[NNA] 중국 8월 신축 주택 가격, 15개 도시 상승…상하이 0.4%로 최고

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중국 국가통계국이 15일 발표한 2026년 8월 주요 70개 도시의 신축 주택(저소득·중산층용 주택인 '보장성 주택'을 제외한 판매용 주택) 가격은 15개 도시가 전월 대비 상승했다. 7월보다 2개 도시가 줄어들며, 상승 도시 수는 2개월 연속 감소세를 보였다.

상승률이 가장 높은 곳은 상하이시와 장쑤성 우시시로 0.4%였다. 하락한 도시는 49개 도시로 7월보다 2개 도시 늘었으며, 보합은 6개 도시였다.

1급 도시(대도시)는 0.1% 상승하며 7월의 보합세에서 반등했다. 상하이시를 제외한 나머지 3개 도시는 광둥성 선전시가 0.2%, 광둥성 광저우시가 0.1% 각각 상승했고, 베이징시는 0.2% 하락했다. 2급 도시(지방 대도시)는 0.1% 하락했으며, 3급 도시(지방 중소도시)는 0.2% 떨어졌다.

전년 동월 대비로는 상승이 5개 도시, 하락이 65개 도시로 나타났다. 1급 도시는 0.9% 하락했다. 상하이시가 3.0% 상승하며 가장 큰 상승률을 기록했다. 베이징시와 선전시는 모두 2.3%, 광저우시는 1.9% 각각 하락했다. 2급 도시는 2.7% 하락, 3급 도시는 4.1% 하락했다.

8월 중고 주택 가격은 3개 도시가 전월 대비 상승하여 7월보다 2개 도시가 줄었다. 하락한 도시는 62개 도시였으며, 보합은 5개 도시였다.

1급 도시는 0.1% 올랐으며, 상하이시가 0.3%, 선전시가 0.1% 각각 상승했다. 광저우시는 보합을 기록했고, 베이징시는 0.1% 하락했다. 2급 도시와 3급 도시는 모두 0.3% 하락했다.

전년 동월 대비로는 70개 전 도시가 하락했다. 하락률이 가장 큰 곳은 쓰촨성 루저우시로 9.0%였다. 1급 도시는 베이징시가 3.5%, 상하이시가 0.8%, 광저우시가 3.8%, 선전시가 2.7% 각각 하락했다. 2급 도시는 4.9% 떨어졌고, 3급 도시는 5.6% 하락했다.