현대엔지니어링, '힐스테이트 시흥더클래스' 22일 견본주택 오픈

지하 2층~지상 27층, 5개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 430가구 구성
서해선 시흥대야역 역세권 입지, 신안산선·월곶판교선·서남부 광역철도 등 교통 호재
'힐스테이트' 브랜드 차별화된 특화설계 적용…전세대 4Bay 판상형 설계로 공간효율 高
5월 27일 특별공급, 28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약 진행

현대엔지니어링이 오는 22일 경기도 시흥대야역 인근에 선보이는 '힐스테이트 시흥더클래스'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

단지는 경기도 시흥시 대야동 140-5번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 27층, 5개 동, 전용면적 74·84㎡ 총 430가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 △74㎡ 24가구 △84㎡A 377가구 △84㎡B 29가구다.

청약 일정은 한국부동산원 청약홈을 통해 진행되며, 5월 27일 특별공급을 시작으로 28일 1순위 청약, 29일 2순위 청약을 실시한다. 당첨자 발표는 6월 8일이며, 정당계약은 6월 22일부터 24일까지 3일간 진행된다.

특히 단지가 들어서는 경기도 시흥시는 비규제 지역으로, 세대주·주택 수와 관계없이 수도권에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간(12개월 이상), 지역별·주택형별 예치금 충족 시 1순위로 청약할 수 있다.

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◆ 교통·생활·교육 다 잡은 '원스톱 인프라'…시흥 대야동 핵심 입지 강점

'힐스테이트 시흥더클래스'는 역세권 입지와 풍부한 생활 인프라가 강점이다. 서해선 시흥대야역이 단지에서 직선거리 약 250m에 위치해 여의도, 강남, 종로 등 서울 핵심권역으로의 이동이 매우 편리하다. 또한 3정거장 거리의 시흥시청역에는 월곶판교선(예정)과 신안산선(예정)이 개통 예정이며, 부천종합운동장역에는 GTX-B 노선(예정)이 계획돼 있어 판교, 여의도, 서울역 등 주요 업무지구로의 접근성이 한층 개선될 전망이다.

여기에 수도권 서남부 광역철도 개발 기대감도 더해지고 있다. 신구로선(시흥대야~목동), 신천~신림선, 제2경인선(인천 청학~광명 노온사)을 단일 체계로 통합하는 '수도권 서남부 광역철도'는 인천 청학에서 출발해 시흥 은계지구에서 두 갈래로 나뉘는 노선이다. 한 축은 서울 목동으로, 다른 한 축은 서울 신림으로 연결되는 구상으로, 향후 서울 서남권 접근성이 한층 개선될 전망이다.

단지 앞 버스 정류장을 통해 시흥 시내는 물론, 부천, 안산, 안양 등 인근 지역으로의 빠른 이동이 가능하며, 인접한 시흥IC를 통해 수도권 제1순환고속도로와 제2경인고속도로 진입이 용이해 서울 및 수도권 전역으로의 접근도 편리하다.

롯데마트, 스타필드시티, 신천연합병원 등 다양한 쇼핑·의료시설이 인근에 위치해 생활 편의성이 높고, 시흥ABC행복학습타운, 은계1어울림센터, 은계호수공원, 소래산산림욕장 등도 가까워 문화·여가와 힐링을 쉽게 누릴 수 있다. 여기에 부천·광명 생활권과도 인접해 있어 다양한 인프라를 폭넓게 공유할 수 있다는 점도 장점이다.

단지 주변으로 대야초, 대흥중, 소래고 등이 가까워 교육 여건도 우수하다. 특히, 인접한 은계지구 내에는 시흥 최초 과학계열 특수목적고인 시흥과학고가 2029년 3월 개교를 앞두고 있어 과학교육 거점으로의 기대감이 높아지고 있으며, 전국 최초로 특수목적고등학교(과학고)와 연계한 학교복합시설도 함께 조성된다. '힐스테이트 시흥더클래스'는 2029년 3월 입주 예정으로 같은 해 3월 개교하는 시흥과학고와 학교복합시설을 바로 누릴 수 있다.

