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올해 주택 매입자 2명 중 1명은 3040세대 롯데건설은 8월 3040세대가 몰리는 경기도 화성시 반월3지구에서 ‘신동탄 롯데캐슬 나노시티’를 분양한다. 사진은 신동탄 롯데캐슬 나노시티. [롯데건설 제공] 시장의 불안정성이 높은 상황에서 집값 하락보다 상승에 대한 기대감이 높아지면서 3040세대가 주택 시장의 큰 손으로 자리를 잡고 있다. 부동산 시장의 주 수요층이 3040세대로 재편되면서 이들이 몰리는 지역 부동산도 들썩이는 모습이다. 11일 한국감정원 자료를 보면 올해 상반기 아파트 매매거래량은 총 45만2123건으로 부동산 매매거래 신고제 2020-08-12 00:05:00
[팩트체크] 공공재건축 가능한 곳, 93개 사업장 26만호가 맞을까 서울시에 있는 초기 단계 재건축사업장이 전부 공공재건축 사업에 참여한다고 해도 5만 가구에 달하는 공급 목표는 달성하기 어려운 수준인 것으로 파악됐다. 최대치로 끌어낼 수 있는 모집단인 26만 가구조차 현행 건축법상 불가능한 조건을 충족해야만 나오는 계산이었던 데다 이미 사업방식이 정해진 곳마저 다수 포함됐기 때문이다. 김현미 국토부장관이 지난 4일 오전 정부서울청사에서 열린 서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안에 대해 브리핑하고 있다. [사진 = 유대길 기자] 26만가구, 모든 단지서 공급량 3 2020-08-11 16:34:57
권태명 SR 대표 "'SR형 뉴딜' 박차" 권태명 SR 대표이사[아주경제DB] "포스트 코로나 경영에 박차를 가하고 있다. SR형 뉴딜이 핵심이다." 취임 2주년을 맞은 권태명 대표가 11일 정부세종청사에서 가진 기자간담회에서 "코로나 이후 신성장 동력을 마련하는 데 집중하고 있다"며 이 같이 말했다. 개통 4년차를 맞은 SR은 올해 개통 이래 최초로 적자가 불가피할 것으로 전망된다. 그는 "팬데믹 직후엔 매출이 전년의 70%까지 떨어졌다 현재는 90% 수준으로 회복했다"고 말했다. 우선 SR은 디지털·그린 뉴딜을 2020-08-11 16:00:00
서울시, 주택공급TF 구성…11만호 공급에 속도 [서울시 제공] 서울시는 부동산 시장 안정을 위해 시내에서 공급하겠다고 밝힌 11만호의 주택공급이 차질 없이 이뤄질 수 있도록 하겠다고 11일 밝혔다. 시는 지난 4일 국토부 등 정부기관 합동으로 '서울권역 등 수도권 주택공급 확대방안'을 통해 오는 2028년까지 서울에 공공재개발 2만호, 유휴부지 발굴 및 복합개발 3만호, 공공참여 고밀재건축 5만호 등 총 11만호의 주택을 공급한다고 밝혔다. 이를 위해 시는 행정2부시장을 단장으로 하는 4개 추진반의 '주택공급TF'를 구성했다. 주택공급 TF는 2020-08-11 15:47:05
초강력 규제에도…서울 구축, 신축과 '갭 메우기' 9일 오전 여의도 63빌딩에서 내려다 본 여의도 일대 아파트[사진=연합뉴스] 정부가 집값 안정화를 목적으로 23번에 걸쳐 대책을 내놨지만, 서울 집값은 여전히 가파른 상승 곡선을 그리고 있다. 구축 아파트가 신축과의 '키 맞추기'에 돌입하면서 집값은 계속 상승 곡선을 그리고 있다. 11일 부동산 업계에 따르면 2003년에 준공된 서울 마포구 용강동 '래미안용강' 전용면적 84㎡는 지난 8일 14억8000만원에 거래가 완료됐다. 직전 거래가는 지난달 4일 13억9000만원으로, 불과 한달 만에 1억원가량이 뛴 2020-08-11 14:57:50
