아파트 커뮤니티 시설도 '브랜드 戰'

차별화된 공간구성으로 주거편의성 극대화

(아주경제 이정은 기자) '유즈센터, 캐슬리안센터, 자이안센터..' 아파트 단지 내 커뮤니티 공간이 브랜드화 되고 있다. 골프장·사우나 등 입주민들을 만족시킬 수 있는 시설 개발 경쟁에서 나아가 브랜드화 하며 단지 차별화를 노리고 있는 것이다.

이에 따라 차별화된 공간구성과 설계로 무장한 브랜드 커뮤니티가 속속 선보이고 있다.

◇대우건설의 Uz센터

대우건설의 커뮤니티시설에는‘Uz센터’라는 이름이 붙었다. 알파벳 U(You, 有, Ubiquitous)와 Z(복수형 어미, needs)를 조합한 단어로 입주민의 다양한 니즈를 충족하는 주민 편의시설을 의미한다. 2008년 이후 설계된 푸르지오 아파트와 월드마크 주상복합에 Uz센터가 들어선다.

입지여건과 입주자 특성에 맞춰 들어가는 시설은 차이가 있지만 카페테리아, 연회장, 피트니스클럽, GX룸, 샤워실, 락커룸, 골프 퍼팅연습장, 문고, 독서실, 사랑방(세미나룸), 놀이방(키즈룸) 등을 기본시설로 갖추고 있어 주거편의성을 극대화 했다는 평이다.

대우건설이 이달 중 경기도 시흥시 죽율동에 분양예정인 '시흥 6차 푸르지오 1단지(2차)' Uz센터에도 다양한 주민편의시설이 조성된다. 피트니스센터, GX룸과 골프연습장뿐만 아니라 보육시설, 문고, 독서실, 주민회의실, 실내운동공간을 집중 배치해 관리효율 향상 및 이용 편의성을 증대시켰다. 시니어들을 위한 전용 공간으로 운동을 하고 텃밭을 가꿀 수 있는 로맨스 가든도 들어선다. 이 아파트는 총 1221가구(전용면적 59·84㎡) 규모의 대단지로 지난해 분양한 ‘시흥 6차 푸르지오 1단지(2차)'까지 더해 총 1990가구의 대규모 브랜드타운을 형성할 예정이다.

시흥 6차 푸르지오 1단지 투시도

같은 달 분양하는 서울 구로구 개봉동의 '개봉 푸르지오’에도 Uz센터가 들어선다. 배드민턴장을 비롯한 야외체육시설과 골프연습장, 피트니스센터 등 다양한 스포츠 커뮤니티 시설이 갖춰진다. 단독주택 재건축 개발로는 드물게 978가구의 대규모로 건립되며 이중 514가구를 일반 분양한다.

◇롯데건설의 캐슬리안센터

롯데건설의 커뮤니티센터는 '캐슬리안센터'로 이름 붙여졌다. '캐슬'에 사는 거주민, 즉 '캐슬리안'이 이용할 수 있는 전용 커뮤니티 시설을 일컫는다.

이달 중 부산시 남구 대연동에 분양 예정인 ‘대연 롯데캐슬’에는 총 면적 500평 이상 규모의 ‘캐슬리안센터’가 조성될 예정이다. 입주민들의 사용동선과 공간별 성격을 고려해 4개 테마로 꾸며진다. 실내 골프연습장과 스크린 골프장, 피트니스클럽, 남녀 사우나 등과 더불어 북카페, 남녀 독서실, 그룹스터디룸, 실버 및 키즈클럽 등 차별화된 스포츠, 문화, 교육시설이 도입된다. 특히 미니도서관 내에는 무선인터넷과 와이파이가 가능한 스마트홈오피스와 스터디룸을 갖추고 있어 직장인 입주민을 배려한 점이 눈길을 끈다.

올 6월 부산 북구 화명동에 입주를 앞둔 '화명 롯데캐슬 카이저'에는 모든 편의시설을 한꺼번에 누릴 수 있는 원스톱 편의시설이 들어서는 것이 특징이다. 화명 롯데캐슬 카이저는 총 5239가구(일반분양 2336가구) 규모의 매머드급 단지다. 단지 중앙에 3개 층으로 자리잡고 있는 캐슬리안센터에는 총 길이 25m 6개의 레인이 있는 실내 수영장과 피트니스 센터, 장난감 도서관, 북카페와 독서실, 강연이나 대회의가 가능한 다목적실 등 다양한 시설을 갖추고 있어서 단지 내에서 스포츠, 레저, 문화, 교육을 원스톱으로 누릴 수 있다.

◇GS건설의 자이안센터

GS건설의 주민공동 편의시설은 자이안센터(Xian Center)다. 개인스튜디오, 게스트 하우스, 독서실, 리셉션 라운지, 명상휴게실, 원기회복실, 요가실, 휘트니스 센터, 수영장, 클럽하우스 등 단지별 특성에 맞게 제공되고 있다.

특히 반포자이의 ‘자이안센터’는 연면적이 9000㎡로 국내 아파트 단지 커뮤니티 시설 중 최대 규모다. 이곳엔 골프연습장, 수영장, 고급 피트니스센터, 사우나, 독서실, 클럽하우스, 게스트룸, 키즈룸, 실버룸 등이 들어선다. 지하 1층에는 30여개의 런닝 머신과 각종 운동기구 등을 갖춘 헬스클럽과 남녀 사우나실과 수영장, 에어로빅실, 개인요가실이 갖춰져 있다. 지하 2층으에는 자동 티업 기능을 갖춘 30타석 규모의 골프연습장과 스크린골프 시설이 마련돼 있다.

◇동부건설의 센트웰

동부건설의 커뮤니티센터는 센트웰(Cent-Well)로, 센트레빌에서 누리는 웰라이프를 의미한다.

동부건설이 이달 서울 은평구 응암3구역에 분양하는 ‘녹번역 센트레빌'의 센트웰은 스포웰(Spowell) 에듀웰(Eduwell) 컬트웰(Cultwell) 등 3개 콘셉트로 나뉜다. 스포웰에는 실내골프연습장, 피트니스, 샤워실 등이 들어서고 에듀웰은 독서실과 문고, 키즈룸 등으로 꾸며진다. 컬트웰에는 다목적실과 주민회의시설, 실버룸, 코인세탁실 등이 도입된다.

◇한진중공업의 해모로존

한진중공업의 아파트 브랜드인 ‘해모로’는 커뮤니티 시설인 ‘해모로존’을 갖추고 있다. 지난 해 10월 분양한 한진중공업의 ‘초장 해모로 루비채’는 입주민을 배려한 다양한 커뮤니티 시설인 ‘해모로존’이 갖춰져 있다. 책을 읽거나 티타임을 즐길 수 있는 북카페와 이웃과 음식을 함께 하거나 파티를 열 수 있는 해모로 키친, 영화나 음악감상 등 문화생활을 즐길 수 있는 AV룸 등과 더불어 골프연습장과 헬스클럽, 황토사우나 등 다양한 시설들이 마련돼 있다. 놀이터에는 ‘맘스존’을 설치해 부모들이 놀이터에서 뛰어 노는 자녀들을 안심하고 지켜볼 수 있게 했다.