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[르포] 호텔·아파트·쇼핑몰이 한 곳에…KT에스테이트 '이스트폴' 가보니 "단순한 주거시설이 아닌 기존 시가지 및 지역 커뮤니티와 조화를 이뤄 랜드마크 역할을 할 수 있는 복합개발단지입니다."(KT에스테이트 관계자) 12일 오전 지하철 2호선 구의역 3번 출구로 나오자 대형 쇼핑몰과 아파트 단지, 호텔이 모습을 드러냈다. KT에스테이트가 조성한 '이스트폴'이 그 주인공이다. 이스트폴은 서울 광진구 구의역 일대 자양1재정비촉진구역 재개발을 통해 조성된 복합단지로, 아파트와 오피스, 호텔, 리테일, 임대주택, 공공청사가 모여있다. 대지면적이 축구장 11개 규모 2025-08-12 17:03
'엘루크 방배서리풀', 전 세대 완판… 경기 침체 속 드문 성공 사례 부동산 거래 위축과 금리 인상, 준공 후 판매라는 악조건 속에서 ‘엘루크 방배서리풀’이 전 세대 분양을 마쳤다. 업계에서는 드문 성공 사례라는 평가가 나온다. ‘엘루크 방배서리풀’은 서울 서초구 방배동에 위치한 도시형생활주택으로, 총 60세대 규모다. 대부분의 미계약분 세대는 2024년 1월 준공 이후 분양이 시작됐으며, 이는 선분양보다 자금 부담이 큰 조건이다. 계약금, 중도금, 잔금을 단기간에 마련해야 하는 준공 완료 후 판매 특성상 수요자들의 부담이 크고, 분양 성공 사례가 많지 2025-08-12 15:08
금호건설, 2분기 영업이익 162억원…3개 분기 연속 흑자 금호건설이 지난해 말부터 이어진 흑자 흐름을 올해 2분기에도 이어가며 3개 분기 연속 안정적 성장세를 이어갔다고 12일 밝혔다. 금호건설은 이날 잠정 실적 공시를 통해 올해 2분기 매출 5312억원, 영업이익 162억원, 당기순이익 104억원을 기록했다고 밝혔다. 2025년 상반기 매출액은 9992억원, 영업이익은 219억원, 당기순이익은 112억원이다. 지난해 4분기 영업이익 55억원을 올린 데 이어 올해 1분기 영업이익 57억원으로 완만한 상승세를 이어오던 금호건설은 2분기에 영업이익 162억원을 기록하며 회복을 넘 2025-08-12 14:28
대우건설 "개포우성7차 단지 전체, 하나의 공원처럼" 대우건설이 개포우성7차에 제안한 '써밋 프라니티'를 랜드마크로 만들기 위해 명품 조경 설계를 선보일 계획이라고 12일 밝혔다. 조경 설계는 루브르 박물관, 엘리제궁, 루이비통 본사 등을 설계한 프랑스 건축가 장 미쉘 빌모트와 국내 조경 전문 회사인 바이런(VIRON)이 공동작업했다. 바이런의 디자인 감독인 서울시립대 김영민 교수는 '대지에 새겨진 자연의 결이 도시와 호흡하다'를 콘셉트로, 지상 구조물을 최소화하고 필로티 높이를 높여 단지 전체를 하나의 공원처럼 조성하는 설계를 제안 2025-08-12 10:55
부산 남천 '써밋 리미티드 남천', 12일 1순위 청약 접수 '눈길' 대우건설(대표이사 김보현)이 부산 수영구 남천동 일원에 선보이는 하이엔드 브랜드 아파트 ‘써밋 리미티드 남천’의 1순위 청약 접수가 금일(12일, 화) 시작됐다. 써밋 리미티드 남천은 대우건설이 전국 최초로 선보이는 ‘써밋 리미티드’ 브랜드 아파트다. 지하 5층~지상 40층, 5개 동, 총 835세대 규모로, 전체 공급 물량 중 일반공급은 671세대다. 전용면적은 84~243㎡로 부산에서 보기 드문 중대형 위주로 구성되며, 국민평형부터 최고급 펜트하우스까지 다양한 주거 수요를 만족시킬 수 있도록 2025-08-12 10:45
LH, 공공분양 청약당첨선 공개…남양주왕숙 지구부터 한국토지주택공사(LH)는 공공분양 일반공급 당첨자의 '청약저축 납입 인정액' 상·하한선을 공개한다고 12일 밝혔다. 이번 조치는 그간 민간과 공공에서 공개하지 않던 청약저축 당첨선 정보를 최초로 전면 공개해 공공분양 청약 제도의 공정성과 투명성을 높이고자 시행됐다. 예비 청약자들은 공개된 정보를 바탕으로 본인의 당첨 가능 수준을 파악하고, 자신에게 맞는 청약 전략을 세울 수 있을 것으로 기대된다. LH는 공공분양 단지 중 일반공급에서 경쟁이 발생한 경우, 당첨자 발표 시점에 맞춰 해 2025-08-12 09:45
