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주택공급 '속도전' 나선 오세훈 "주택 문제, 빠른 공급이 해법…사업기간 5년 단축"(종합) “금융 정책을 통한 해결도 중요하지만 주택 문제만큼은 결국 빠른 속도로 많은 주택을 양질로 공급하는 것이 근본적인 해법입니다. 기존보다 5년 이상 정비 사업기간을 단축하겠습니다.” 오세훈 서울시장은 24일 신당동 9구역 일대를 방문한 자리에서 과감한 인허가 절차 단축 등을 통한 신속한 주택 공급을 골자로 한 ‘주택 공급 촉진 방안’을 발표하고 이같이 강조했다. 지난 14일 광진구 자양4동을 방문해 정비사업 속도전 필요성을 밝힌 지 약 10일 만에 나온 구체적 개선안을 들고 나온 2025-07-24 15:41
'똘똘한 한채' 불패... 강남3구·마용성 매수세 여전 '신고가'도 "요즘 대출규제 때문에 난리지만 한쪽에선 ‘가격이 떨어지면 연락해 달라’는 문의가 올 정도예요. 자산가들만 남은 시장이 되고 있습니다."(서울 서초구 잠원동 A공인중개사) 고강도 대출 규제로 부동산 거래가 위축되고 있으나 강남 3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 상급지에 위치한 ‘똘똘한 한 채’를 선호하는 자산가들의 움직임은 이어지고 있다. 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서초구 반포동 반포리체 전용 84㎡ 2025-07-24 14:47
'국민 자격증' 이젠 옛말... 6월 공인중개사 신규 개업 역대 최저 지난달 신규 공인중개사 개업자 수가 월간 역대 처음으로 700명 아래로 떨어졌다. 공인중개사 개·폐·휴업 현황을 집계하기 시작한 이래 가장 적은 수치로, 부동산 경기 침체와 6·27 대출 규제 여파로 업황이 크게 위축된 영향으로 풀이된다. 24일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 6월 전국에서 신규 개업한 공인중개사는 699명으로 집계됐다. 신규 개업 공인중개사 숫자가 월 700명 밑으로 내려간 것은 공인중개사협회가 관련 집계를 시작한 2015년 이후 처음이다. 지난달 폐업한 공인중개사는 2025-07-24 11:17
현대건설, '케이스퀘어데이터센터 가산' 준공...디지털 생태계 확대 현대건설이 도심 내 데이터센터 건설을 완료하고 디지털 인프라 확장에 속도를 낸다. 현대건설은 금천구 가산동에 '케이스퀘어데이터센터 가산'을 준공했다고 24일 밝혔다. 해당 데이터센터는 연면적 4만1214㎡, 지하 3층~지상 11층 규모로, 코람코자산운용이 투자개발해 지난 2022년 7월 착공했다. 데이터센터는 안정적 전원 공급을 위해 초정밀 설비와 중량의 장비가 빼곡하게 들어서는 건축물이다. 국가 규정상 중요도 '특' 또는 '1'에 해당하는 최고 수준의 구조안전과 내진설계 기준 2025-07-24 11:14
'3기 신도시' 남양주왕숙 본청약... 내달 1030가구 공급 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 3기 신도시 남양주왕숙 지구에서 본청약(A-1·A-2블록)을 시작한다고 24일 밝혔다. 이재명 정부 출범 이후 첫 번째 3기 신도시 본청약 공급이다. 남양주왕숙 A-1·2블록 공급 물량은 총 1030가구다. 전용면적 46㎡, 55㎡, 59㎡ 등 실수요자 선호도가 높은 소형 평형 위주로 구성된다. 해당 블록은 왕숙천 수변공원, 선형공원 등과 인접해 쾌적한 환경을 갖추고 있고, 다함께 돌봄센터 등 다양한 아이돌봄시설이 배치된다. 블록 인근에 4호선·9호선 연장 2025-07-24 10:15
HL디앤아이한라, '부발역 에피트 에디션' 28일 정당계약...3일간 진행 HL디앤아이한라는 경기 이천시 부발역세권에 공급하는 '부발역 에피트 에디션'의 정당계약을 오는 28일부터 30일까지 견본주택에서 진행한다고 24일 밝혔다. 부발역 에피트 에디션은 중부내륙선과 경강선이 교차하는 부발역 인근 아미리 일대에 들어서는 아파트로, 이천 동남권 개발을 대표하는 첫 대규모 민간 분양 단지다. 지하 3층~지상 26층, 총 7개 동, 전용면적 84㎡~115㎡ 706가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡A 319가구 △84㎡B 286가구 △84㎡C 41가구 △115㎡ 60가구 등이다. 입주는 2025-07-24 10:14