GS건설, 수색증산뉴타운서 'DMC 3총사' 청약 진행 증산2구역 DMC센트럴자이 조감도[사진=GS건설 제공] GS건설은 수색증산뉴타운에 들어서는 DMC센트럴자이(증산2구역), DMC파인시티자이(수색6구역), DMC아트포레자이(수색7구역)의 1순위 청약 접수를 오는 14일 개시한다고 11일 밝혔다. 청약일정은 8월 13일 특별공급을 시작으로 14일 1순위(당해) 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 8월 26일이다. GS건설은 이들 3개 단지 당첨자 발표일이 같아 1가구당 1개 단지만 청약이 가능하기 때문에 단지별 청약가점 및 커트라인이 다를 것으로 예상돼 예비청약자의 단지별, 2020-08-11 11:24:27
역세권·초품아·신천변 프리미엄…'대봉역 태왕아너스' 분양 돌입 [대봉교역 태왕아너스] '대봉교역 태왕아너스'가 14일 모델하우스를 공개하고 본격적인 분양에 나선다. 대구 남구 이천동 295-7번지 일원에 들어서는 대봉교역 태왕아너스는 남구 한마음주택재건축정비조합사업으로 지하 2층~지상 20층 6개동 412세대로 구성된다. 이 중 일반분양분은 289세대로 전용면적 기준 59㎡A 127세대, 84㎡A 35세대, 84㎡B 34세대, 84㎡C 93세대다. 직선거리로 200m 떨어진 곳에 도시철도 3호선 대봉교역과 달구벌대로, 명덕로, 신천대로가 위치해 있다. 대백프라자, 이천시장 등 편의시 2020-08-11 11:24:03
검증된 입지…대기업∙행정타운 인근 새 아파트 '주목' [사진=두산건설 제공] 정부의 잇따른 부동산 규제로 시장 내 불확실성이 높아지는 가운데 대기업이나 행정타운 인근 아파트를 주목할 만하다. 주변으로 교통, 상권, 교육 등 생활 기반시설이 잘 조성돼 있어 정주여건이 우수한데다 탄탄한 배후수요가 받쳐주는 검증된 입지인 만큼 강세를 보이고 있다. 부동산114에 따르면 6월 기준 충남 천안시 아파트의 3.3㎡당 매매가격은 736만원으로 충남권에서 가장 높았다. 지방법원, 지방검찰청, 세무서 등이 밀집한 청수행정타운을 비롯해 삼성SDI, 삼성디스플레이, LG생활건강( 2020-08-11 10:45:17
[부동산썰전] 8·4대책, 13만호 공급폭탄, 물폭탄 예상하는 이유 안녕하세요! 오늘도 부동산뉴스에 속은 여러분들을 위한 '부동산썰전' 코너입니다. 정부가 한 달에 걸쳐 준비한 8·4 부동산대책이 발표되자 소문난 잔치에 먹을 것 없었다는 비판이 쏟아지고 있습니다. 오는 2023년부터 2028년까지 서울권역에 13만호를 추가 공급하겠다고 밝혔지만, 대책 곳곳에 많은 허점이 눈에 띄어서인데요. 일각에서는 실제로 실현될 공급량은 3만호 정도에 불과할 것이라는 관측도 나오고 있습니다. 자, 정부가 약속한 공급은 실제로 이뤄질까요? 부동산 시장이 안정되긴 할까요? 2020-08-11 08:00:00
지방 2곳 중 1곳은 10대 건설사 시공 단지…추석 전 분양 돌입 완주 푸르지오 더 퍼스트 [사진=대우건설 제공] 8~9월 지방에 분양되는 아파트 2곳 중 1곳은 10대 건설사 시공 단지로 나타났다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10대 건설사는 8~9월 지방에서만 1만6734가구(16개 단지)를 공급할 예정이다. 같은 기간 지방에 예정된 물량 3만3610가구(38개 단지)의 절반에 달한다. 특히 대형건설사들이 지방 중소도시 분양에 세심하게 공들이는 분위기다. 수도권 주택 시장은 규제 여파로 공급에 부담이 따르고 8월부터는 수도권 및 지방광역시에 분양권 전매제한도 2020-08-11 07:45:05
