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임대사업자 대출 규제 강화에…오피스텔·빌라 불똥 이재명 대통령이 주거용 임대사업자 대출 만기 연장 시 규제를 강화하겠다는 방침을 밝히면서 오피스텔·빌라 임대차 시장에 불안이 커지고 있다. 임대사업자 대출 대부분이 '주거 사다리' 역할을 하는 비(非)아파트에 몰려있어 세입자에게 금융 비용 부담이 전가될 수 있다는 우려다. 22일 업계에 따르면 이 대통령은 지난 20일 엑스(X·구 트위터)에 “신규 다주택에 대한 대출규제 내용을 보고, 기존 다주택 대출 연장 및 대환 현황과 확실한 규제 방안 검토를 내각과 비서실에 지시했다&rdq 2026-02-22 14:53
김용범 "다주택 레버리지 점진 축소…주택시장 구조 전환해야" 김용범 청와대 정책실장은 22일 주택시장에서 투자 목적으로 사용되는 담보대출이나 갭투자 전세금 등의 '레버리지' 관련 세제 및 대출 규제 정책을 예고하면서 "금융 건전성을 지탱하는 방향으로 구조를 전환해야 한다"고 밝혔다. 김 실장은 이날 페이스북에 '공적 신용의 질서와 주택시장'이란 제목의 글을 올리고 "주택 문제는 가격의 문제가 아니라 구조의 문제"라며 이같이 말했다. 그러면서 "비거주 다주택 매입의 레버리지는 외부효과의 틀에서 이해해야 한다. (주택 2026-02-22 13:34
[김윤섭의 MONEY! 부동산] 용산, 과천부터 3기 신도시까지...공공분양 내집마련 전략은? 정부가 지난 1·29 대책을 통해 서울을 비롯한 수도권 핵심 지역에 6만가구를 공급한다는 계획을 발표한 가운데 향후 청약 전략에 관심이 쏠리고 있다. 정부가 예고한 6만가구 뿐 아니라 3기 신도시 등 공공분양 물량이 대거 쏟아질 예정이기 때문이다. 21일 부동산 업계 등에 따르면 정부는 이르면 3월 '주거복지 추진방안'을 발표하고 1·29 대책에서 발표된 공급 물량에 대한 구체적인 공급 방식을 밝힐 계획이다. 지난 대책에서는 용산국제업무지구(1만가구), 과천 경마장 이전 용지(9800가구) 등 2026-02-21 19:31
성수4지구 수주전 갈등 지속...조합 "입찰 지침서 개봉 보류" 서울 강북의 핵심 정비사업 중 하나인 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 시공자 선정을 둘러싼 갈등이 지속되고 있다. 서울시가 조합에 시공사의 개별홍보금지 지침 위반 여부 조사로 시공사 선정 절차를 보류하라고 권고하면서다. 20일 정비업계에 따르면 서울시는 이날 성수4지구 조합에 '정비사업 조합 점검에 따른 협조 요청' 공문을 발송했다. 서울시는 공문에서 "성수4지구 조합에서 추진 중인 시공사 선정 과정의 공공지원 강화를 위해 지원반을 구성, 12일부터 시공사 선정 절차 적법 여부 등 2026-02-20 16:24
'2조 대어' 성수1지구 재개발 GS건설 단독 입찰...현대건설 불참 사업비만 2조원에 달하는 서울 성동구 성수전략정비구역1지구(성수1지구) 재개발 사업에 GS건설만 참여하며 유찰됐다. 유력한 후보였던 현대건설이 입찰에 참여하지 않으면서다. 20일 성수1지구 재개발 조합에 따르면 이날 오후 2시 마감된 성수1지구 시공사 선정 입찰에 GS건설이 단독 입찰했다. 도시주거환경정비법상 시공사 선정은 경쟁 입찰이 원칙이다. 다만 단독 응찰로 2회 이상 유찰될 경우 수의계약으로 전환이 가능해진다. 이에 조합은 오는 23일 재입찰 공고를 내고, 다음 달 3일 현장 설명회를 개최할 2026-02-20 15:32
가덕도 찾은 홍지선 국토2차관..."2035년 개항 차질 없이 추진" 국토교통부는 홍지선 2차관이 20일 가덕도신공항건설공단과 함께 부산 가덕도신공항 건설 예정지를 방문해 사업 추진현황과 현장 여건을 점검했다고 밝혔다. 이번 방문은 지난해 11월 부지조성 공사 재추진 방안 발표 이후 2차례 입찰이 유찰된 상황에서 공단과 함께 후속 추진방안을 논의하고 인허가, 보상 등 사업추진에 필요한 제반 사항을 점검하기 위해 이뤄졌다. 가덕도신공항 부지조성 공사는 대우건설 컨소시엄이 단독 응찰해 연이어 유찰됐다. 국토부는 단독 입찰로 2회 이상 유찰 시 수의계약을 가능케 한 국 2026-02-20 14:59
