보금자리론 금리, 내달부터 0.45%p 전격 인상…최저 연 4%

주금공 "국고채 5년물 금리 급상승에 금리 조정 불가피"

보금자리론 4월 중 신청하면 인상 전 금리로 적용 가능

5월 1일 기준 보금자리론 금리 [사진=주택금융공사]

장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 '보금자리론' 금리가 다음달부터 0.45% 포인트 대폭 인상된다.

22일 주택금융공사는 '보금자리론'의 금리를 5월부터 0.45% 포인트 인상한 최저 4% 수준에서 운용하기로 결정했다고 밝혔다.

이에따라 HF공사 누리집을 통해 신청하는 'u-보금자리론'은 대출만기에 따라 연 4.10%(10년)에서 4.40%(40년)의 금리가 적용된다. 전자약정 등 온라인으로 신청하는 ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.1%포인트 낮은 연 4.00%(10년)에서 4.30%(40년)로 이용할 수 있다.

공사 관계자는 ‘‘3월과 4월, 두 달간 국고채 5년물 금리가 80bp 이상 올라 보금자리론 재원조달 비용이 급격하게 상승함에 따라 금리 조정이 불가피했다’’며, ‘‘그렇지만 서민·실수요자의 고통 분담을 위해 금리 인상폭을 최소화하여 45bp만 인상하기로 했다’’고 설명했다.

이어 그는 ‘"올해 기준금리 추가 인상이 예상되는 만큼 변동금리 상품보다는 대출만기 동안 금리가 고정되는 보금자리론을 이용해 안정적으로 원리금을 상환해 나가는 것도 고려해 볼만하다’"면서 "‘4월 중 보금자리론 신청을 완료하면 인상 전 금리를 적용받을 수 있다"고 덧붙였다.