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전세사기 사태 끝날까...상반기 전세보증사고 71% '뚝' 올해 상반기 집주인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 발생하는 전세보증 사고 규모가 작년 같은 기간 대비 70% 넘게 줄어든 것으로 나타났다. 2022년 말 본격화된 전세사기와 역전세난의 여파에서 서서히 벗어나는 모습이다. 16일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 1월부터 6월까지 전세보증금 반환보증 사고액은 7652억원으로, 작년 같은 기간(2조6589억원)보다 71.2% 줄었다. 전세보증 사고액은 올해 2월 1558억원에서 4개월 연속 감소해 6월 793억원으로 줄었다. 월간 보증사고액이 1000억원 아래로 떨어진 것은 2 2025-07-16 10:41
'신분평 더웨이시티 제일풍경채' 민간임대 청약 흥행... 1만 351건 접수 디벨로퍼 HMG그룹은 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 선보이는 '신분평 더웨이시티 제일풍경채'가 민간임대 청약에서 평균 13.05대 1의 경쟁률을 기록했다고 16일 밝혔다. 신분평 더웨이시티 제일풍경채는 공정추첨서비스 '유니피커'를 통해 청약 접수를 받은 결과, 총 793가구 모집에 1만 351건이 접수됐다. 타입별로는 전용 59㎡A가 439가구 모집에 5916건이 접수돼 13.48대 1, 전용 59㎡B는 354가구 모집에 4435건이 접수돼 12.53대 1의 경쟁률을 나타냈다. 지난달 27일 개관한 모델 2025-07-16 10:36
"대출규제 피하자"...중소형 아파트·아파텔로 수요 쏠림 '뚜렷' 정부가 지난달 말 수도권 주택담보대출을 6억원으로 제한하는 초강수 규제를 시행한 가운데, 비교적 규제 여파가 적은 중소형 아파트에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 일부 중저가 매물의 경우 대출 규제 이후에도 신고가 거래가 이어지는 상황이다. 대출규제 과녁에서 벗어난 오피스텔의 경우, 아파텔 등 비교적 넓은 평형 매물에 대한 선호도가 커지고 있다는 것이 업계의 반응이다. 15일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 ‘가계부채 관리 방안’이 시행된 지난달 28일부터 이달 14일까지 17 2025-07-15 16:48
수주전 막 오른 여의도 대교 재건축...이주비 지원·고급 시공능력이 변수 여의도 대교 아파트가 재건축 사업 절차에 본격적으로 돌입한 가운데 6·27 대출 규제로 인한 이주비 금융지원과 함께 조합이 제시한 ‘성능요구서’가 수주전의 핵심 키로 작용할 전망이다 15일 정비업계에 따르면 여의도 대교아파트 재건축 조합은 오는 18일 시공사 대상의 현장 설명회를 열 예정이다. 현재 576가구 규모의 대교아파트는 재건축을 통해 지상 49층, 지하 5층의 초고층 4개 동, 총 912가구로 탈바꿈한다. 조합은 앞서 지난 10일 정비사업 시공사 선정을 위한 입찰공고를 게시했다. 업계 2025-07-15 16:47
우미건설, 고양창릉·의정부법조타운 우선협상대상자 선정 우미건설은 한국토지주택공사(LH)가 발주한 고양창릉 S-1블록과 의정부법조타운 S-2블록에 대한 통합형 민간참여 공공주택건설 사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 15일 밝혔다. 이번 사업은 우미건설이 51%의 지분을 보유한 대표사로 참여했으며 계룡건설산업, 태영건설, 이에스아이 등과 컨소시엄을 구성했다. 총 사업비는 2985억원 규모다. 고양창릉 S-1블록은 지하 2층에서 최고 29층, 4개 동, 총 494세대 규모로 조성된다. 전용면적 59~84㎡의 중소형 주택형으로, 정부의 공공주택 브랜드인 '뉴홈' 일 2025-07-15 16:46
정경구 HDC현산 대표, 방배신삼호 현장 방문…"조합 체감할 이익 제공" 정경구 HDC현대산업개발 대표이사가 서울 서초구 방배신삼호 아파트를 방문해 재건축 사업 추진 의사를 강조했다. 15일 HDC현대산업개발에 따르면 정 대표이사는 전날 주요 임원진과 함께 해당 단지를 찾아 "방배를 넘어 반포를 대표하는 랜드마크로 거듭날 수 있도록 최고의 역량을 집중하고, 조합원이 체감할 수 있는 실질적인 이익을 제공하겠다"고 밝혔다. 방배신삼호 재건축은 서초구 방배동 725번지 일대에 지하 5층∼지상 최고 41층, 6개 동, 920가구 규모 아파트를 짓는 사업이다. HDC현대산 2025-07-15 16:45