정부 압박 통했나... 서울 아파트값 3주째 상승률 '뚝' 서울 집값 상승 폭이 3주째 둔화한 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 핵심지는 물론 대부분의 자치구에서 집값 상승 폭이 줄어들었다. 이재명 대통령이 다주택자를 비롯해 부동산 시장 안정에 대한 압박 수위를 높이며 시장의 관망세가 심화하고 있는 것으로 풀이된다. 20일 한국부동산원이 발표한 2월 셋째 주(2월16일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격 평균 상승률은 0.15%로 직전 주 대비 0.07%포인트(p) 줄었다. 서울 집값은 지난 1월 셋째 주(0.31%) 이후 2026-02-20 14:24
인천공항, 공항 최초 '심리 안정실' 운영...제2터미널에 설치 인천국제공항공사는 인천공항 제2여객터미널에 여객 심리 안정을 지원하는 전용 공간 '심리 안정실'을 조성해 운영한다고 20일 밝혔다. 보행상 장애인, 임산부, 노약자 등 교통약자를 위한 휴게공간은 기존에도 마련돼 있었으나, 심리 안정 목적의 전용 공간은 국내 공항 중 처음이다. 심리 안정실은 제2여객터미널 3층 면세구역 231번 탑승구 인근 교통약자라운지 내부에 위치하며 오전 7시부터 오후 9시까지 운영된다. 공항 이용 중 불안감을 느끼거나 외부 자극에 노출된 여객이라면 누구나 이용할 수 있다 2026-02-20 14:11
1월 전국 주택매매심리 상승…수도권·비수도권 모두 ↑ 지난달 주택 매매심리가 수도권과 비수도권 모두 전반적으로 상승한 것으로 나타났다. 서울을 중심으로 수도권까지 집값 오름세가 확산한 영향으로 풀이된다. 20일 국토연구원이 발표한 부동산시장 소비자 심리조사 결과에 따르면 올 1월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 전월 대비 6.3포인트(p) 상승한 122.1로 상승 국면을 유지했다. 부동산시장 소비심리지수는 매달 마지막 주에 전국 152개 시군구에서 영업 중인 중개업소와 일반 가구를 대상으로 조사한다. 지수가 100을 넘으면 가격이 올랐거나 거래가 늘었다는 2026-02-20 13:46
코레일, 사내 문서 AI 검색 서비스 '에어파인더' 도입 한국철도공사(코레일)는 생성형 인공지능(AI) 기반의 직원용 사내 문서 검색 시스템인 '에어파인더'를 구축했다고 20일 밝혔다. 에어파인더는 공공기관 망분리 정책에 따라 외부 인터넷과 분리된 업무망에서 동작하는 AI 지식검색 챗봇이다. 직원이 AI에 요청하면 소속 부서가 보유한 업무지침, 규정, 매뉴얼, 보고서 등 각종 사내 문서를 검색·요약·분석해 답변을 제공한다. 코레일은 공공부문 정보 보안 가이드라인에 따른 망분리 환경과 수십 년 간 축적된 업무자료, 복잡한 규정·절 2026-02-20 10:44
현대엔지니어링 '외벽도장로봇' 국토부 건설신기술 지정 현대엔지니어링은 도장전문업체 제이투이앤씨와 공동 개발한 '외벽도장로봇' 기술이 국토교통부 건설신기술로 지정됐다고 20일 밝혔다. 건설신기술은 국내에서 최초로 개발되었거나 외국 기술을 도입·개량한 건설 기술 가운데 신규성·진보성·현장적용성을 종합적으로 인정받은 기술에 부여된다. 이번에 지정된 외벽도장로봇은 무인·원격제어 방식을 적용해 기존 달비계 기반 외벽 도장 작업을 대체한 것이 가장 큰 특징이다. 작업자가 지상이나 옥상에서 장비를 원격으로 조작할 2026-02-20 09:29
[설 이후 부동산 시장 향방은] 매수, 매도자 눈치싸움에 불확실성 ↑...'초급매' 쏟아질까 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 시한이 5월 9일로 못 박히면서 설 연휴 이후 부동산 시장이 본격적인 ‘숨 고르기 국면’에 들어섰다. 세금 부담을 피하려는 다주택자와 추가 가격 조정을 기대하는 매수자, 전월세 불안 속에 매매 전환을 저울질하는 실수요자가 맞물리며 시장 전반에 관망과 눈치 싸움이 확산하는 모습이다. 단기적으로는 매물 증가에 따른 조정 가능성이 거론되지만, 공급 여건과 정책 변수에 따라 지역별 온도 차가 더 벌어질 수 있다는 전망도 나온다. 19일 부동산 플랫폼 아실에 따르 2026-02-19 15:20
