[NNA] 印 올해 입주 세대 수, 역대 최대인 50만 세대 돌파

[사진=게티이미지]

인도의 부동산 컨설팅 기업 아나록(Anarock)은 올해 주요 7도시에 새롭게 공급되는 세대 수가 전년 대비 39% 증가한 55만 7900세대가 될 것으로 22일 전망했다. 인도의 주택시장에서 연간 공급 세대 수가 50만 세대를 넘는 것은 이번이 처음이다.

 

올해 공급 세대 수를 도시별로 보면, 델리NCR이 가장 많은 17만 100세대(전체의 30%)로, 전년보다 97% 증가할 전망이다. 그 다음은 뭄바이 도시권(MMR, 13만 1400세대(24%))이며, 이들 두 도시가 전체의 절반 이상을 차지했다.

 

하이데라바드는 2만 3800세대로 전체의 4%에 그치나, 전년 대비 증가폭이 104%로 가장 클 것으로 예상된다.

 

입주 세대 수는 2017~2021년에 20~30만 세대 수준이었으나, 지난해 40만 세대로 확대됐으며, 올해는 50만 세대를 돌파할 것으로 예상된다. 올해는 신규 프로젝트가 다수 완료될 것으로 보이나, 아나록은 지정학적 리스크 및 세계경기 침체 등이 업계에 악재로 작용할 가능성이 크다고 지적했으며, 물가상승압력으로 개발사업자는 건설비가 증가해 이익률이 저하될 것으로 보고 있다.