LH, 인천 루원시티 북측구역 가로주택정비사업 본격 착수…국내 최대 규모

LH-조합 간 공동시행 약정 체결…연내 인천시 관리계획 변경 승인·고시 추진

루원시티 북측구역 가로주택정비사업 조합. [사진=LH]

한국토지주택공사(LH)가 인천 서구 루원시티 북측구역에서 국내 최대 규모의 가로주택정비사업을 본격화한다.
 
LH는 4일 인천광역시 서구 가정동 루원시티 북측구역 가로주택정비사업 조합과 ‘공동시행 약정식’을 체결하고 본격적인 사업에 착수했다고 밝혔다. 해당 사업지는 지난 2021년 'LH참여형 가로주택정비사업' 공모를 통해 후보지로 선정됐으며, 올해 1월 조합설립인가를 완료했다.
 
루원시티 북측구역은 사업 면적 3만6689㎡로 단일구역 가로주택정비사업 기준 전국 최대 규모다. 기존 5개 소규모 아파트 단지(동우1·2차, 성광, 현광, 한성)를 ‘빈집 및 소규모주택정비에 관한 특례법’상 LH참여 방식 관리지역 특례를 적용해 하나의 블록으로 통합 개발한다. 노후 원도심을 대규모 브랜드 단지로 조성할 예정이다.
 
입지적으로는 인접한 루원시티 도시개발구역의 상업·업무·문화 인프라와 승학산 등 인근 녹지 축을 공유한다. 또한 경인고속도로 서인천 IC, 인천 도시철도 2호선에 더해 향후 서울 지하철 7호선 연장에 따른 연계 교통망 확충이 기대된다.

 
가로주택정비사업은 정비구역 지정 및 추진위원회 절차가 생략되고 건축·교통·환경 통합심의가 적용돼 일반 재개발·재건축 대비 사업 기간을 대폭 단축할 수 있다. LH는 조합설립 지원, 주택도시기금 융자, 사업 컨설팅, 행정 및 기술 자문 등 사업 전 주기에 걸친 밀착 지원을 제공할 방침이다.
 
LH 수도권정비사업특별본부장은 “루원시티 북측구역 가로주택정비사업은 LH와 조합이 협력하여 원도심에 고품질 주택을 신속하게 공급하는 뜻깊은 사업”이라며, “앞으로도 도심 내 실수요자 중심의 정비사업을 적극 추진하여 주택공급 활성화와 지역 주민의 주거안정을 위해 최선을 다하겠다”고 밝혔다.