다주택 규제 강화에 서울 매물 14% 급증…임대사업자 대출까지 조인다 다주택자에 대한 규제 강화 기조가 이어지면서 서울 아파트 매물이 최근 3주 새 8000건 넘게 급증한 것으로 나타났다. 양도세 중과 유예 종료와 실거주 의무 강화 등에 부담을 느낀 다주택자들이 본격적으로 매물을 내놓고 있다는 분석이다. 여기에 정부와 당국이 임대사업자를 겨냥한 대출 규제 강화에도 나설 것으로 보여 서울 전체 아파트 매물 순증 속도 역시 더욱 빨라질 전망이다. 18일 부동산 정보 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 6만4207건으로 불과 20일 전(5만6107건) 대비 14.4% 증가 2026-02-19 11:10
쌍용건설, '쌍용 더 플래티넘 온수역' 견본주택 20일 개관...759가구 공급 쌍용건설은 오는 20일 '쌍용 더 플래티넘 온수역' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 19일 밝혔다. 쌍용 더 플래티넘 온수역은 괴안3D구역 재개발을 통해 경기 부천시 소사구 괴안동 일원에 지하 3층~지상 최고 35층, 총 759가구 규모로 조성된다. 이중 일반분양 물량은 △59㎡A 96가구 △59㎡B 130가구 △84㎡B 4가구 등 전용면적 59·84㎡ 230가구다. 청약일정은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 청약을 받는다. 이후 3월4일 당첨자를 발표하고, 같은 달 16일부터 18일 2026-02-19 10:49
쌍령공원, 세계적 협업으로 미래형 명품 공원 조성 박차 쌍령공원의 설계를 총괄하는 아트디자인센터는 서울대학교 환경대학원 연구소와 공동으로 공원 기본계획 및 콘텐츠 개발, 광주시의 역사·문화자원 발굴 등 공원의 핵심 방향을 정립해왔다. 이를 통해 자연과 문화를 연결하는 새로운 모델을 제시하고 있다. 동국대학교 바이오연구소와의 협업을 통해 쌍령공원 대상지의 자연환경 조사와 비오톱 지도 제작이 이루어졌으며, 이는 공원 내 생태적 균형과 보전계획의 기초 자료로 활용되고 있다. 여기에 더해 상명대학교 생명공학연구소와는 사람–생물–환경 2026-02-19 10:27
킹스마겐 리서치, 2025년 4분기 부산 상업용 부동산시장 분석 리포트 발간 부산 기반 상업용 부동산 자문사 킹스마겐(KINGS MAGEN)이 ‘2025년 4분기 부산 상업용 부동산 시장 리포트’를 발간했다. 리포트에 따르면 2025년 4분기 부산 경제는 글로벌 경기 불안정 환경 속에서도 일부 건설 부문과 기존 산업 기반의 영향 아래 급격한 위축 없이 제한적인 흐름을 이어간 것으로 분석됐다. 고용 지표는 점진적인 개선 흐름을 보였으며, 외국인 관광객은 연간 300만 명을 돌파해 상업 및 숙박 자산의 운영 지표 회복을 뒷받침하는 요인으로 작용했다. 오피스 시장에서는 연간 순흡수면적이 2026-02-19 09:24
작년 항공 교통량 사상 첫 100만대 돌파...코로나 전 대비 20% '급등' 지난해 우리나라 항공교통량이 사상 처음으로 연간 100만 대를 돌파하며 사상 최대치를 기록했다. 국토교통부는 작년 항공교통량을 집계한 결과 총 101만대를 기록하며 사상 처음으로 연간 100만대를 돌파했다고 19일 밝혔다. 하루 평균 2778대의 항공기가 우리나라 하늘을 오간 것으로, 코로나19 이전 최고치였던 2019년(84만대)을 약 20% 상회하는 역대 최대 수준이다. 이번 항공교통량 증가는 국제선 교통량의 회복과 확대가 주요 원인으로 분석됐다. 국제선 항공교통량은 전년 대비 9.4% 증가한 하루 평균 216 2026-02-19 08:12
"지금 사자" 작년 '생애 첫 집' 매수자 절반 30대...역대 최대 지난해 서울의 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 생애최초 매수자의 절반이 30대인 것으로 나타났다. 이는 2010년 관련 통계가 공개된 이후 역대 최대치로, 서울의 집값 상승세가 계속되면서 매수 심리를 자극한 것으로 풀이된다. 19일 대법원 등기정보광장에 따르면 서울 집합건물 생애최초 매수자(등기 기준)의 연령대별 현황을 분석한 결과 전체 생애최초 등기 건수 6만1161건 중 30대 매수는 3만482건으로 49.84%에 달했다. 이는 2024년(45.98%)보다 약 4%포인트 증가한 수치로, 2010년 통계 공개 이 2026-02-19 08:05