교육·교통·가성비 다 갖췄다…'신림 파라곤 더 밀리안' 조합원 모집 [사진=신림 파라곤 더 밀리안 홍보관 위치도. 조합 제공] 신림지역주택조합(가칭)은 서울 관악구 신림동 1480-1번지 일대에서 '신림 파라곤 더 밀리안'아파트 홍보관을 개관하고, 조합원을 모집한다고 10일 밝혔다. 신림 파라곤 더 밀리안은 동양건설산업이 공사를 맡아 총 790가구 규모로 조성될 예정이다. 전 가구 선호도 높은 중소형 면적으로만 구성되며 전용면적 별로 ▲59㎡ 528가구 ▲84㎡ 262가구 등으로 구성된다. 강남과 여의도 등 서울 주요지역 출퇴근이 편리한 직주근접 아파트이며, 인근 시흥IC 2020-08-10 16:15:30
성수구역, 35층룰 적용..."공공재개발도 어려울 듯" 서울시가 종 상향 없이 고밀개발이 가능한 '전략정비구역'에도 '35층 룰'을 적용해야 한다는 의견을 내비치면서, 그 배경에 관심이 모이고 있다. 서울시는 용적률 상향 대신 받기로 한 강변북로 지하화사업비 기부채납이 해당 사업 무산에 따라 더는 필요없다는 점을 명분으로 내세웠다. 서울시 정책에 정통한 관계자들은 서울시가 정부 안을 따라가는 가운데서도 그간 고수해온 원칙을 완전히 거스를 수는 없는 만큼 이런 결정을 내린 것 아니냐는 관측을 내놓고 있다. 정부는 '8·4부동산대책'을 2020-08-10 15:18:17
[단독] 무너진 한강변 마천루의 꿈..."성수전략지구도 35층룰 따라야" 서울 한강변에서 유일하게 50층 재개발이 가능했던 '성수전략정비구역'이 결국 마천루의 꿈을 이루지 못하게 됐다. 서울시 고위관계자는 7일 "강변북로 지하화 사업이 타당성이 떨어진다는 이유로 사실상 철회키로 가닥을 잡았다"며 "이에 따라 조합으로부터 사업비 기부채납을 받을 이유가 사라졌고, 사업 기본계획 자체가 원점으로 돌아갈 수밖에 없다"고 덧붙였다. 50층 개발계획이 잡혀 있던 서울 성동구 성수전략정비구역은 서울시의 '35층 룰'을 적용받게 됐다. 35층 룰이란 '2030 2020-08-10 15:11:37
'공급대책 후폭풍' 지자체 달래기 나선 정부…불협화음은 '여전' 9일 롯데백화점 노원점 앞에 모인 주민들이 수도권 대규모 주택공급 대책 관련 태릉 그린벨트 훼손을 반대하는 집회를 벌이고 있다. [사진=연합뉴스] 8·4 주택공급 대책이 발표된 지 일주일이 지났지만 정부와 지자체의 '불협화음'이 이어지고 있다. 국토교통부는 공급택지 선정에 반발하는 지자체와 인근 지역민 달래기에 나섰지만, 구체적인 대안이 나오기 전까지는 불만이 쉽게 해소되지 않을 전망이다. 10일 정부와 지자체 등에 따르면 국토부는 태릉골프장 부지에 교통분담금 등 약 4000억원을 투입 2020-08-10 14:54:06
강남에서 걷은 현금 기부채납, 강북 낙후지역 지원에도 쓰인다 [사진=연합뉴스] 앞으로는 서울 강남에서 이뤄진 대형 개발 사업에서 기부채납으로 걷는 공공기여금을 강북의 낙후지역 지원에 쓸 수 있게 될 전망이다. 공공기여금은 지자체가 개발사업을 할 때 용적률 완화나 용도변경 등을 허가해주는 대신 개발 이익의 일부를 현금으로 기부채납받는 것이다. 국토부는 최근 이와 같은 내용으로 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률'(국토계획법)을 개정하기로 방침을 정했다. 현행 국토계획법에는 이 기여금을 개발사업이 이뤄지고 있는 지구단위계획구역이 있는 기초지자체에 2020-08-10 14:10:46
