제일건설, '제일풍경채 광주 포에듀' 13일 견본주택 개관… 572가구 공급

경기 광주 탄벌지구 전용 84㎡ 단일 평형, 16일 특별공급

교육·돌봄·통근 셔틀 2년 무상, 계약금 5% 적용

제일건설이 '제일풍경채 광주 포에듀' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. [투시도=제일건설]

제일건설이 경기 광주시 탄벌동에 들어서는 '제일풍경채 광주 포에듀' 견본주택을 오는 13일 열고 본격적인 분양에 나선다. 성남·판교 생활권과의 접근성을 갖춘 입지에 교육·돌봄 특화 서비스와 입주민 전용 통근 셔틀 등을 제공하겠단 방침이다.

12일 제일건설에 따르면 제일풍경채 광주 포에듀는 경기 광주시 탄벌동 203-4번지 일원(탄벌A지구 A5블록)에 지하 2층~지상 최고 29층 6개 동 총 572가구 규모로 조성된다. 전 가구가 전용면적 84㎡ 단일 평형이며 주택형별로 84㎡A 419가구, 84㎡B 153가구가 공급된다.

단지가 들어서는 탄벌지구에서는 축구장 약 120개 규모의 도시개발사업이 추진되고 있다. 탄벌A·B지구와 탄벌1~6지구 등의 개발이 진행되면 일대에 약 5000가구 규모의 주거타운이 조성될 것이라는 설명이다.

단지에서 이배재로(지방도 338호선)를 이용하면 성남하이테크밸리까지 차량으로 10분대에 이동할 수 있다. 성남이천로와 회안대로를 통해 성남·분당 일대로 이동이 가능하며 경강선 경기광주역에서 판교역까지는 10분대, 강남역까지는 환승 등을 통해 30분대면 도달한다. 수서~광주 복선전철 사업은 오는 2031년 개통을 목표로 추진 중이다.

반경 약 1.5㎞ 안에는 광주시청과 복지행정타운, 광주시문화예술의전당, 탄벌체육관, 송정지구 상업시설 등 행정·문화·편의시설이 들어서 있다. 단지 바로 앞에는 물놀이장을 갖춘 탄벌쌈지공원이 있으며 광주중앙공원도 가깝다. 도보 5분 거리에는 탄벌초등학교, 주변에는 탄벌중학교와 광주시립중앙도서관 등이 위치한다.

단지는 채광과 통풍을 고려해 남향 위주 배치와 4베이 판상형 구조를 적용했다. 세대 내부에는 팬트리 등 수납 특화 공간을 마련하며 주차공간은 가구당 약 1.5대 수준으로 계획됐다.

입주민을 위한 교육·돌봄 특화 서비스도 제공한다. 종로엠스쿨의 초·중등 수학·영어 교육 프로그램과 코알라케어 돌봄 서비스를 2년간 무상으로 지원할 예정이다.

경기광주역으로 이동할 수 있는 입주민 전용 통근 셔틀버스는 2년 동안 무상 운행할 계획이다. 이를 통해 대중교통 이용 편의를 제고하고 자녀 교육과 돌봄에 필요한 입주민 부담을 줄이겠다는 구상이다.

1차 계약금은 500만원이며 전체 계약금 비율은 분양가의 5%로 책정했다. 중도금 대출 이자 지원 혜택도 제공할 예정이다.

청약 자격은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 수도권 거주자 가운데 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금 요건을 충족하면 1순위 청약이 가능하다. 다주택자를 비롯해 세대주와 세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있으며 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 전매가 가능하다.

청약은 오는 16일 특별공급을 시작으로 17일 1순위, 18일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 24일 발표하며 정당계약은 다음 달 7일부터 9일까지 3일간 진행된다.

제일건설 관계자는 "단지는 탄벌지구의 미래가치와 성남·판교 생활권을 동시에 누리는 입지에 세대당 1.5대의 넉넉한 주차공간과 2년 무상 교육·돌봄 서비스 등 격이 다른 상품성을 갖췄다"며 "지역 주거 가치를 선도하는 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 전했다.