재테크>부동산 - 아주경제

리테일테인먼트로 새로운 상권 만드는 '펜타힐즈 W스퀘어' 온라인 소비가 일상화되면서 상업시설의 경쟁력도 변화하고 있다. 단순히 상품을 판매하는 공간에서 벗어나 쇼핑과 외식, 문화, 여가를 함께 즐길 수 있는 '리테일테인먼트(Retailtainment)'가 새로운 상권 트렌드로 자리 잡는 모습이다. 이러한 가운데 아이에스동서(IS동서)가 공급하는 수변 문화복합몰 '펜타힐즈 W스퀘어'가 체험형 상업시설을 앞세워 지역 상권의 새로운 중심으로 주목받고 있다. 방문객이 자연스럽게 머물 수 있는 다양한 콘텐츠를 갖춘 점이 알려지면서 점포 분양에 대한 관심도 이어 2026-07-29 09:29
호반건설, AI로 레미콘 물량 자동 산출…8월 전 현장 확대 호반건설이 인공지능(AI)을 활용해 건설 현장의 레미콘 물량 산출 업무를 자동화하며 생산성 향상에 나선다. 호반건설은 AI 기반 '레미콘 자동 수량 산출 기술'을 개발해 시범 현장에 적용하고 있다고 28일 밝혔다. 이 기술은 지하층 등 구조물 타설에 필요한 레미콘 물량을 AI가 자동으로 산출하는 시스템이다. 서버에 업로드된 도면을 AI가 분석한 뒤 현장 기술자가 가공된 도면에 타설 구간을 표시하면 레미콘 소요량이 실시간으로 계산된다. 산출 결과는 바닥, 기둥, 보 등 구조체별 수량과 레미콘 강도별 2026-07-28 18:02
서울 집값 16억원 시대…전셋값도 첫 7억원 넘었다 서울 아파트 평균 매매가격이 16억원에 바짝 다가선 데 이어 평균 전셋값도 처음으로 7억원을 넘어섰다. 매매와 전세가격이 함께 오르면서 무주택 실수요자의 주거비 부담이 커지고 있다. 28일 KB부동산 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 15억9000만원대로 집계되며 서울 아파트 평균 매매가격은 16억원 돌파를 앞두게 됐다. 지역별로는 강남 11개 구의 평균 매매가격이 19억7700만원대로 20억원에 근접했다. 강북 14개 구 역시 평균 10억2000만원을 웃돌며 서울 전역의 가격 수준이 한 단계 높아진 2026-07-28 16:04
3기 신도시, 정부는 "-30개월"…현장은 "최대 +19개월" 정부가 3기 신도시 등 공공택지 사업기간을 약 30개월 단축하는 방안을 추진하고 있지만 현장에서는 공동주택 사업기간이 최대 19개월 늘어난 사례가 잇따르고 있다. 지장물 철거와 연약지반 보강, 문화재 조사 등 행정절차 개선만으로 줄이기 어려운 변수가 남아 있어 정부의 공급 속도전이 시험대에 올랐다. 28일 국토교통부와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 정부는 공공택지 조성 기간을 줄이기 위해 통합심의를 확대하고 토지보상과 인허가, 관계기관 협의를 병행하는 방안을 검토하고 있다. 앞서 이재명 대통령 2026-07-28 15:19
SM그룹 삼환기업, 1309억원 미호천교 개량공사 수주…공공공사 실적 확대 SM그룹 건설부문 계열사 삼환기업이 1309억원 규모의 미호천교 개량공사를 수주했다. 최근 교량과 도로 등 공공 인프라 사업 수주를 이어가면서 수주잔고도 1조원을 넘어섰다. SM그룹은 28일 건설부문 계열사 삼환기업이 충북 청주시 오송읍 경부선 조치원~내판 구간에 위치한 미호천교 개량공사의 낙찰자로 선정됐다고 밝혔다. 이번 사업은 1938년 준공된 총연장 440m의 단선교량인 미호천교를 철거하고 복선교량을 신설하는 공사다. 총공사비는 1309억원이며 삼환기업의 지분은 70%다. 회사 측은 상대적으로 안정 2026-07-28 13:20
한성숙 "억울한 피해·규제 걸림돌 풀겠다"…'주거 사다리 복원' 요구 쏟아져 청년과 사전청약 당첨자, 주택 공급업계가 정부에 내 집 마련으로 이어지는 주거 사다리와 막힌 공급 경로를 복원해 달라고 요구했다. 사전청약 대출 조건의 불확실성을 해소하고 인허가와 금융 단계의 병목을 풀어야 한다는 주문이다. 정부는 기존 약속을 이행하고 불합리한 청약·대출 규제와 현장 애로를 구체적으로 점검하겠다고 답했다. 정부는 27일 서울 중구 대한상공회의소에서 한성숙 국무총리 주재로 부동산 정책 국민 대토론회를 열었다. 지난 23일 이재명 대통령 주재 토론회에서 충분히 다루지 못한 2026-07-27 17:30
