안산시, 노후계획도시 정비 본격화…"재건축 행정절차 단축 추진"

반월·고잔지구 43㎢ 노후계획도시 정비 추진

11월 주민 의견수렴… 2027년 하반기 기본계획 고시

도시 경쟁력 강화·미래도시 안산 조성

[사진=박재천 기자]

경기 안산시가 노후계획도시 정비와 재건축사업의 신속한 추진을 위한 행정지원 강화에 나서기로 해 관심이 모아지고 있다.
 
홍석효 도시주택국장은 10일 시청 제1회의실에서 정례 정책브리핑을 열고, 계획도시정비기본계획 수립 현황과 재건축 패스트트랙 추진 방안을 발표했다.
 
홍 국장은 "노후계획도시의 체계적인 공간 재편을 위한 기본계획을 구체화하고, 재건축사업의 복잡한 행정절차를 개선해 노후 주거환경 개선과 미래 도시 경쟁력 확보에 속도를 낼 계획"이라고 밝혔다.
 

먼저 홍 국장은 "지난 2024년 4월 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 시행에 따라, 기본계획 수립 용역에 착수했고, 반월신도시와 고잔지구 등 약 43㎢를 대상으로 정비 방향을 마련하고 있다"고 말 문을 열었다.
 
기본계획안에는 도시공간구조 개선 방향과 특별정비예정구역 범위, 용적률 등 밀도 계획, 공공기여 방안 등이 담겼다.
 
홍 국장은 국토교통부와 경기도 등 관계기관 협의를 거쳐 계획의 실효성을 높이는 데 주력하고 있는 상태다.
 
특히, 이달 중 주민공람과 주민설명회를 열어 기본계획안의 주요 내용을 공개하고, 지역주민 의견을 수렴하기로 했다.
 
이후 주민 의견 반영과 관계기관 협의, 안산시의회 의견 청취, 시 도시계획위원회 심의, 경기도 승인 등의 절차를 거쳐 2027년 하반기 기본계획을 수립·고시한다는 방침이다.
 
또 기본계획이 확정되면, 특별정비구역 지정 등 후속 절차를 단계적으로 추진해 재건축을 비롯한 정비사업이 본격화될 수 있는 기반을 마련하기로 했다.
 
홍 국장은 재건축사업의 행정절차를 개선하기 위한 패스트트랙도 함께 추진한다.
 
홍 국장은 개별적으로 진행되는 심의와 부서별 협의로 사업 기간이 길어지는 문제를 개선하고자 △정비사업 통합심의 △신속협의 지침 마련 및 부서 간 일괄협의 체계 구축 △재건축 용적률 체계 검토 등을 중점 추진한다.
 
사업 초기부터 관련 부서가 참여하는 협의체계를 구축하고 각종 심의와 행정절차를 효율적으로 연계해 불필요한 행정 소요 시간을 줄인다는 구상이다.
 
이를 통해 사업 추진 과정의 행정적 불확실성을 낮추고 주민 부담도 완화할 것으로 기대하고 있다.
 
홍 국장은 노후계획도시정비기본계획 수립과 재건축 패스트트랙을 연계해 도시정비의 중장기 방향을 마련하는 동시에 개별 정비사업의 실행력을 높여 나갈 방침이다.
 
한편 이민근 시장은 “노후계획도시 정비와 재건축을 통해 도시 경쟁력과 시민 삶의 질을 높이고, 신속한 행정지원으로 주민 부담을 줄여 미래도시 안산을 만들어 가겠다”고 덧붙였다.