부산시 복합리조트 사업 사실상 '무산'....롯데 사업 포기 선언

아주경제 이채열 기자= 부산시 북항 재개발의 핵심인 '복합리조트' 사업이 사실상 무산됐다.

사업 선정자인 롯데그룹이 문화체육관광부가 제시한 외국인 투자 조건을 지키지 못해 부산 북항 복합리조트 사업을 포기한다고 24일 공식적으로 밝힌 데 따른 것이다. 

롯데그룹은 "문체부가 제시한 복합리조트 사업 참여 기본 조건은 '5억 달러 이상 외국투자를 유치해야 하고 사업계획서에 5000만 달러 이상 외국인 투자금 입금을 증명하는 서류를 첨부해야 한다'는 것이었다. 그러나 최근 롯데자산개발은 부산 북항 복합리조트 개발 프로젝트를 협의해 오던 외국 투자 파트너사들이 사업성 등을 이유로 투자의사를 철회함에 따라 제안 기본요건인 외국인 투자조건을 지킬 수 없게 되어 제안 참여가 불가능하게 되었다"고 24일 공식입장을 밝혔다.

이에 따라 부산시와 부산항만공사는 내부 검토를 거쳐 문화체육관광부 사업 제안서 마감기한까지 제안서를 제출할 계획이라고 밝혔지만, 사실 롯데그룹이 불참을 선언하면서 당혹감을 감추지 못하고 있다.

부산항만공사는 롯데그룹의 롯데자산개발 측이 그동안 요구해온 복합리조트 사업 부지에 대한 '임대'가 가능하도록 개선하는 등의 조치를 하면서 사업 추진을 위해 사업 제안서 마감시한인 23일 오후 3시까지 기다렸지만, 결국 롯데그룹이 사전통보도 없이 참여하지 않았다.

실제, 문화체육관공부의 전국 복합리조트 콘셉트 제안공모에서 선정된 롯데자산개발은 사업부지인 북항 해양문화지구 랜드마크 부지 11만4000㎡를 임차해 사용하겠다며 그동안 부산시 및 부산항만공사와 협의를 해왔다.

항만공사는 애초 이 부지를 매각한다는 방침을 세웠다가 부산시의 복합 리조트 유치에 협조하기 위해 임대로 방침을 바꾼 바 있다.

부산항만공사는 롯데그룹이 사업 포기를 함에 따라 계획대로 국제공모를 통해 북항재개발지역을 상징할 수 있는 랜드마크 시설을 유치하기로 했다.