평택 '고덕 자연앤 하우스디' 6월 분양...마지막 민간참여 공공분양

평택 고덕국제신도시 '고덕 자연앤 하우스디' 투시. [사진=대보건설]

대보건설은 평택 고덕국제신도시 1단계의 마지막 민간참여 공공분양 아파트 ‘고덕 자연앤 하우스디(자연& hausD)’의 견본주택을 이달 말 열고 본격 분양에 돌입한다고 13일 밝혔다. 

고덕 자연앤 하우스디는 경기주택도시공사(GH)가 시행하고 대보건설이 시공하는 단지로 지하 1층~지상 23층, 7개 동 총 517가구 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡ A·B·C형 328가구와 전용 98㎡ 189가구 등 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다.

공공택지인 만큼 분양가상한제가 적용돼 분양가가 저렴하면서도 민간 아파트 수준의 커뮤니티 시설을 갖춘 게 강점이다.

아파트가 들어설 A-4BL구역은 고덕 1단계의 최중심지로 단지 바로 앞에 초등학교가 들어설 예정이다. 서정리역과 연결되는 BRT(계획) 정거장이 단지 앞에 예정돼 있고 고덕 중심상업지구와 로데오 거리도 가깝다.

삼성전자 평택캠퍼스, 평택시청신청사(2027년 예정), 평택시 일반산업단지와도 인접해있어 배후수요가 풍부하다. 지하철 1호선 평택지제역과 한 정거장 거리로 SRT·KTX, 수도권 광역급행철도(GTX)-A·C(예정) 등 광역 교통망의 수혜도 예상된다.

앞서 인근 고덕국제신도시에서 2023년 하반기 청약을 진행한 ‘고덕 자이 센트로’는 총 569가구 중 일반공급 89가구에 4034건이 접수돼 평균 45.3대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

특히 전용 98㎡는 유주택자도 1순위 청약이 가능해 갈아타기 및 실거주 전환 등 실수요자들의 많은 관심을 끌 것으로 예상된다. 

분양 관계자는 "고덕 자연앤 하우스디는 상품성, 입지, 가격 경쟁력 모두를 갖춘 민간참여 공공분양의 모범 사례"라며 "특히 고덕 1단계 공공분양의 실질적 마무리라는 상징성과 함께 합리적인 분양가가 예고돼 시장 반응이 매우 기대된다"고 말했다.

고덕 자연앤 하우스디 견본주택은 경기도 평택시 세교동 587-9,10일원에 마련되며, 6월 말 오픈 예정이다.