학세권 아파트 주목...라온건설, '전주 라온프라이빗 퍼스티브' 7월 분양 라온건설은 전북 전주시 완산구 평화동에 공급하는 '전주 라온프라이빗 퍼스티브'를 7월 중 분양할 예정이다. 전주 라온프라이빗 퍼스티브는 전북 전주시 완산구 평화동2가에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 29층 7개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 507가구로 구성된다. 라온건설이 전북 전주에 처음으로 선보이는 아파트로, 전체 일반분양으로 공급된다. 단지는 인근에 위치한 모악로를 통해 시내 이동이 편리하며, 서전주IC와 동전주IC를 통해 다른 도시로도 빠른 이동이 가능하다. 올해 말 개통 예정인 새만금 2025-07-24 07:52
LH, 남양주왕숙·진접2 지구 5000여 가구 공급...주택공급 박차 한국토지주택공사(LH)는 이달 남양주 왕숙·진접2지구에 3300여 가구 규모 공공주택을 공급한다. 남양주 왕숙 4개 블록(A1, A2, B1, B2) 2177가구와 남양주 진접2지구 2개 블록(A1, A4) 1175가구가 본청약을 진행한다. 연말까지 해당 지역에 공급될 물량을 합하면 총 11개 블록, 5117가구에 달한다. A1 블록(629가구)은 실수요자 선호도가 높은 전용 59㎡ 단일형으로 공급된다. 다함께 돌봄센터, 작은도서관 등을 기준면적의 3배 이상 확장하고 단지 중앙에 넓은 마당을 배치해 커뮤니티 기능을 강조했다. 신혼희 2025-07-24 06:10
[부동산 人사이트] 고준석 교수 "공급난·통화량 팽창 겹쳐…자금계획 있다면 올해 갈아타기 고려할 만" 올해 상반기 과열 조짐마저 보였던 수도권 주택 시장이 최근 빠르게 식고 있다. 수도권 내 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 정부의 고강도 대출 규제로 집값 상승폭이 꺾이고 거래량도 급감하면서 내 집 마련 준비에 나섰던 실수요자들의 고민도 깊어진 상황이다. 국내 1세대 은행 PB(프라이빗뱅킹) 출신 부동산 전문가 고준석 연세대 상남경영원 교수는 이러한 흐름이 하반기 내내 지속되기는 힘들다고 단언했다. 규제라는 변수가 있긴 하지만, 공급 추이와 금리, 통화량 등 ‘핵심 상수’를 고려할 2025-07-24 06:00
[살얼음판 임대차 시장] "규제만으론 한계…공급 없인 세입자 고통만 커진다" 6·27 부동산 대출 규제 이후 임대차 시장의 불안이 본격화하고 있다. 전세 대출 제한으로 전세 자금을 마련하지 못한 수요자들이 보증부 월세로 내몰리고 있고 이에 따라 서민들의 주거비 부담이 커지고 있다. 전문가들은 임대차 시장의 불안정을 해소하기 위해서는 공공과 민간이 병행하는 공급 확대와 세제 혜택 등이 필요하다고 조언했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 23일 "자기 돈으로만 집을 살 수 있는 사람이 없기 때문에 대출 규제는 가장 강한 수요 억제 정책"이라며 "이번 규 2025-07-23 18:30
[살얼음판 임대차 시장] 매물 씨 말랐다…이사철 앞두고 가을 전세난 우려 “전세 물량은 4월에 대부분 빠졌다고 봐야죠. 집주인들도 대출 문제로 전세자금을 조달할 수요자 찾기가 어려우니 그마저도 반전세나 월세로 돌리고 있고요. 이 근처에서 원하는 평형대의 전세 물건 찾기가 ‘하늘의 별 따기’여서 결국 외곽 구축으로 밀려나는 임차인들이 많습니다.” (동대문구 휘경동 A 공인중개업소 관계자) 정부의 고강도 대출규제 여파로 서울 내 전세 매물이 빠르게 자취를 감추고 있다. 월세와 반전세 비중이 빠르게 늘고, 전세 물량이 6·27 대출 규제 이후 전세 2025-07-23 18:30
[살얼음판 임대차 시장] '전세의 월세화' 가속화... 물량 부족에 서민 주거부담 '심화' # 최근 결혼한 직장인 김모씨(33)는 보증금 2억원, 월세 110만원에 계약을 체결하고 아파트에 입주했다. 대출규제로 매매는 어려워졌고, 전세 매물도 급격히 줄어들면서 반전세(보증부 월세) 계약을 선택했다. 김씨는 "전세도 고려했지만 서울 외곽도 전세 보증금이 5억원을 넘고, 매물도 별로 없어 쉽지 않았다"며 "관리비까지 고려하면 매달 나가는 금액이 상당해서 이러다가 언제 내 집 마련이 가능할지 모르겠다"고 푸념했다. 정부가 집값을 잡기 위해 내놓은 정책에 전세자금 관련 대출 2025-07-23 18:30
