이재명 "주택가격 급락, 공공주택 확보 기회"

재건축, 재개발 완화에 그린벨트 해제 검토..."3기 신도시도 그랬다"

이재명 더불어민주당 대선후보가 4일 오전 경기 광명시 기아 오토랜드 광명(옛 기아차 소하리공장)에서 신년 기자회견을 열고 대한민국 대전환과 국민 대도약을 위한 비전을 발표한 뒤 회견장을 나서고 있다.[사진=연합뉴스]

이재명 더불어민주당 대선 후보가 4일 문재인 정부 들어 급격히 올랐다 최근 하락추세를 보이는 '부동산 가격'과 관련해 "경착륙을 하지 않게 하는 게 중요하다"며 "(공공주택 확보에) 매입·신축임대 등이 있는데 주택가격이 급락할 경우 공공주택 확보 기회로 삼으면 되겠다"고 밝혔다.

이 후보는 이날 오전 경기 광명의 기아자동차 소하리 공장에서 열린 신년 기자회견을 통해 "우리는 공공주택 비중이 너무 낮다. 현재 5%에 불과해 최소 (차기 대통령) 임기 내 10%까지 늘려야 한다"면서 "일정 기준을 두고 공공주택 확보 방안으로 삼으면 시장 안정에 도움이 될 것"이라며 이같이 말했다. 

최근 일부 부동산 전문가들은 부동산 가격이 정점을 기록하고 하강세에 들어갔다는 관측을 내놓고 있다. 이 후보도 "변곡점을 지나고 있는 상태 아니겠나. 일부에서는 이미 지났다고 말하기도 한다"고 동의했다.

동시에 그는 "주택정책 목표는 주택가격의 안정이라고도 하지만 무주택자들의 주택 수요도 채워줘야 한다"면서 "주택가격이 지나치게 높게 형성돼 있어 신규주택의 경우 원가에서 수익이 발생하는 (부분의) 추가 공급을 더해야 청년 세대와 신혼부부, 사회적 약자도 기회가 생긴다"면서 꾸준한 공급 확대 정책을 시사했다.

아울러 이 후보는 재개발, 재건축 완화와 함께 그린벨트 해제도 검토 대상이라고 밝혔다. 그는 "그린벨트를 훼손하겠다는 뜻은 아니고 필요하면 검토하겠다는 것"이라며 "3기 신도시도 다 그린벨트 해제를 통해 한 것"이라고 지적했다.

또한 추가 택지 개발을 통한 신규 주택 공급 필요성도 언급하고 "가급적이면 택지 공급에 더해 도시정비사업도 동시에 할 수 있는 방식이 있을 것"이라며 1호선 철도 구간 지중화, 경인고속도로 지하화 등을 예시로 들었다.