[11월 4주 분양동향]전국 5634가구 청약 접수…'GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크' 등 주목

모델하우스 오픈 12곳, 당첨자 발표 23곳, 계약 13곳

 

HDC현대산업개발 ‘대전 도안 센트럴 아이파크’ 조감도

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 11월 넷째 주에는 전국 15곳에서 총 5634가구(오피스텔∙영구임대∙국민임대 포함 행복주택 제외)가 분양을 시작한다.

다음 주에는 신도시에 조성되는 단지들이 분양에 나선다. 높은 경쟁률로 연일 완판을 기록하고 있는 경기 파주시 운정신도시와 전남 무안군의 남악신도시, 부산 명지동의 명지국제신도시에서 분양 물량의 절반에 가까운 2144가구를 분양해 수요자들의 많은 관심이 기대된다.

경기 파주시에서는 'GTX 운정 금강펜테리움 센트럴파크'의 청약 접수가 진행된다. 단지가 들어서는 운정신도시는 GTX(수도권 광역급행철도) A노선 교통 호재 반영 등 높은 기대감을 얻고 있는 지역이다.

전남 무안군에서는 '힐스테이트 오룡'의 청약 접수가 진행되다. 단지가 조성되는 남악신도시는 2024년(예정)까지 75개의 공공기관 이전, 학교 등 교육시설, 약 1만 가구(무안군 소재) 규모의 공동주택 건립이 예정돼 있다.

모델하우스는 12곳에서 오픈하며 당첨자 발표는 23곳, 계약은 13곳에서 진행된다. 

◆청약 접수 단지

24일 금강주택은 경기 파주시 동패동 910번지 일원에 공급하는 'GTX운정역 금강펜테리움 센트럴파크' 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 1층~지상 15층, 15개 동, 전용면적 84㎡, 총 778가구 규모다.

단지는 자유로, 제2자유로, 수도권 제2순환고속도로 등 주요 도로 진입이 수월하다. 두일초, 두일중이 도보권에 위치하며 교하도서관을 비롯해 인근에 형성된 학원가까지 거리도 가깝다.

같은 날 현대엔지니어링은 전남 무안군 남악신도시 오룡지구 42, 45블록에 짓는 '힐스테이트 오룡'의 1순위 청약 접수를 받는다. 지하 1층~지상 최대 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 830가구 규모로 조성된다.

무안행복초, 무안행복중까지 도보로 이동이 가능하며 오룡중도 가까이 위치한다. 남악로, 남악JC, 서해안고속도로, 남해고속도로 등 교통망도 갖췄다.

◆모델하우스 오픈 예정 단지

오는 26일에는 'e편한세상 신곡 파크프라임', '힐스테이트 더 운정', '동대구 푸르지오 브리센트', '대전 도안 센트럴 아이파크', '탕정역 예미지', '스타레지스 연동'의 모델하우스가 오픈할 예정이다.

DL이앤씨는 경기 의정부시 신곡동 산 65-3번지 일원에 짓는 'e편한세상 신곡 파크프라임'의 사이버 모델하우스를 오픈한다. 지하 4층~지상 35층, 5개 동, 전용면적 84㎡, 총 650가구 규모로 구성된다.

단지는 민간공원 특례사업으로 발곡근린공원과 함께 조성된다. 인근에는 발곡초, 발곡중, 발곡고가 위치하며 의정부경전철 발곡역을 통해 의정부경전철∙수도권지하철1호선 회룡역 접근이 용이하다. 

현대건설은 경기 파주시 운정신도시 와동동 1471-2,3번지(F1-P1·P2블록) 일대에 짓는 '힐스테이트 더 운정'의 모델하우스를 선보인다. 지하 5층~지상 49층, 13개 동, 총 3413가구(아파트 744가구, 주거형 오피스텔 2,669실) 규모로 건립된다.

이 중 오피스텔을 우선적으로 오픈할 예정이다. 오피스텔은 전용면적 84㎡ 위주로 구성되며, 단지 내에는 '신세계프라퍼티'의 새로운 커뮤니티형 쇼핑공간인 '스타필드 빌리지'도 조성될 예정이다. 경의중앙선 운정역을 걸어서 이용할 수 있으며 GTX-A(2024년 개통예정) 노선의 수혜도 기대된다.

대우건설은 대구 동구 효목동 430-4번지 일원에 짓는 '동대구 푸르지오 브리센트' 모델하우스를 오픈한다. 지하 2층~지상 최고 16층, 13개 동, 전용면적 78~112㎡, 총 794가구 규모로 조성된다.

효신초, 효목초가 도보권에 위치하며 대구중앙초, 대구동부중도 가깝다. 걸어서 동대구역복합환승센터를 오갈 수 있으며 대구지하철 1호선을 비롯해 KTX, SRT, 동대구터미널이 인접하다.

HDC현대산업개발은 대전 도안신도시에 공급하는 주거용 오피스텔 '대전 도안 센트럴 아이파크' 모델하우스를 열고 본격 분양에 나선다. 도안2-1지구 준주거용지에 1단지(C4블럭), 2단지(C1블럭), 3단지(C5블럭)로 조성되며, 지하 3층~지상 최고 26층, 5개 동, 전용 84㎡, 총 377실을 공급할 예정이다.

이 단지는 대전 도시철도 2호선 트램역(예정) 역세권 입지에 조성되며, 단지에서 중심상업지구가 가깝고, 홈플러스, 롯데마트, 메가박스, 대전시립박물관 등의 다양한 쇼핑, 문화 시설도 손쉽게 이용할 수 있다.

금성백조는 충남 아산탕정 택지개발지구 2-A3블록에 후분양 아파트로 내년 11월 입주가 가능한 '탕정역 예미지'의 모델하우스를 오픈한다. 지하 1층~지상 최고 32층, 8개 동, 전용면적 74~102㎡, 총 791가구로 구성된다. 수도권전철1호선 탕정역이 도보 거리에 위치해 있으며, 서울~세종 간 고속도로 동천안IC 신설이 예정되어 수도권 접근성이 더욱 향상될 전망이다.

제주시 연동 276-1외 3필지에서는 오피스텔 '스타레지스 연동'의 모델하우스를 오픈한다. 지하 4층~지상 15층, 1개 동, 전용면적 44~84㎡, 총 140실 규모로 조성되며 테라스형 등 중소형 면적으로 설계된다.

호텔급 커뮤니티 및 컨시어지를 제공하며 반경 1㎞ 내에 노형오거리 중심상권과 신라면세점, 이마트, 롯데마트, 노형학원가, 제주한라병원 등의 생활 인프라가 존재한다.

인근에 제주국제공항 및 다수의 국도 진입이 수월한 광역 교통망을 갖췄으며 제주 시내를 관통하는 연북로와 노연로 사이에 위치해 권역별 이동이 수월하다.