"아파트만 자진말소 허용?"…120만 '비아파트 임대사업자' 역차별에 분노 정부가 자진해서 등록말소하는 아파트 임대사업자의 각종 세제 혜택을 보전키로 하자 사업자 중 대다수를 차지하는 비아파트 부문에 관한 역차별이라는 반발이 나온다. 연이은 규제의 근원인 아파트에만 퇴로를 열어주는 조치가 부당하다는 얘기다. 규제 근원인 아파트에 퇴로…우리는? 10일 국토교통부와 기획재정부에 따르면 아파트 매입임대주택사업자는 자진등록 말소하더라도 임대의무기간(4년·8년) 준수 위반 과태료 3000만원을 내지 않아도 된다. 7·10 부동산대책을 담은 민간임대주택특별법 개정안이 2020-08-10 13:07:43
분양권도 주택수 포함...투자자들, 부산·대구·인천 분양권 던졌다 [사진=롯데건설 '속초 롯데캐슬 인더스카이' 석경투시도. 롯데건설 제공] 내년부터 분양권이 주택수에 포함되고, 지방 광역시 분양권 전매제한이 강화되면서 올 2분기 전국 아파트 분양권 전매 건수가 전분기·전년동기대비 일제히 상승했다. 10일 한국감정원 아파트 거래원인별 현황에 따르면, 2분기 기준 전국 분양권 전매 건수는 전분기 대비 2.8%(930건) 증가한 3만4077건으로 집계됐다. 지난해 같은기간과 비교해서는 55.14%(1만2112건) 상승한 수치다. 전분기 대비 분양권 거래가 상승한 광역시&m 2020-08-10 11:54:49
흑석역 코앞에 '공공임대+문화시설' 혁신거점 조성…주택공급 후속조치 흑석역 초역세권에 210가구 규모 공공임대주택과 문화시설을 결합한 혁신거점이 조성된다. 주거여건이 우수한 곳에 청년·신혼부부 대상 주택을 공급하기 위한 수도권 주택공급대책 후속조치다. 10일 국토교통부와 서울시에 따르면, 서울시는 조만간 이런 내용을 골자로 동작구 흑석동 105번지 일대를 공공택지지구로 지정할 계획이다. 본래 흑석1구역 재정비촉진계획상 50년 이상 된 노후 빗물펌프장과 공영주차장이 있던 자리를 공원으로 조성하려고 했으나 주택공급지로 방향을 선회한 것이다. 국토부와 서울시는 빗물 2020-08-10 10:51:14
"서울 4억원 이하 전세아파트 줄고, 평균 나이도 2배 가까이 늘어" [그래프=서울 아파트 전세가격대별 거래비중. 직방 제공] 임대차 3법 등 부동산 시장을 안정화시키기 위한 정부의 노력에도 불구하고 서울 아파트 4억원대 이하 전세 거래가 급감한 것으로 나타났다. 10일 직방은 서울 아파트 전세거래를 가격·면적·준공연한 등으로 분석한 결과 이같이 나타났다고 밝혔다. 올 상반기 서울 아파트 전세가격대별 거래비중은 2억원 이하 13.7%, 2억원~4억원 이하 39.0%, 4억원~6억원 이하 29.1%, 6억원~9억원 이하 13.2%, 9억원 초과 5.1% 등으로 나타났다. 4억원 이하 2020-08-10 10:16:47
[아파트부자들] 무자본 투자 9년차 순수익 10억원…"이제는 도시재생 디벨로퍼" <편집자주> 우리는 한 해에 부동산 자산이 수억원씩 불어나는 시대에 살아왔습니다. 혹자는 이 기회의 땅에서 큰돈을 벌었고, 누군가는 적은 이윤에 만족하거나 손해를 보면서 부자들의 뒷모습을 바라보게 됐습니다. 그래서일까요. 30대 이상 성인남녀가 두 명 이상 모인 곳에서는 어김없이 "누가 어디에 뭘 샀는데 몇억원을 벌었대"와 같은 주제가 으레 오갑니다. 삽시간에 궁금증의 초점은 그가 언제, 어디서, 어떻게에 맞춰지죠. 이에 본지는 소위 '아파트부자'로 불리는 이들의 이야기와 재 2020-08-10 06:00:00

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