토지개발의 디지털 전환... 스마트한 개발플랫폼 '토지프로(tojipro)' 출시

[사진=스마트팜센터]

지리정보(GIS)를 활용한 빅데이터 기반의 토지 분석, 다양한 시설의 배치 및 설계, 사업성 분석 개발자 및 투자자 연결 기능이 탑재된 토지개발 전문 플랫폼 토지프로(tojipro)가 출시됐다. 토지프로는 토지의 분석부터 시설 배치 및 설계, 사업 타당성 검토, 투자자 연결까지 한 번에 제공하는 올인원 토지 분석·개발 솔루션으로, 복잡하고 비용이 많이 드는 기존의 토지 개발 과정을 보다 쉽고 효율적으로 개선할 것으로 기대된다.
 
기존에는 토지를 하나 살펴보려면 정부 사이트(온나라, 국토부, 지자체 포털 등)를 확인하고, 개별적으로 도면이나 등기부등본 등을 조사했다. 그러나 토지프로(tojipro)를 이용하면 한 화면에서 관련 정보를 실시간으로 조회할 수 있으며, 필요한 기능(실측, 거리 계산, 건폐율 계산 등)을 클릭 몇 번으로 처리할 수 있다. 또한 공식 데이터를 활용한 신뢰성 있는 분석 결과를 제공함으로써, 토지개발에 대한 접근성을 크게 향상시키며, 누구나 쉽게 사업성을 검토하고 최적의 개발 방향을 설정할 수 있도록 지원한다. 이러한 플랫폼을 통해 신규 토지개발에 대한 수요가 증가하고, 합리적인 개발 사업이 확산되며 관련 산업 시장의 성장을 촉진할 것으로 전망된다.
 
사용자는 지도상에서 원하는 토지를 선택하면 시스템이 해당 부지의 토지정보, 자연환경, 도시계획, 공시지가등을 종합적으로 분석하여 개발 가능 여부를 확인할 수 있다. 또한, 시설 배치 기능을 통해 다양한 시설을 자유롭게 배치할 수 있으며, 시설별 세부 정보를 설정하여 맞춤형 설계를 진행할 수 있다. 배치 및 설계가 완료된 후에는 표준 데이터를 바탕으로 한 사업성 분석을 통해 손익 예상과 자세한 자금 흐름 전망을 확인할 수 있으며, 이후 컨설팅, 시공사 및 투자자와 연결하여 실제 사업 진행에 필요한 서비스를 지원받을 수 있다.
 
토지프로(Toji-pro)는 AI솔루션을 통해 GIS와 빅데이터를 접목해 토지 투자·개발 시장의 정보 비대칭 문제를 해소하는 데 앞장서고 있으며, 앞으로 더 많은 기능과 데이터를 추가해 전세계 어느 지역에서도 적용이 가능한 개발 플랫폼을 만들고 있다고 밝혔다.
 

한편, 개발사인 스마트팜센터는 소프트뱅크 자회사인 ARM과 농업플랫폼을 시작했으며, 스마트팜, 토지 개발 및 운영 전문기업으로 국내외 대단위 복합 단지 개발과 지식산업센터, 물류센터 등의 유휴공간을 활용한 식물공장 구축, 미래농업 인력 양성을 위한 인재 개발 사업, 사우디를 비롯한 해외 개발사업 등 국내외 개발사업을 추진하고 있다.