[NNA] 홍콩 상반기 고급 단독주택 거래량, 4년 반 만에 최고치

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홍콩 대형 부동산 중개업체 중위안디찬(中原地産)에 따르면, 올해 상반기(1~6월) 고급 단독주택 매매 거래량은 367건, 거래액은 171억 9,400만 홍콩달러(HKD)(약 3,580억 엔)를 기록했다. 2025년 하반기(7~12월)와 비교하면 거래량은 8.6%, 거래액은 4.4% 각각 증가했다. 거래량은 2021년 하반기 이후 4년 반 만에, 거래액은 2021년 상반기 이후 5년 만에 가장 높은 수준이다.

이 중 신축 주택의 거래량은 2.3% 감소한 42건, 거래액은 11.2% 감소한 54억 600만 홍콩달러였다. 반면 중고 주택은 거래량이 10.2% 증가한 325건, 거래액은 13.5% 증가한 117억 8,800만 홍콩달러를 기록했다.

전체 거래량 중 1억 홍콩달러를 넘는 초고가 주택은 2.4% 감소한 40건, 거래액은 5.5% 감소한 94억 1,900만 홍콩달러였다. 지역별 거래량은 홍콩섬이 33건으로 가장 많았고, 신계 지역이 5건, 구룡 지역이 2건으로 그 뒤를 이었다.

중위안디찬은 주택 시장의 활황을 배경으로 고급 주택 시장에도 자금이 유입되고 있다고 분석했다. 이에 따라 2026년 연간 거래량은 약 700건에 달해, 2021년 이후 5년 만에 최고 수준을 기록할 것으로 전망했다.