제일건설 ‘운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트’ 28일 1순위 청약

GTX-A노선 예정 등 호재 풍부...59㎡ 2억~3억원 초반대 '착한 분양가'

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 모델하우스 [제일건설㈜ 제공]

제일건설㈜은 경기도 파주시 운정신도시3지구 A5블록에 들어서는 운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트 청약접수를 받는다고 26일 밝혔다.

오는 27일 특별공급을 시작으로, 28일 1순위, 29일 2순위 청약을 받는다. 한국감정원 청약홈 홈페이지에서 PC 또는 스마트폰으로 청약 할 수 있다. 당첨자 발표는 11월4일이며 정당계약은 16일부터 19일까지 4일간 진행된다.

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트가 들어서는 파주시는 비규제지역으로 무주택자의 경우 주택담보대출비율을 최대 70%까지 적용 받을 수 있다. 유주택자(다주택자), 기존의 청약 당첨사실과 무관하게 주택청약종합저축 가입 1년이상이면 세대주 구분없이 1순위 청약이 가능하다.

단지는 전용 85㎡ 이하 분양물량의 60%를 추첨제로 공급해 가점이 낮은 20~30대 실수요자들도 청약 당첨 기회의 폭이 넓다. 특히 운정신도시는 분양가 상한제 적용지역으로 전매 제한 기간이 최대 3년이다. 단지는 입주 예정 시기가 3년 이후여서 소유권 이전 등기 전에 전매가 가능하게 돼 투자자들의 관심이 늘고 있는 추세다

계약금은 10%으로, 계약 시 천만원(1차) 정액제 해택을 적용해 초기자금 부담감을 낮췄다.

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 지하 2층 지상 28층 24개 동 전용면적 59, 74, 84㎡ 1926가구다. 타입별 분양 가구수는 △59㎡ 796가구 △74㎡A 90가구 △74㎡B 223가구 △84㎡ 817가구다.

운정신도시 제일풍경채 그랑퍼스트는 전 가구 남향 위주의 4베이(Bay) 중심으로 설계됐다. 단지 내 조경시설은 1.2㎞ 길이의 산책로와 안개연못, 인공폭포, 휴게시설, 물빛분수 등이 조성된다. 드레스룸, 펜트리 등 다목적실과 주방, 침실, 거실 곳곳에 공간활용도를 높일 수 있는 설계도 적용했다.

다양한 커뮤니티 시설도 조성된다. 운정신도시내 최초 실내수영장이 조성되고 다목적체육관, 피트니스센터 & G.X룸, 실내골프연습장 & 스크린 골프연습장, 사우나시설 등으로 입주민의 건강을 신경 썼다. 자녀들이 편안하게 독서와 그룹스터디 등을 할 수 있는 독서실 & 스터디룸과 가족, 친구 등 방문한 손님이 편안하게 머물 수 있는 게스트하우스도 선보인다.

입지여건도 좋다. 파주로, 경의로 등을 통한 단지 진·출입이 쉽고, 자유로, 제2자유로 등 광역도로망을 이용하기도 편리하다.

GTX-A(수도권광역급행철도 2023년 예정), 서울~문산고속도로(2020년 11월 예정) 등도 예정돼 있다. 단지 앞 유치원과 초·중교 부지가 있고, 지산초, 한가람중, 지산고 등 다수의 학교가 인접해 있다. 인근 상업시설이 계획돼 있으며, 이마트(파주점), 홈플러스(파주운정점) 등도 가깝다.

모델하우스는 경기도 파주시 와동동 1498-3번지에 운영되며, 코로나19 예방을 위해 철저한 방역이 실시된다. 사전예약을 한 경우 모델하우스 방문이 가능하다. 사이버 모델하우스(홈페이지)도 운영하고 있어 방문이 어려운 경우 확인해 보면 좋다.