[단독] 5899억 공공기여와 별도로…챔피언스시티 교량 3곳 기부채납 옛 전남방직·일신방직 광주공장 부지에 조성되는 대규모 복합개발사업 '챔피언스시티'가 5899억원 규모의 공공기여금을 납부하는 데 이어 사업구역 외부를 연결하는 교량 3개소도 추가로 기부채납할 전망이다. 광주시는 현재 도시관리계획 변경 용역을 진행 중이며 교통영향평가 결과를 반영해 교량 설치를 추진하고 있다. 27일 건설업계와 전남광주통합특별시에 따르면 챔피언스시티 개발사업과 관련해 협약을 맺은 5899억원 규모의 공공기여금과는 별도로 사업구역 외부를 연결하는 교량 설치 계획이 후속 2026-07-27 16:17
8월 전국 아파트 입주 1만4342가구…서울은 반포 대단지 효과로 올해 최대 8월 전국 아파트 입주 물량이 1만4342가구로 전년 동월보다 소폭 늘어난다. 서울은 서초구 반포래미안트리니원 입주 영향으로 올해 들어 가장 많은 입주 물량이 공급될 전망이다. 27일 직방에 따르면 8월 전국 아파트 입주 물량은 총 1만4342가구로 집계됐다. 이는 지난해 동월(1만3867가구)보다 3.4% 증가한 규모이며 전월(1만4400가구)과는 비슷한 수준이다. 권역별로는 수도권이 8924가구, 지방이 5418가구로 수도권이 전체 입주 물량의 약 62%를 차지했다. 수도권 입주 물량은 전월(9172가구)보다 소폭 감소했지만 2026-07-27 13:44
李대통령 "사업기간 절반으로"…3기 신도시 속도전, 현실은 '보상 전쟁' 이재명 대통령이 3기 신도시 사업 기간을 절반 이하로 단축하겠다는 목표를 제시하면서 이를 현실화할 방안에 관심이 쏠린다. 정부는 절차를 병행하고 관련 제도를 손질해 속도를 높이겠다는 구상이지만 사업 현장에서는 토지 보상과 주민 이주 절차가 여전히 가장 큰 걸림돌이라는 지적이 나온다. 이 대통령은 지난 23일 열린 부동산 정책 대토론회에서 "3기 신도시를 보면 기존에 발표된 지역의 착공이 지연되는 것은 정말 심각한 문제"라며 "(사업 기간을) 절반 이하로 줄이기 위해 내부 검토 중&q 2026-07-26 19:00
동탄 6% 질주, 서울은 숨 고르기…집값 판도 달라졌다 서울 아파트값 상승세는 이달 소폭 둔화했지만 강북권 오름세는 이어졌다. 반면 경기에서는 화성 동탄이 6% 넘는 상승률을 기록하며 전국 최고 상승세를 이어가는 등 수도권 집값 흐름이 지역별로 엇갈렸다. KB부동산이 26일 발표한 7월 전국 주택가격 동향에 따르면 이달 13일 기준 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.05% 상승했다. 전월(1.07%)보다 상승률은 0.02%포인트 낮아졌지만 여전히 1%대 오름세를 유지했다. 서울에서는 강북권의 상승세가 두드러졌다. 중랑구(2.08%)와 강북구(2.01%)가 2% 이상 올랐고, 2026-07-26 16:26
[디벨로퍼, 생존의 조건⑤] 일레븐건설 살린 유엔사…1.3조 PF 상환까지 '현금화' 관건 용산 유엔군사령부(유엔사) 부지 개발에 역량을 집중해온 국내 1세대 디벨로퍼 일레븐건설이 3년 만에 흑자로 돌아섰다. 핵심 자회사인 용산일레븐의 실적이 반영되면서 연결 순이익은 1800억원을 웃돌았다. 다만 영업활동에서는 1000억원 넘는 현금이 빠져나갔다. 장부상 반등을 실질적인 재무 개선으로 이어가기 위해서는 오피스텔 분양대금과 공동주택 임대보증금을 회수해 1조3000억원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 줄이는 것이 관건이다. 26일 금융감독원 전자공시시스템에 공시된 감사보고서에 따르면 일레븐건설 2026-07-26 15:52
'한 채면 혜택' 공식 바뀌나…보유·양도세 '전면 재설계' 초읽기 정부가 주택 보유 단계부터 처분 단계까지 부동산 세제 전반을 다시 짜는 작업에 착수할 전망이다. 그동안 가격과 무관하게 1주택자에게 폭넓게 적용됐던 종합부동산세와 양도소득세 혜택도 수술대에 오를 가능성이 커졌다. 초고가 주택 한 채에 투자 수요가 집중되는 이른바 ‘똘똘한 한 채’ 현상을 완화하기 위해 고가 1주택의 보유 부담을 높이고, 1가구 1주택 양도세 비과세에는 횟수나 금액 한도를 두는 방안도 검토될 것이라는 관측이 나온다. 26일 정부와 부동산업계에 따르면 정부는 다음 달 초 2026-07-26 14:21
