[7월분양] 대림산업, e편한세상 양주신도시4차 분양

올해 7호선 연장선 및 경기북부2차 테크노밸리 착공예정으로 가치↑

합리적인 분양가에 중도금 무이자 혜택까지…수요자 가격 부담도 덜어

e편한세상 양주신도시 4차 투시도 [사진=대림산업 제공 ]

대림산업이 경기 양주신도시 옥정지구 A-19(1)에서 ‘e편한세상 양주신도시4차’를 분양중이다. 

대림산업은 앞서 분양한 e편한세상 양주신도시1~3차 성공에 이어 이번 e편한세상 양주신도시4차도 높은 계약률을 보이고 있다고 밝혔다. 현재 e편한세상 양주신도시1차와 2차의 경우 프리미엄이 최고 6000만원 가량 형성되고 있다.

e편한세상 양주신도시4차는 지하 1층~지상 최고 25층, 24개동, 전용면적 66~84㎡, 총 2038가구로 조성된다. 입주는 2020년 6월 예정이다.

양주신도시에 5월에 입주를 시작한 ‘e편한세상 양주신도시2차’의 경우 전용 84㎡는 3억3000만원 선에서 거래되고 있다. 분양가 약 2억8500만원 대에서 약 4500만원 프리미엄이 붙은 가격이다. 이는 가시화된 개발호재로 인한 미래가치와 합리적인 분양가가 맞물리면서 시너지 효과를 보인 것으로 판단된다. 계획으로만 잡혀있던 7호선 연장과 경기북부 2차 테크노밸리 사업이 확정됐고, 수도권 신도시에서 보기 힘든 합리적인 분양가로 수요자들의 부담까지 덜었다.

 양주신도시 초입까지 조성되는 7호선 연장노선은 빠르면 올해 착공에 들어갈 예정이다. 또한 경기북부 2차 테크노밸리도 올해 하반기 착공에 들어간다. 7호선 연장노선이 개통되면 강남구청역까지 50분 대 이동이 가능해진다. 경기북부2차 테크노밸리도 완성돼 기업이 입주하면, 근로자 배후수요가 늘어나 양주신도시 아파트로 집을 구하려는 수요자들이 크게 증가할 것으로 보인다.

 e편한세상 양주신도시4차는 중도금 무이자 혜택과 합리적인 분양가로 수요자들의 마음을 사로잡았다. 중도금 무이자 혜택으로 e편한세상 양주신도시4차를 분양 받을 시, 계약금(총액의 10%)만 있으면, 입주 때까지 별도로 지불해야 하는 비용이 없다.

분양가(기준층 기준)는 66㎡(이하 전용면적)는 2억5330만원, 67㎡ 2억5840만원, 74㎡A 2억7600만원, 74㎡B 2억7670만원, 84㎡ 2억9500만~2억9800만원이다. e편한세상 양주신도시4차 분양가를 84㎡ 기준으로 보면, e편한세상 양주신도시1차와 2차 현재 시세보다 2000만원 이상 저렴하다.

분양관계자는 “수도권 신도시에서 이 가격으로 새 아파트를 분양 받을 수 있는 곳은 드물고, 교통 개발로 서울까지 이동이 빨라져 젊은 세대들 중심으로 빠른 계약이 이뤄지고 있다”고 말했다.