SH, 청년 부상제대군인 위한 '위국헌신청년주택' 공급 서울주택도시개발공사(SH)는 청년 부상제대군인을 위한 매입임대주택 '위국헌신청년주택' 입주자를 모집한다고 15일 밝혔다. '부상제대군인'은 군 복무 중 신체 또는 정신적 장애를 입고 전역했으나 국가유공자에 해당하지 않아 복지 사각지대에 놓인 청년들이다. SH는 이들의 안정적인 주거와 사회 복귀를 지원하기 위해 역세권 신축 매입임대주택 26가구를 마련했다. 이번에 공급하는 주택은 서울 강동구 천호동에 위치한 신축 건물로, 지하철 5호선 강동역과 강동성심병원 도보 10분 이내에 자리 2025-07-15 16:43
KT에스테이트, 기업형 임대주택 '리마크빌 당산' 공급...총 218가구 KT에스테이트는 서울 영등포구 영등포구청역 인근에 기업형 임대주택 '리마크빌 당산'을 선보인다고 15일 밝혔다. 리마크빌 당산은 총 218가구로 전용면적 28~45㎡의 1~1.5룸으로 구성됐다. 퍼시픽자산운용의 부동산 펀드를 통해 개발됐으며, KT에스테이트는 투자 및 개발 역할을 맡았다. 운영은 임대주택 운영 관리 전문회사인 KT리빙이 담당한다. 리마크빌은 2016년 국내에서 처음으로 시작한 KT에스테이트의 기업형 임대주택 브랜드로, 이번 리마크빌 당산은 KT에스테이트의 8번째 리마크빌이다. 리바 2025-07-15 14:29
김윤덕 국토부 장관 후보자 "주택공급 확대 적극 검토...추가 규제 협의 필요" 김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 부동산 시장 안정을 위해 주택 공급 확대를 적극적으로 검토하겠다고 밝혔다. 재건축·재개발 등 정비사업 활성화를 추진하되 공공의 이익도 균형있게 살피겠다는 방침이다. 김윤덕 후보자는 15일 정부과천청사에 마련된 인사청문회 준비 사무실로 첫 출근하는 길에 기자들과 만나 "공급을 하기 위해 (재건축·재개발) 적극 검토해야 한다고 생각한다"며 이같이 말했다. 그는 "다만 공공과 민간 이익을 균형 있게 해야 할 필요가 있지 않을까 생각한다& 2025-07-15 10:07
[리부트K] 한신공영, 건설경기 침체 속 '반등'…'실탄' 관리가 관건 건설경기 침체 속에서도 한신공영이 실적 개선과 함께 신용등급 전망도 상향 조정되는 등 시장 신뢰 회복에 속도를 내고 있다. 공공 인프라부터 정비사업 수주까지 포트폴리오 다변화를 통해 체질 개선에 성과를 내고 있다는 평가다. 14일 전자공시시스템에 따르면 한신공영의 올해 1분기 연결 기준 매출은 전년 동기 대비 5.2% 늘어난 3044억원, 영업이익은 93.4% 늘어난 164억원을 기록한 것으로 집계됐다. 수주 잔고는 약 6조8400억원으로, 안정적으로 일감을 확보하고 있다. 실적 개선의 배경으로는 ' 2025-07-15 06:00
10억 차익 기대 '위례 리슈빌퍼스트클래스' 무순위 청약 7.4만대 1 서울 송파 위례신도시에 공급되는 송파 위례 리슈빌 퍼스트클래스(이하 위례 리슈빌)의 무순위 청약 경쟁률이 7만4000대 1로 나타났다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 청약이 진행된 위례 리슈빌 무순위 청약에 나온 전용 면적 105.46㎡ 1가구 모집에 7만4051명이 신청했다. 앞서 청약에 당첨됐던 가구 중 불법 행위로 청약이 해지된 1가구가 무순위 청약으로 나왔다. 단지는 서울 송파구 위례송파로 124 일원에 지하 2층∼지상 최고 25층, 8개 동, 494가구 규모로 조성됐다. 전매제한 3년 규제를 받지만 2025-07-14 19:49
'맛보기' 언급에... "전화문의조차 사라졌다" 돈줄 묶인 서울 아파트 정부의 수도권 주택담보대출 6억원 규제 이후 서울 아파트 거래량이 갈수록 급감하면서 정책 효과가 시장에 본격적으로 작용하고 있는 것으로 관측된다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 대출 규제 시행 이후 2주차인 7월 5~12일 일주일 간 서울 아파트 매매계약 신고는 225건으로 집계됐다. 이는 대출 규제가 시행된 6월 28일부터 7월 4일까지 일주일 간 거래량 698건과 비교해 약 68% 감소한 수치다. 규제 전과 비교하면 거래량 감소 흐름은 더욱 확연하다. 규제 직전인 6월 21~27일 일주일 간 서울 2025-07-14 15:58
