남광토건, 부천대장에 공공분양 548가구 공급… 13일 견본주택 개관

'하우스토리 디센트' 전용 59~84㎡, 분양가상한제 적용

23일 특별공급·24일 1순위 청약, 대장홍대선 역세권 예정

남광토건이 부천대장에 공공분양 548가구를 공급한다. [투시도=남광토건]

3기 신도시인 경기 부천대장지구에 전용면적 59~84㎡ 총 548가구 규모의 공공분양 아파트가 공급된다. 분양가상한제가 적용되는 단지로 오는 13일 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나설 예정이다.
 
12일 남광토건은 한국토지주택공사(LH)와 컨소시엄을 구성해 경기 부천시 부천대장 공공주택지구 A-2블록에 공급하는 ‘부천대장 하우스토리 디센트’ 견본주택을 13일 개관한다고 밝혔다.
 
부천대장 하우스토리 디센트는 민간참여 공공분양 아파트로 LH·남광토건 컨소시엄이 시행하고 남광토건 컨소시엄이 시공한다.
 
단지는 지하 2층~지상 최고 15층 8개 동 총 548가구 규모로 조성된다. 전용면적 59·74·84㎡중소형 주택형으로 구성되며 분양가상한제가 적용된다.
 

청약은 오는 23일 특별공급을 시작으로 24일 1순위, 25일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자는 내달 1일 발표하며 정당계약은 내년 1월 25일부터 29일까지 5일간 진행될 예정이다.
 
단지는 향후 대장홍대선 대장역(가칭)을 이용할 수 있는 위치에 들어선다. 대장홍대선은 부천대장을 기점으로 서울 강서·양천구와 디지털미디어시티(DMC) 등을 거쳐 홍대입구역까지 연결하는 총연장 20.1㎞, 12개 정거장 규모의 광역철도 사업이다.
 
노선이 개통하면 부천대장에서 홍대입구역까지 20분대에 이동할 수 있을 것으로 점쳐진다. 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선도 계획돼 향후 광역교통 여건이 개선될 것으로 기대된다.
 
단지 인근에는 기업과 연구개발(R&D) 시설도 들어설 예정이다. 부천대장 제1도시첨단산업단지에는 SK그린테크노캠퍼스를 비롯해 DN솔루션즈 등의 연구개발·업무시설 입주가 추진되고 있다.
 
SK그린테크노캠퍼스에는 SK이노베이션 등 주요 계열사의 연구개발 기능이 집적될 예정이며 DN솔루션즈도 첨단기술 연구개발센터 조성도 추진 단계다.
 
제2도시첨단산업단지에는 대한항공이 도심항공교통(UAM) 및 항공안전 연구개발 단지를 조성할 계획이다. 향후 관련 시설이 들어서면 지역 내 일자리와 배후 주거수요 확대에도 도움이 될 것으로 기대된다. 도보권에 유치원과 초·중·고교 예정 부지도 마련됐다.

주변에는 수변 산책로와 공원이 조성된다. 부천대장지구 곳곳을 마을숲과 녹지로 연결하고 중심상업지구와 쇼핑·문화·공원이 결합된 복합공간을 마련하는 계획도 추진되고 있다.
단지 내부에는 입주민을 위한 커뮤니티 시설이 들어선다. 가족이나 지인이 방문했을 때 이용할 수 있는 게스트하우스를 비롯해 캠핑·레저용품과 계절가전 등을 보관할 수 있는 계절창고도 마련될 예정이다.
 
피트니스센터와 작은도서관, 스터디카페 등 운동·학습시설도 조성한다. 자녀를 둔 가구를 위해 어린이집과 다함께돌봄센터, 키즈센터 등 육아·교육시설도 계획됐다.
 
남광토건은 부천에서 인천 계양까지 이어지는 총 5280가구 규모의 하우스토리 브랜드타운 조성을 추진 중이다. 지난 7월 본청약을 진행한 부천 역곡지구 신혼희망타운 ‘역곡지구 하우스토리’는 570가구 모집에 5608건이 접수돼 평균 9.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용 55㎡A는 최고 15.2대 1의 경쟁률을 나타냈다.
 
분양 관계자는 “부천대장 하우스토리 디센트는 서울과 가까운 3기 신도시라는 입지적 장점에 대장홍대선 등 광역교통망, 기업·R&D 시설을 바탕으로 한 직주근접 미래가치까지 갖춘 단지”라고 전했다.