전국 아파트 매매가격 보합…서울도 상승폭 둔화세 지속

[사진=한국부동산원]

6·27 부동산 대책의 여파로 전국 아파트 매매가격이 보합세를 기록한 것으로 나타났다. 서울도 상승폭 둔화세가 이어졌다.
 
21일 한국부동산원이 발표한 8월 셋째 주(18일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면, 전국 아파트 매매가격 변동률은 0.00%로 보합을 기록했다. 서울 등 수도권의 가격 상승 영향으로 오름세를 이어가던 중 11주 만에 다시 보합으로 돌아선 것이다.
 
수도권 전체(0.03%)의 상승률은 전주 대비 0.01%포인트 하락했다. 서울도 상승폭 축소, 경기는 보합, 인천은 하락폭 축소(-0.04%→-0.01%)를 기록했다.
 
서울(0.09%)은 전주 대비 상승폭이 0.01%포인트 축소되며 상승세가 둔화됐다. 강남3구 중 서초구(0.16%→0.15%)와 강남구(0.13%→0.12%) 모두 상승률이 하락했고, 송파구(0.31%→0.29%)도 상승폭이 0.02%포인트 줄었다.
 

성동구(0.24%→0.15%)와 마포구(0.11%→0.06%) 등 올해 상승폭이 컸던 ‘한강 벨트’ 지역도 상승폭 둔화가 두드러졌다. 용산구(0.10%)도 직전 주보다 0.03%포인트 떨어진 상승세를 기록했다.
 
한국부동산원은 “일부 신축·재건축 추진 단지 등 선호 단지에서 국지적으로 상승계약이 체결되며 매매가격이 올랐다”면서도 “전반적으로 매수 관망세가 지속되며 상승폭이 소폭 축소됐다”고 분석했다.
 
경기도 역시 전체 매매가격이 보합을 보인 가운데 과천시(0.22%→0.20%)와 성남시 분당구(0.19%→0.17%)는 상승률이 각각 0.02%포인트 하락했다.
 
지방(-0.01%→-0.02%)은 하락폭이 소폭 확대됐다. 5대 광역시와 8개 도가 각각 0.02%, 0.02% 하락했다.
 
전국 아파트 전세가격은 직전 주(0.01%)와 동일하게 상승폭을 이어갔다. 서울은 역세권, 대단지 등 선호 단지 중심으로 매물 부족이 이어지며 전체적으로는 전주와 같은 0.05% 상승률을 유지했다. 수도권 전체(0.2%) 상승률 역시 전주와 동일했고, 지방은 보합을 나타냈다.