우리은행, 1기 신도시 재정비 지원…'미래도시펀드' 최대 출자

6000억 규모 1호 모펀드에 4800억원 출자

분당·일산 등 단지별 최대 200억 저리 공급

[사진=우리은행]

우리은행이 1기 신도시 재정비 사업 지원을 위한 '미래도시펀드'에 최대 투자자로 참여한다고 7일 밝혔다.

미래도시펀드는 재건축이 추진되는 분당·일산 등 1기 신도시 노후 단지에 사업비를 안정적으로 지원하기 위해 정부가 만든 정책 펀드다. 재정비 과정에서 필수적인 초기 사업비를 정비계획 수립 단계부터 조기에 안정적으로 공급하는 역할을 하게 된다.

우리은행은 총 12조원 규모인 미래도시펀드 조성 프로젝트 중 6000억원 규모인 1호 모펀드에 4800억원을 출자하며 최대 투자자로 나선다. 이를 주택도시보증공사(HUG) 보증을 연계해 사업장별 최대 200억원까지 초기 사업비를 저금리로 공급한다.

펀드 운용은 우리자산운용이 맡는다. 이번 선정을 계기로 우리자산운용은 전통 자산 운용을 넘어 대체 투자와 대형 정책 펀드 시장으로 운용 영역을 본격 확대할 계획이다.

현재 우리은행을 비롯한 주요 출자자들은 펀드 조성을 위한 투자약정 체결을 모두 마무리했다. 미래도시펀드는 자금이 필요한 시점에 맞춰 집행되는 캐피털콜 방식으로 운영된다. 향후 1기 신도시 내 선도지구 구역 중 첫 번째 차주(사업장)가 선정되고 금융지원 요청이 들어오는 시점에 맞춰 실질적인 자금 지원이 집행된다.

이진경 우리은행 구조화금융부 팀장은 "이번 미래도시펀드 참여를 통해 노후 신도시 정비사업의 초기 자금난을 해소하고 안정적인 사업 추진 기반을 마련했다"며 "앞으로도 정책금융과 연계한 구조화 금융을 확대할 것"이라고 말했다.