'한강변 2999가구 탈바꿈' 자양4동 찾은 오세훈 "공급 확대뿐 아니라 속도낼 것" 오세훈 서울시장은 "하반기부터는 재개발·재건축 단지들 사업성 개선에 초점을 맞춰서 착공·이주에 속도를 낼 수 있도록 꾸준히 새로운 제도를 도입하겠다"고 밝혔다. 오세훈 시장은 14일 오후 신속통합 재개발 지역인 광진구 자양4동 A구역을 방문해 이같이 밝혔다. 그간 신속통합기획 등으로 정비사업장을 늘리는 데 집중했다면 하반기부터는 공급으로 이어지도록 입주까지 속도를 내겠다는 취지다. 오 시장은 이날 방문한 자양4동 A구역에 '조합직접설립 보조금 지원 동의율 완화& 2025-07-14 15:35
개포우성7차 격전... 삼성 '초대형 커뮤니티' vs 대우 '서라운드 조망' 서울 강남구 일원동 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산과 대우건설의 경쟁이 뜨거워지고 있다. 양 사는 개포 최고의 고급 단지를 만들겠다며 파격적인 설계안을 내놓고 조합원 표심 잡기에 나섰다. 14일 정비업계 등에 따르면 삼성물산은 혁신적 지하 공간 설계를 바탕으로 개포우성7차에 고급 커뮤니티 시설과 주차 공간 등을 조성하겠다는 계획이다. 이를 위해 지하 4개 층, 22m 높이의 '아트리움 커뮤니티' 공간을 제안했다. 지상 천장을 통해 지하 4층까지 자연 채광이 들어올 2025-07-14 15:23
용산 유엔사 부지 '더파크사이드 스위트' 15일 청약 접수 일레븐건설은 용산 유엔군사령부(UN사) 부지에 들어서는 초고급 복합단지 '더파크사이드 서울'의 첫 주거 단지인 '더파크사이드 스위트'가 오는 15일 청약 접수에 돌입한다고 14일 밝혔다. 이번 청약은 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 1인 1건 신청이 가능하다. 중복 접수 시 모두 무효 처리된다. 청약 신청금은 전용면적 기준에 따라 △1~4군 300만원 △5군(185㎡, 183㎡) 3000만원으로 구분된다. 당첨자는 오는 18일 발표되며, 계약은 7월 20일부터 21일까지 서울 강남구 분양홍보관에서 진행된다 2025-07-14 11:18
6·27 규제 발표날 '72억' 거래 ...래미안원베일리 국평 또 신고가 썼다 서울의 대장 아파트로 꼽히는 서초구 반포동 '래미안 원베일리' 전용 84㎡가 72억원에 거래되며 또다시 최고가를 경신했다. 특히 이번 계약이 정부가 초고강도 대출 규제를 발표한 지난달 27일 체결된 것으로 확인돼 시장의 관심이 모이고 있다. 14일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡(12층)는 지난달 27일 72억원에 손바뀜했다. 기존 래미안 원베일리 전용 84㎡ 기준 최고가는 3월에 거래된 70억원이었는데 3개월 만에 최고가를 2억원 높이며 신고가를 2025-07-14 10:44
6·27대책 여파에... 서울 아파트 최고가 거래 74% '뚝' 지난달 27일 주택담보대출비율(LTV) 상한을 6억원으로 제한하는 내용을 골자로 한 고강도 대출규제 발표 이후 서울의 아파트 최고가 거래량이 발표 전 대비 70% 이상 급감한 것으로 나타났다. 예상보다 강력한 규제가 시행되면서 시장이 빠르게 관망세로 접어드는 것으로 풀이된다. 14일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 서울 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 6·27 부동산 대책 발표 후 2주간 최고가 거래량은 발표 전 2주(6월 13∼26일) 대비 74% 줄었다. 6·27 대책 발표 전 2 2025-07-14 10:22
아파트 불패신화 지속... 서울 아파트 거래비중 70% 넘었다 올해 서울 주택 매매 시장에서 아파트 거래 비중이 70%를 넘어서며 2006년 조사 이래 역대 최대를 기록했다. 전세사기 여파로 인한 비아파트 시장 침체가 지속되면서 아파트 쏠림 현상이 더욱 심화하는 모습이다. 14일 국토교통부 실거래가시스템에 공개된 서울 주택 거래 신고 자료를 분석한 결과 올해 1월부터 7월 13일까지 매매 신고된 6만3730건 중 아파트가 4만5022건으로 전체 중 70.6%를 차지한 것으로 집계됐다. 이는 2006년 실거래가 조사가 시작된 이래 가장 높은 비중이다. 반면 연립·다세대 비중 2025-07-14 10:17