국민의힘, 부동산 공약 발표…"전국 153만채 빈집 수리해 무료 임대"

'빈집내집 153 프로젝트' 대선 공약…"1인가구 공공주택 특공·신혼부부 대출 완화"

김문수 국민의힘 대선 후보가 지난 22일 서울 용산구 한국여성단체협의회에서 열린 여성정책 협약식에서 인사말을 하고 있다. [사진=연합뉴스]

국민의힘은 24일 전국 빈집을 지자체가 수리해 희망 가구에 무료 임대하는 방향으로 부동산 수도권 집중 문제를 해소하겠다고 밝혔다.

당 정책총괄본부는 이날 이 같은 내용을 담은 '빈집 내집 153 프로젝트' 부동산 공약을 발표하며 이같이 밝혔다. 

아울러 '똘똘한 한 채'의 수요를 분산해 지역으로 자금이 유입되도록 다주택자에 대한 부동산 세금 중과세를 폐지하는 방안도 내놨다.

구체적으로 종합부동산세를 아파트 채 수가 아니라 가액 기준 과세로 전환하고, 다주택자의 양도소득세 중과 폐지와 비수도권 취득세 폐지 등을 추진한다.

지방 미분양 아파트를 한국토지주택공사(LH)가 직접 매입하는 방안도 발표했다. 매입 가격과 물량은 시장 상황에 따라 유연하고 적극적으로 검토할 계획이다.

일률적으로 적용된 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 비수도권 지역에 단계적으로 완화하고,  CR리츠(기업구조조정 부동산투자회사)의 지방 미분양주택 매입 시 취득세 감면·재산세 최저세율 적용 등을 통해 실효성을 확보하겠다는 구상도 내놨다.

규제 혁신 차원에서는 화이트존(공간혁신구역)을 도입해 지정 지자체에는 그린벨트 해제권과 창의적 개발계획 수립 권한을 부여한다.

재건축 활성화를 위해서는 초과이익 환수제를 폐지해 재건축 부담금을 완화하고, 가칭 '재건축·재개발 촉진특례법'을 제정해 공사비 부담을 줄여 합리적 분양가를 유도할 방침이다.

대학가 △'반값 월세존' 확대 △임기 중 지방 46개 노후화된 신도시 정비 △주택연금 실거주 의무 폐지 등을 통해 주택 공급 확대도 모색한다.

가칭 '국민리츠를 통한 주택공급촉진법'을 제정해 리츠 종류와 일반 공모 요건, 인가제 완화 등을 규정하고 세제 감면, 금융 지원 등에 나서겠다는 계획도 내놨다.

아울러 청년·신혼부부·어르신 등 세대별 맞춤형 주택 공급 정책도 편다.

특히 공공주택의 10% 이상을 1인 가구 맞춤형으로 특별공급하고, 출산 부부와 양가 부모 세대를 대상으로 생활분리·세대공존형 아파트 공급을 확대할 방침이다.

신혼부부를 대상으로는 결혼하면 3년, 첫 아이 3년, 둘째 아이 3년 등 총 9년간 주거비를 지원하는 주택을 매년 10만호 공급한다.

또 현재 부부 합산 연 소득 8500만원 이하인 신혼부부 디딤돌 대출 조건을 1억2000만원 이하로 완화하고, 버팀목 전세자금 조건도 부부합산 연 소득 7500만원 이하에서 1억원 이하로 상향한다.

주거 급여대상자를 중위소득 50%로 확대하는 방안 등을 통해 취약계층 주거지원도 강화한다.

이밖에 실거래가 기반 부동산 통계체제로 전면개선해 왜곡 없는 시장정보 제공을 제공하고, 관리비 투명화를 위한 실질적 대책을 마련하겠다고도 덧붙였다.