​'토지임대부' 고덕강일3단지 2차 사전예약 당첨선 1800만원

일반공급 청약저축 불입액 평균 1890만 원, 최고 2520만원

"분양원가 공개, 후분양제, 직접시공제, 적정임금제 등 모든 혁신 담은 단지"

고덕강일3단지 조감도[자료=서울주택도시공]

토지임대부 분양주택으로 이른바 ‘반값주택’으로 불리는 고덕강일3단지의 2차 사전예약 당첨자가 발표됐다.

서울도시주택공사(SH공사)는 윤석열 정부의 공공분양주택 정책 브랜드 ‘뉴:홈’ 토지임대부 분양주택인 고덕강일 3단지의 2차 사전예약 당첨자 선정 결과, 일반공급 청약저축 불입액은 평균 1890만원이라고 12일 밝혔다.

일반공급 당첨자의 최고 청약저축 불입액은 2520만원이었으며 당첨 하한선은 3년 이상의 무주택세대구성원 중 당해지역 1800만원, 수도권은 1670만원(동일 금액자 중 추첨)으로 나타났다. 일반공급은 우선공급(1순위) 경쟁시 3년 이상 무주택세대구성원 중 청약저축 불입액 순으로 당첨자를 선정했다.

앞서 고덕강일3단지는 2차 사전예약은 지난 6월 26일부터 29일까지 접수받았으며 총 590가구 모집에 약 1만 명이 지원해 최고경쟁률(청년 특별공급) 56:1, 평균경쟁률 18:1로 마감했다. 특별공급은 14:1, 일반공급은 34:1의 경쟁률을 기록했다. 1차에 이어 청년 특공이 최고 경쟁률을 기록했다.

특별공급의 경우 청년 유형은 우선공급(만점 9점) 9점, 잔여공급(만점 12점) 12점 등 가점 만점자 추첨으로 당첨자를 선정했다. 신혼부부 유형은 우선공급(만점 9점) 9점, 잔여공급(만점 12점) 당해지역 10점, 수도권 9점에서 추첨으로 진행했다. 생애최초 유형은 전원 추첨으로 당첨자를 선정했다.

SH공사가 공급하는 고덕강일3단지는 ‘토지임대부 분양주택’으로 토지는 공공이 소유하고 지상의 건축물은 수분양자가 소유하는 공공분양주택이다. 고품질 주택을 합리적인 가격으로 매수할 수 있어 주택 구입 초기자금이 부족한 무주택 시민들의 자가 소유를 보장하는 ‘주거 사다리’ 역할을 위해 도입됐다.

김헌동 SH공사 사장은 “분양원가 공개, 후분양제, 직접시공제, 적정임금제 등 모든 혁신을 담은 고덕강일 3단지 토지임대부 분양주택에 많은 관심을 보여주셔서 감사하다”며 “앞으로도 SH공사는 혁신을 이어갈 것”이라고 말했다.