은행권, 재산신탁 강화… 수익성은 물음표

은행권이 재산신탁 사업을 강화하고 있지만 운용수익이 지지부진한 것으로 나타났다. 주가하락으로 인한 수익률 저하와 담보 주택에 대한 신탁 규제가 영향을 끼친 것으로 풀이된다. 

20일 은행권에 따르면 올해 3분기 누적기준 신한·KB국민·KEB하나·우리은행 등 4대 시중은행의 재산신탁 부채는 98조9268억원으로 집계됐다. 지난해 말(83조2675억원) 대비 18.8% 늘어난 규모다. 신탁 계정은 고객에게 돌려줘야 할 돈이기 때문에 회계 상 '부채'로 계상된다.

문제는 늘어나는 규모만큼 수익성이 뒤따라오지 못한다는 점이다. 올 3분기까지 4대 은행의 재산신탁 이익(보수)은 6882억원으로 집계됐다. 지난해 말(7942억원)대비 13.3% 감소한 규모다.

신탁은 고객이 자산을 은행에 맡겨 대신 운용하게 하는 상품이다. 이 가운데 재산신탁은 주식, 채권, 부동산 등 실물자산에 투자해 안정적으로 운용되는 장점이 있다.

은행들이 재산신탁에서 이익창출에 어려움을 겪는 이유는 경기부진 때문이다. 재산신탁에서 큰 비중을 차지하는 유가증권신탁은 고객이 맡긴 주식을 운용해 수익을 얻는 구조다. 이에 지난해 말 2000~2100선을 기록하던 코스피(KOSPI)가 올 8월 미·중 무역분쟁 여파로 1900선까지 추락했다. 이 영향으로 주식대금에 걸려있던 수익이 빠져나가면서 전년 대비 크게 줄었다는 설명이다.

당국규제 영향도 있다. 은행이 운용하는 부동산신탁의 경우 현행법상 가입할 때 주택담보대출이 있다면 해당 주택 일체를 신탁할 수 없다. 이에 은행도 신탁 운용에서 자산의 제약을 받을 수밖에 없다. 투자할 수 있는 자산 규모에 제약이 있으니 운용수익도 일정 수준 이상으로 올라가지 않는 셈이다.

시중은행 관계자는 "재산신탁은 금전신탁에 비해 얻을 수 있는 수수료 수익이 적어 한 동안 외면 받았지만 최근 신상품을 출시하는 등 이익 확보를 위해 노력하고 있다"며 "금전신탁 부분에 대한 규제가 예정된 만큼 재산신탁 부문에 대한 고객 확보 경쟁이 본격화될 것"이라고 말했다.