박찬대 인천시장, 계양테크노밸리 '자족도시' 전환점...도시첨단산단 전체 계획 승인 완료

31일 산업단지계획 변경 승인·지형도면 고시...2단계 41만20㎡ 추가 반영

공업 50만7944㎡ 중심 주거·상업·녹지 결합...직주근접형 복합산단 조성

정보통신·R&D·SW·방송영상·첨단제조 유치...산업시설용지 공급·기업유치 본격화

박찬대 시장. [사진=인천시]

인천광역시(시장 박찬대)가 계양테크노밸리 도시첨단산업단지 전체 75만7457㎡에 대한 산업단지계획 승인을 마무리하면서, 3기 신도시 내 주거 공급과 함께 첨단기업과 일자리를 끌어들여 자족기능을 확보하는 계양권 미래산업 거점 조성이 본격적인 실행 단계에 들어갔다.

31일 시에 따르면 이날 ‘인천계양 테크노밸리 도시첨단산업단지 산업단지계획 변경 승인 및 지형도면’을 인천광역시 고시 제2026-237호로 고시했으며 2024년 12월 먼저 승인된 1단계 우선추진구역 34만7437㎡에 2단계 잔여구역 41만20㎡를 추가해 전체 산업단지계획 승인을 완료했다.

산업단지는 전체 부지 가운데 공업지역 50만7944㎡를 중심으로 주거지역 10만9849㎡, 상업지역 1만1746㎡, 녹지지역 12만7918㎡ 등을 함께 배치해 기업과 생산시설만 모인 기존 산업단지보다 주거·상업·공원과 기반시설이 결합된 복합형 도시첨단산업단지로 조성된다.

유치 대상은 정보통신업과 연구개발업, 소프트웨어 개발업, 방송·영상콘텐츠업, 기계·장비 제조업 등 고부가가치 지식산업과 첨단제조업으로 설정했으며 시는 산업시설용지 공급과 기업유치를 연계해 계양테크노밸리 내부에서 일자리와 주거가 함께 형성되는 산업생태계를 구축한다는 구상이다.

환경관리 기준도 강화한다. 도심과 주거지역이 인접한 입지를 고려해 대기오염물질이나 특정수질유해물질을 배출하는 사업장은 입주를 제한하고, 첨단·지식산업을 중심으로 산업구조를 구성해 주거환경과 산업활동이 함께 유지될 수 있는 도심형 친환경 산단으로 조성할 계획이다.

계양테크노밸리는 계양구 귤현·동양·박촌·병방·상야동 일원 약 333만㎡에 조성되는 3기 신도시로, LH와 인천도시공사가 공동으로 공공주택과 도시첨단산업단지 등을 조성하고 있다. 인천시는 초기 계획 단계부터 약 75만㎡의 산업용지를 확보해 주거기능에 편중되지 않는 자족도시 조성을 추진해 왔다.

김상길 인천시 미래산업본부장은 "이번 산업단지계획 승인 고시는 계양 테크노밸리가 자족도시로 도약하고 경쟁력을 확보하는 중요한 전환점"이라며 "첨단산업과 지식산업이 융복합된 산업단지로 육성하고 기업유치 활성화와 효율적인 사업 추진을 통해 지역경제 활성화에 힘쓰겠다"고 밝혔다.

한편 인천시는 산업단지계획 전체 승인을 토대로 산업시설용지를 단계적으로 공급하고 입주기업 유치활동을 확대하는 한편 도로·공원 등 기반시설과 주거·상업 기능을 함께 조성해 계양테크노밸리가 주거와 일자리, 생활기반을 동시에 갖춘 자족형 신도시로 정착하도록 사업을 추진할 계획이다.

조감도. [사진=인천시]