서울 아파트값 상승률 2주 연속 확대…동작·양천 등 강세

수지·분당 등 경기 규제지역 상승폭 가팔라

서울 시내 아파트 전경 [사진=연합뉴스]

강도 높은 수요 억제책에도 서울 아파트 매매가격 주간 상승률이 2주 연속 확대됐다. 정주 여건이 양호하다는 평가를 받는 경기남부권 일대 규제지역은 상승 폭이 더욱 커졌다.
 
22일 한국부동산원이 발표한 1월 셋째 주(1월 19일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격은 직전 주 대비 0.29% 올랐다. 1월 첫째 주 0.18%에서 둘째 주 0.21%로 소폭 커진 데 이어 2주째 오름 폭이 확대된 것이다.
 
특히 동작구(0.51%)가 상도·사당동 위주로 가격이 오르며 서울에서 가장 높은 상승률을 나타냈다. 양천구(0.43%)는 신정·목동 중소형 규모 위주로, 강동구(0.41%)는 명일·길동 재건축 추진 단지 중심으로 오름세를 보였다. 중구(0.35%)는 신당·황학동 주요 단지 위주로 가격이 상승했다.
 
부동산원은 "재건축 추진 단지, 신축·대단지 등 선호 단지 중심으로 매수 문의가 꾸준히 증가하는 가운데 상승 거래가 확대되며 서울 전체적으로 상승했다"고 밝혔다.
 

경기(0.09%→0.13%) 역시 직전 주 대비 상승폭이 커졌다. 10·15 대책 이후 규제지역과 토지거래허가구역으로 신규 지정된 남부권 일부 지역의 가파른 오름세가 전체 상승을 견인하면서다.
 
용인시 수지구(0.68%)가 직전 주 대비 상승률을 0.23%포인트 키우며 2020년 3월 셋째 주(0.85%) 이후 가장 높은 오름폭을 기록했다. 규제를 피한 용인시 기흥구(0.24%→0.39%)도 상승률이 크게 뛰었다.
 
성남시 분당구(0.59%)는 금곡·구미동 중소형 규모 위주로 가격이 상승하며, 상승률을 직전 주보다 0.20% 키웠다. 안양시 동안구(0.48%)도 전주 대비 상승률이 0.15% 커졌다. 특히 성남시 수정구(0.06%→0.46%)는 상승폭이 크게 급등했다. 광명시(0.39%)와 하남시(0.38%) 등도 높은 상승률을 기록했다.
 
인천(0.02%)은 상승폭이 0.02%포인트 줄었고, 수도권 전체(0.17%)로는 0.05%포인트 확대됐다.
 
비수도권은 직전 주보다 0.02% 오르며 12주째 상승세를 이어가고 있다.
 
5대 광역시는 0.02% 상승했고 세종(0.03%)은 보합에서 상승 전환했다. 8개 도(0.02%는 직전 주와 상승률이 동일했다. 전국 아파트 매매가격 상승률(0.09%)은 직전 주 대비 0.02%포인트 확대됐다.
 
한편 전국 아파트 전세가격(0.08%)은 3주째 같은 상승률을 이어갔다.
 
서울(0.14%)은 매물 부족 흐름이 이어지는 가운데 정주 여건이 양호한 단지 중심으로 임차 수요가 지속되며 상승 거래가 발생하는 등 전체적으로 가격이 올랐다.
 
서초구(0.40%)가 잠원·반포동 구축 위주로 전세가격 상승세 동작구(0.21%), 양천구(0.20%), 강동구(0.20%), 광진구(0.19%) 등도 학군지와 대단지 등을 중심으로 상승했다.
 
경기는 직전 주 대비 0.10%, 인천은 0.08% 각각 상승했다. 수도권 전체 상승률은 0.11%를 나타냈다.
 
비수도권(0.06%)에서는 5대 광역시가 0.07%, 세종은 0.10%, 8개 도는 0.04% 올랐다.