◆ 조경·커뮤니티로 삶의 여유 더하고…넉넉한 수납공간으로 공간 효율성 극대화

'힐스테이트 시흥더클래스'는 단지 설계에 세심함을 더했다. 단지는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 고려했으며, 주출입구 인근 근린생활시설과 광장을 중심으로 한 커뮤니티 보행 동선을 계획해 입주민 편의성과 단지 내 이동 효율을 높였다.

입주민의 품격 있는 생활을 위한 커뮤니티 시설도 다채롭게 조성된다. 피트니스센터, 골프연습장, 스크린골프, GX룸 등 운동 시설은 물론 주민카페, 작은도서관 등 휴식과 여가를 즐길 수 있는 공간이 마련될 예정이다.

조경은 'Shiny Forest'를 콘셉트로 자연과 도시의 빛이 어우러지는 숲의 풍경을 구현하는 데 초점을 맞췄다. 단지 곳곳에는 녹음을 느낄 수 있는 경관 숲과 다양한 문화 활동이 가능한 열린 테마 공간이 조성되며, 왕벚나무길과 팽나무·단풍나무 식재를 통해 계절감을 살린 조경 설계를 선보일 계획이다. 또한 잔디광장 중심의 오픈스페이스와 휴게 공간, 테마정원, 어린이놀이터 등을 유기적으로 배치해 입주민들이 일상 속에서 여유와 휴식을 누릴 수 있도록 했다.

내부 설계에는 공간 효율성을 높이기 위한 요소들이 반영된다. 전 세대를 4Bay 판상형으로 설계해 개방감을 높였으며, 현관 창고와 복도 팬트리, 드레스룸 등 다양한 수납공간을 구성했다. 특히 전용면적 74㎡에는 평형 대비 넓은 드레스룸을 적용해 보다 여유로운 공간 활용이 가능하도록 했다.

뿐만 아니라 다양한 커스터마이징 및 하이엔드 옵션도 적용된다. 거실과 주방, 욕실 마감 특화를 통해 입주민의 취향과 라이프스타일에 맞춘 공간 연출이 가능하며, 주방 평면 특화(84㎡A)와 침실1ㆍ2 룸인룸 특화, 드레스룸 확장 등 선택형 설계를 통해 공간 활용도를 높였다. 여기에 고급 타일과 엔지니어드 스톤, 시스템가구, 디밍 조명 등 고급 마감 사양을 적용해 한층 세련된 주거 공간을 구현할 계획이다.

주거 편의성을 높여줄 첨단 시스템도 적용된다. 입주민들은 홈네트워크 시스템을 포함한 힐스테이트만의 특화 시스템과 IoT 연동 가전제품을 융합한 주거 시스템인 'Hi-oT'를 통해 한층 편리한 주거 환경을 누릴 수 있다. 스마트폰으로 세대 내 조명과 전열, 난방, 에어컨 등 다양한 기기를 원격 제어·모니터링할 수 있으며, 외출·귀가·기상·취침모드 등 생활 패턴에 맞춘 기능도 제공된다.

또한 AI 음성인식 스위치를 통해 조명과 난방, 가전기기 등을 음성으로 제어할 수 있으며, 밝기와 색온도 조절이 가능한 프리미엄 조명 시스템도 마련된다. 이외에도 현관 모니터링 미니월패드, 원패스 시스템, 전방위 CCTV, 스마트 주차 위치 확인, 무인택배 시스템 등 다양한 첨단 보안·편의 시스템을 적용해 입주민의 생활 편의성과 안전성을 높일 계획이다.

분양 관계자는 "힐스테이트 시흥더클래스는 시흥대야역 역세권이라는 입지적 장점과 더불어 시흥과학고 등 우수한 교육 환경까지 갖춰 분양 전부터 수요자들의 관심이 높았다"며 "특히 현대엔지니어링만의 차별화된 특화 설계와 첨단 시스템이 적용되는 만큼, 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 수 있도록 완성도 높은 상품을 선보이겠다"고 전했다.

'힐스테이트 시흥더클래스'의 견본주택은 경기도 시흥시 대야동 293-28번지(사업지 바로 앞)에 위치해 있다.