미분양 주택 감소세 지속...전월비 4.4% 감소

전년 동월 대비 41.0% 감소

[사진 = 국토교통부]

국토교통부는 지난 4월 말 기준 전국 미분양 주택이 총 3만6629가구로 집계됐다고 28일 밝혔다.

이는 전월(3만8304가구) 대비 4.4%(1675가구), 전년 동월(6만2041가구) 대비 41.0%(2만5412가구) 감소한 수치다.

전국 미분양 주택 추이는 △2019년 4월 6만2041가구 △2019년 10월 5만6098가구 △2020년 2월 3만9456가구 △2020년 4월 3만6629가구 등이다.

악성으로 분류되는 준공 후 미분양은 4월 말 기준으로 전월(1만6649가구)대비 1.7%(277가구) 감소한 총 1만6372가구로 집계됐다.

추이를 보면 △2019년 11월 1만9587가구 △2019년 12월 1만8065가구 △2020년 1월 1만7500가구 △2020년 4월 1만6372가구 등이다.

지역별 수도권 미분양은 3783가구로 전월(4202가구) 대비 10.0%(419가구) 감소했고, 지방은 3만2846가구로 전월(3만4102가구) 대비 3.7%(1256가구) 줄어들었다.

특히 지방 미분양은 지난해 8월(5만2054가구) 이후 8개월 연속 감소했으며, 전년 동월(5만2596가구) 대비 37.6%(1만9750가구) 감소한 것으로 나타났다.

추이는 △2019년 8월 5만2054가구 △2019년 10월 4만8095가구 △2020년 1월 3만8367가구 △2020년 4월 3만2846가구 등으로 나타났다.

규모별 전체 미분양 물량을 보면, 전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양은 전월(2965가구)대비 1.3%(40가구) 감소한 2925가구로 집계됐고, 85㎡ 이하는 전월(3만5339가구) 대비 4.6%(1635가구) 감소한 3만3704가구로 나타났다.

전국 미분양 주택 현황은 국토부 국토교통통계누리에서 확인할 수 있다.