5월 전국 주택 전월세전환율 6.4%…전월比 0.1%p ↑

아파트 4.7%, 연립·다세대 6.2%, 단독주택 7.9%

5월 전국 주택 전월세전환율 통계. [자료=한국감정원]

전국 주택 전월세전환율이 소폭 올랐다.

한국감정원은 올해 5월 신고 실거래 정보를 활용해 전월세전환율을 산정한 결과, 4월 대비 0.1%p 상승한 6.4%를 기록했다고 8일 밝혔다.

전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율로, 이 비율이 높으면 전세에 비해 상대적으로 월세 부담이 높다는 뜻이다.

다만 이번 전월세전환율 상승은 월세가격 상승에 따른 것은 아니며, 상대적으로 월세에 비해 전셋값 하락폭이 커져 오른 것이라고 감정원 측은 설명했다.

유형별로는 아파트가 4.7%, 연립·다세대는 6.2%, 단독주택은 7.9%를 각각 기록했다.

주택종합 시도별로는 제주 전월세전환율이 5.3%로 가장 낮았고, 경북이 9.2%로 가장 높았다.

또 서울은 5.4%로 전월 수준을 유지했다.