생숙, 주거용 용도변경 신청 8000실 늘어…국토부·지자체 활로 마련하나 이재명 정부의 추가 공급 대책 발표에 관심이 모이는 가운데, 생활형숙박시설(생숙)의 용도 변경 신청 기한이 두 달 남짓 남았다. 생숙은 건축법상 주거용 기준이 미비한 데 따라 규제 완화를 해 온 만큼, 지자체와 국토부의 유연한 적용에 기대를 걸어볼 수 있다는 관측이다. 11일 국토교통부에 따르면 지난해 10월 '생숙 합법사용 지원방안'을 발표한 후 지난 6월까지 생숙의 숙박업 신고는 1만5000실, 주거용 용도 변경 신청은 8000실가량 늘었다. 국토부는 지난 8일 '생숙 복도폭 완화 가이드라인' 2025-08-12 08:00
떨어지는 대출규제 약발에…'준주택' 통한 공급확대 방안 부상 ‘6·27 대책’ 이후 진정세를 보였던 서울 아파트 가격이 6주 만에 다시 반등함에 따라 후속 대책의 향방에 시장의 이목이 쏠리고 있다. 서울 등 수도권의 입주 물량이 수년간 급감할 것으로 전망되면서, 중장기적 대책에 앞서 도심 등에 주거를 단기적으로 공급하기 위한 대책 수립의 필요성이 더욱 높아지고 있다는 분석이다. 비주거시설의 유연한 용도변경을 통한 단기적 주거 확충이 현실적 대안으로 떠오르고 있다는 것이 전문가들의 지적이다. 11일 부동산 빅데이터 업체인 아실에 따르면 올해 2025-08-12 07:00
정부, '불법하도급' 정조준…건설사 긴장 속 "적정 공기부터 정립해야" 정부가 건설현장 불법하도급 관행을 뿌리뽑기 위해 칼을 빼 들었다. 최근 공사 현장에서 사망 사고가 끊이지 않자 대대적인 단속에 나서 이를 방지하겠다는 방침이다. 건설업계는 정부의 전수조사로 인해 긴장한 모습이다. 이재명 대통령이 건설 면허 취소까지 거론하고 나선 상황이라 "걸리면 끝장"이라는 분위기다. 다만 공사기간 단축 중심의 발주 등 구조적 문제 해결도 중요하다고 전했다. 11일 업계에 따르면 국토교통부와 고용노동부는 이날부터 9월 30일까지 50일간 전국 건설현장을 대상으로 지자체와 2025-08-11 19:00
'공사장 추락사고'에 DL건설 대표·임원진 일괄사표 제출…"모든 현장 작업중지" DL건설의 대표이사를 비롯한 임원진 전원이 일괄 사표를 제출했다. 지난 8일 의정부시 신곡동 아파트 건설 현장에서 근로자가 추락해 숨지는 사고가 발생한 데 따른 조치다. DL건설은 11일 입장문을 내고 "강윤호 대표이사와 하정민 최고안전책임자(CSO)를 비롯한 임원진, 팀장, 현장소장까지 일괄 사표를 제출했다"고 밝혔다. 회사 측은 "이번 사고로 안타깝게 유명을 달리하신 고인께 깊고도 무거운 애도의 뜻을 표하고, 유가족분들께도 진심으로 사죄의 말씀을 드린다"며 "사고 직후 모든 현 2025-08-11 17:09
신도시급 중심생활권 품었다…'안성 아양 영무예다음' 눈길 최근 경기도 안성시에 위치한 ‘안성 아양 영무예다음’이 주목 받고 있다. 대규모 개발호재와 함께 정부의 대출규제까지 피하는 수혜단지로 자리매김하면서, 실수요와 투자자들의 관심이 집중되는 분위기다. 시장에서는 신축 아파트 분양 가격이 계속 오르는 상황에서 성공적인 내 집 마련 방법으로, 합리적인 가격에 공급하는 분양가상한제 아파트 중 미래가치가 높은 물량을 선점하는 ‘이삭줍기’ 전략을 적극 실행해 볼만 하다는 분석을 내놓고 있다. 이와 관련해 업계 관계자는 “부동 2025-08-11 14:01
금호건설, 양평군 상수도 현대화 사업…"연간 44억원 경제효과" 금호건설은 자사가 시공한 '양평군 지방상수도 현대화사업'이 최근 마무리 평가에서 우수한 성과를 거두며 성공적으로 완료됐다고 11일 밝혔다. 이번 사업은 총 388억원 규모로 양평군이 발주하고 한국환경공단이 위탁을 받아 추진하며, 금호건설이 기술제안 방식으로 시공을 맡은 사업이다. 2021년 7월부터 올해 7월까지 약 4년간 진행됐다. '양평군 지방상수도 현대화사업'은 노후 상수도 관망을 정비하고 스마트한 누수관리 시스템을 도입해 유수율을 높여 수돗물 공급의 효율성을 높이기 위한 사 2025-08-11 10:55