호반건설, 군포 금정3구역 재개발 수주…2300억원 규모 정비사업 확보 호반건설이 경기 군포시 금정3구역 재개발사업 시공권을 확보하며 수도권 도시정비사업 수주 확대에 속도를 내고 있다. 호반건설은 경기 군포시 금정동 766번지 일원에서 추진되는 금정3구역 재개발 정비사업의 시공사로 선정됐다고 26일 밝혔다. 이번 사업은 지하 4층~지상 35층, 6개동 규모로 아파트 656가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 약 2300억원이다. 사업지는 지하철 1호선과 4호선 환승역인 금정역을 비롯해 군포역, 산본역을 이용할 수 있다. 향후 GTX-C 노선이 개통되면 광역교통 2026-07-26 14:21
재건축엔 이견, 준공업·역세권엔 공감…정부·서울시 공급책 '동상이몽' 서울 주택 공급 방안을 두고 정부와 서울시의 해법이 엇갈리고 있다. 재개발·재건축의 공급 효과를 놓고 충돌한 데 이어 준공업지역과 역세권 활용에서도 큰 방향엔 공감하지만 공급 주체와 개발 방식은 다르다. 26일 정부와 서울시 등에 따르면 이재명 대통령은 지난 23일 부동산정책 국민 대토론회에서 서울 내 신규 택지를 찾기 어렵다고 진단하면서도 정비사업의 주택 순증 효과에는 의문을 제기했다. 이 대통령은 “재건축은 가구 수가 늘어나는 경우가 있지만 크게 늘어나는 것 같지는 않고 평수가 늘어 2026-07-26 14:20
[통계로 보는 부동산] 이사철 앞두고 천장 뚫린 서울 전세…"강북구 한 주 새 1.15%↑" 서울 아파트 전세시장의 상승세가 강북과 외곽 지역으로 빠르게 확산하고 있다. 최근 대출 규제와 집값 상승 부담으로 주택 매수를 미루는 수요가 늘어난 가운데, 전세 매물 부족까지 겹치면서 상대적으로 가격이 낮은 지역을 중심으로 임차 수요가 몰리는 모습이다. 특히 강북구와 중랑구, 성북구 등 서울 강북권에서 매매가격과 전셋값이 동시에 큰 폭으로 오르고 있다. 매매시장에서는 가격 상승이 이어지는 가운데 전세로 머무르려는 대기 수요도 적체되고 있다는 분석이 나온다. 25일 KB부동산이 발표한 주간 아 2026-07-25 08:00
아파트 착공 25% 줄었는데 거래는 18% 늘었다…서울 주택시장 '공급·수요 엇박자' 서울 주택시장에서 향후 공급을 가늠하는 선행지표는 꺾인 반면 주택을 사려는 거래 수요는 살아나는 ‘엇박자’가 뚜렷해지고 있다. 당장의 집값 상승보다 앞으로 시장에 나올 주택은 줄어드는데 현재 매수에 나서는 수요는 늘고 있다는 점에서 중장기 공급 불안이 커질 수 있다는 우려가 나온다. 24일 국토교통부 주택통계에 따르면 올해 1~5월 서울 주택 인허가 물량은 1만9052가구로 지난해 같은 기간보다 1.4% 감소했다. 인허가는 실제 주택 건설이 시작되기 전 단계로 향후 공급 규모를 가늠하는 선행지 2026-07-25 07:00
대우건설, KINX와 데이터센터 개발사업 MOU 대우건설이 데이터센터 전문 운영기업 케이아이엔엑스(KINX)와 손잡고 데이터센터 개발·시공·운영을 아우르는 사업 협력에 나선다. 대우건설은 지난 23일 과천 KINX 본사에서 KINX와 ‘데이터센터 개발사업 업무협약’을 체결했다고 24일 밝혔다. 이번 협약식에는 전용수 대우건설 건축사업본부장과 이상원 상무, 데이터센터TFT 관계자, 김지욱 KINX 대표이사와 최종옥 상무 등 양사 주요 관계자들이 참석했다. 양사는 이번 협약을 통해 하이퍼스케일 및 AI 데이터센터 개발사업 발굴, 개발 2026-07-24 09:39
[아주경제 오늘의 뉴스 종합] 李 "정치적 손해 보더라도 대비"…'똘똘한 한 채' 보유세 손질 시사 外李 "정치적 손해 보더라도 대비"…'똘똘한 한 채' 보유세 손질 시사 이재명 대통령이 부동산 가격 상승과 낮은 보유세 부담이 누적된 상황을 두고 "언젠가는 터질 문제"라며 정치적 부담을 감수하더라도 제도 개편을 준비해야 한다는 뜻을 밝혔다. 이 대통령은 23일 서울 여의도 KBS 별관에서 열린 '부동산정책 국민 대토론회'에서 "우리나라 보유세를 통상적인 선진국 수준으로 정상화하려면 최소한 세 배는 올려야 한다"면서도 "지금 올리면 거의 폭동 2026-07-23 21:39