지난달 서울 아파트 거래량 급증…작년보다 176% 많다

서울 남산에서 바라본 아파트 단지. [사진=연합뉴스]

지난달 서울 아파트 거래량이 급증한 것으로 나타났다.

국토교통부가 28일 발표한 10월 주택통계에 따르면 신고일 기준 지난달 비(非)아파트를 포함한 전국 주택 매매거래량은 6만9718건으로 집계됐다.

전월 대비로는 10.0%, 작년 동월과 비교하면 23.2% 증가했다.

수도권(3만9644건)은 전월보다 26.7%, 작년 같은 달 대비로는 58.5% 늘었다. 서울(1만5531건)은 작년 10월 대비 116.8% 증가했고 전월 대비로도 41.3% 늘었다.

반면 지방(3만74건)은 전월 대비 6.2%, 작년 동월 대비로는 4.7% 감소했다.

전국 아파트 거래량은 5만6363건으로 전월 대비 13.5%, 작년 동월 대비 31.3% 증가했다.

서울(1만1041건)이 전월보다 62.5%, 작년 동월 대비로는 176.0% 늘어 높은 증가율을 기록했다.

수도권 전체 아파트 거래량은 3만1220건으로 전월 대비 35.5%, 작년 대비 79.4% 늘었다.

이는 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산 대책 발표 전후 막판 갭투자(전세 낀 주택 구입) 수요 등이 몰린 결과로 보인다.

다만 전국 전월세 거래량은 19만9751건으로 9월 대비 13.4% 감소했다.

임차 유형별로는 전세(7만1891건)가 전월 대비 9.0%, 보증부 월세와 반전세 등을 포함한 월세(12만6860건)는 15.8% 각각 줄었다.

다만 작년 동월과 비교하면 전세는 20.3% 줄었으나 월세는 5.9% 증가했다.

1∼10월 누계 기준 월세 비중은 62.7%로 작년 같은 기간 대비 5.4%포인트 상승했다.