대출 규제에 서울 아파트 절반이 '저가 거래'...30억 초과 거래도↑ 6·27 대출 규제 이후 9억원 이하 저가 아파트의 거래 비중이 전체 거래의 절반에 육박하는 것으로 나타났다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 대출 영향이 큰 중저가 아파트 대신 저가 아파트 위주로 매수가 이뤄진 것으로 풀이된다. 11일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 6·27 대출 규제 이후 지난 10일까지 43일(6월 28일∼8월 10일)간 신고된 서울 아파트 유효 거래량은 총 4646건으로 집계됐다. 이 중 9억원 이하 거래가 49.5%(2052건)에 달했다. 대출 규제 직전 43일(5월 2025-08-11 08:51
6·27 부동산 규제 효과 떨어지나…강남권 등 신고가 속출 서울 아파트 시장이 다시 고개를 드는 움직임이 감지되고 있다. 그간 정부의 대출 규제 정책으로 관망세가 이어지던 수요가 되돌아오며, 특히 강남 3구(강남·서초·송파)를 비롯해 마용성(마포·용산·성동) 지역에서 신고가 사례가 계속 나오고 있다. 고소득자 등 자금력 있는 수요가 핵심 투자처로 움직인 결과로 풀이된다. 10일 업계에 따르면 서울 아파트 매매시장은 전반적으로 대출 규제 영향으로 상승폭이 둔화되는 흐름을 보이는 가운데도 주요 상급지를 중심으로 매매가격 상승률이 높 2025-08-11 08:00
"세금으로 집값 안 잡아" 공언한 李정부…다시 떠오른 '공시가격 현실화' 향방은? 이재명 정부의 첫 세제개편안에 부동산 분야가 제외되면서 '공시가격 현실화' 문제가 다시 수면 위로 떠올랐다. 윤 정부가 추진했던 부동산 공시가격 현실화 방안 폐기가 '시계제로' 상태에 빠진 가운데 공시가격을 활용해 세제 개편 없이 보유세를 올릴 가능성이 있기 때문이다. 10일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 현 정부 출범 이후 '공시가격 현실화 로드맵 폐지' 논의가 사실상 중단되면서 서울 등 수도권 중심으로 부동산 세금 부담 확대에 대한 전망이 나오고 있다. 이재명 정부 첫 2025-08-11 07:00
집 찾아 서울 떠났는데…경기마저 전세 물량 급감 가속화 서울 집값 상승과 전세 품귀로 경기 지역으로 향한 주거 수요가 증가한 반면, 경기 내 전세 물량마저 최근 빠르게 감소하면서 가을철 전세난이 수도권 전체로 확산될 것이라는 우려가 커지고 있다. 10일 부동산 빅데이터 업체인 리치고에 따르면 이날 경기 전체 아파트 전세 물량은 2만973건을 기록했다. 1개월 전(2만3605건)과 비교하면 11% 넘게 감소했다. 1년 전인 2만9591건과 비교하면 전세 물량이 무려 29.1%나 줄어든 것이다. 지난 1개월 새 전세 물량이 20% 가까이 감소하는 지역도 등장하고 있다. 안양시 2025-08-11 06:00
[김윤섭의 MONEY! 부동산] "집값 결국엔 오른다"···역대급 더위 여름에도 큰 장 선 분양시장 5주 연속 둔화했던 서울 아파트값 상승률이 다시 반등하는 등 주택 시장이 다시 꿈틀거리는 가운데 8월 분양시장도 뜨거워지고 있다. 전국 분양시장에 2만 가구가 넘는 물량이 대거 쏟아지는 등 건설사들이 앞다퉈 분양에 나서면서다. 하반기 집값 상승 기대감이 확대된 영향으로 풀이된다. 이에 내 집 마련에 나서려는 수요자들의 선택지도 풍성해져 주요 단지에 관심이 쏠리고 있다. 9일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국 29개 단지에서 총 2만5699가구가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양은 1만8925가구다. 지난 2025-08-09 10:00
국토부, 구글 고정밀 지도 반출 결정 유보..."60일 추가 연장" 국토교통부 국토지리정보원은 구글이 신청한 고정밀 국가기본도(1:5,000 수치지형도)의 국외 반출 여부에 대해 최종 결정을 다시 한번 유보하고 처리 기간을 60일 추가 연장하기로 했다고 8일 밝혔다. 구글은 올해 2월 18일 해당 지도 반출을 신청한 바 있으며 이에 대한 심의는 지난 5월 14일 1차로 연기된 상태였다. 당시 협의체는 국가안보 등에 관한 추가 논의가 필요하다고 판단해 결정을 미룬 바 있다. 국토부는 이번 연장이 구글 측의 요청에 따른 것이라는 입장이다. 구글이 안보 우려를 해소할 수 있는 방안과 2025-08-08 17:41