우미건설, 남원주역세권 '원주역 우미린 더 스텔라' 8월 분양 우미건설은 8월 '원주역 우미린 더 스텔라'를 분양할 예정이다. 지난해 공급된 '원주역 우미린 더 스카이' 후속 단지로, 두 단지를 합해 1827가구 규모의 우미린 브랜드 타운을 형성한다. '원주역 우미린 더 스텔라'는 남원주역세권 AC-5블록에 위치하며 지하 3층~지상 최고 43층, 5개동 927가구 규모다. 전 가구는 선호도 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다. 남원주역세권 택지개발지구는 원주시에서도 주거 선호도가 높은 무실동 일대의 KTX원주역 주변 총 46만9830㎡ 부지를 개발 2025-07-23 17:49
하이엔드 시대 본격화...대우건설, '서면 써밋 더뉴' 8월 분양 대우건설은 오는 8월 부산광역시 부산진구 전포동 668-1번지 일원에서 '서면 써밋 더뉴'를 분양할 예정이다. 서면 써밋 더뉴는 옛 NC백화점 서면점 부지에 지하 8층~지상 47층, 4개 동 규모로 조성되는 하이엔드 주거 단지다. 전용면적 84~147㎡의 아파트 919가구와 지하 1층 ~ 지상 3층에 조성되는 2만9767㎡의 대규모 상업시설로 이뤄져 있다. 아파트 전용면적별 구성은 △84㎡A 165가구 △84㎡B 142가구 △122㎡ 142가구 △131㎡A 136가구 △131㎡A-T 8가구 △131㎡B 43가구 △131㎡B-T 8가구 △131㎡C 69가구 △1 2025-07-23 17:48
신영, 초역세권 1595가구 대단지 '지웰 엘리움 양주 덕계역' 8월 분양 신영은 오는 8월 경기도 양주시 덕계동 152번지 외 10필지(서울우유 공장 이전 부지) 일원에서 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’을 분양한다. 신영의 대표 주거 브랜드 ‘지웰’이 적용된 1595가구 대단지 아파트다. 전용면적별로는 △49㎡ 304가구 △84㎡A 575가구 △84㎡B 300가구 △84㎡C 110가구 △122㎡A 153가구 △122㎡B 153가구로 구성된다. 이 중 1355가구가 일반분양된다. 시공은 대방산업개발이 맡는다. 전용 49·84·122㎡에 걸친 총 6개 타입에 전 가구에 수요자들의 선호도 높 2025-07-23 17:47
[닻 오른 '개포우성 7차' 수주전] 고급설계·금융지원 '파격제안'... 삼성물산 vs 대우건설 '각축전' 삼성물산 건설부문과 대우건설이 맞붙은 '개포우성7차' 재건축 정비사업 수주전이 본격화되고 있다. 삼성물산은 ‘래미안 루미원’이라는 브랜드를 앞세워 고급화된 설계와 사업조건을 전면에 내세웠고, 대우건설은 새롭게 리뉴얼한 ‘써밋 프라니티’를 간판으로 최저 금리 조달 등 금융 조건을 부각하고 있다. 23일 방문한 삼성물산 ‘래미안 루미원’ 홍보관은 평일 오전임에도 사업 조건 설명과 상담을 받기 위한 조합원들의 발길이 이어졌다. 홍보관 한쪽엔 ‘팩트 체 2025-07-23 17:45
코레일, 상반기 철도이용객 7200만 돌파…"역대 최대 규모" 한국철도공사(코레일)는 올해 상반기 KTX와 일반열차 승객이 7200만명을 돌파하며 역대 최대 수송량을 경신했다고 23일 밝혔다. 승객이 가장 많은 날은 어린이날 황금연휴가 시작된 5월 3일 54만명, 4일 53만명이었다. 이용객이 많은 역은 서울역(11만8000명), 동대구역(5만2000명), 대전역(5만1000명) 등 KTX 정차역이다. 지난해보다 이용객이 가장 많이 늘어난 역은 중앙선과 동해선 신규 개통의 영향을 함께 받은 부전역이다. 하루 3000명이 타고내려 2024년 대비 2.2배 늘었다. 중부내륙선 연장개통 이후 판교역 2025-07-23 17:11
지식산업센터, 경매·매매 애물단지 전락..."주택공급 위한 주거용 전환 검토 필요" 과거 ‘아파트형 공장’으로 불리며 우후죽순으로 들어선 지식산업센터가 부동산 시장에서 애물단지로 전락하고 있다. 매매거래는 감소하고 경매물량은 늘고 있는 데다 공급 과잉으로 미분양만 쌓이고 있어서다. 업계에서는 새 정부의 주택공급 확대 바람에 발맞춰 지식산업센터의 주거용 전환 추진 검토도 정부에 요청하고 있다. 23일 경·공매 전문업체 지지옥션에 따르면, 지난 6월 경매로 나온 전국 지식산업센터 매물은 347건으로, 2001년 통계 시작 이후 가장 많은 수준으로 집계됐다. 5월 314건 2025-07-23 16:38