가계대출 한 달 새 6.4조 늘었다…대출 문 조금씩 여는 은행들

은행 가계대출 잔액 첫 1200조원 돌파

총량관리 목표 상향에 취급 제한 완화…높아진 금리는 부담

서울 시내 한 은행에 주택담보대출 현수막이 붙어 있다 [사진=연합뉴스]

지난달 금융권 가계대출이 6조원 넘게 늘어나며 한 달 만에 증가세로 돌아섰다. 이미 승인된 집단대출의 실행이 이어진 데다 신용대출도 늘어난 영향이다. 은행 가계대출 잔액은 처음으로 1200조원을 넘어섰다.

가계대출이 다시 증가했지만 일부 은행은 그동안 닫아뒀던 대출 문을 조금씩 열고 있다. 가계대출 총량관리 목표가 상향되고 기존 대출 상환으로 취급 여력도 생기면서 일부 제한을 완화하는 모습이다. 이에 연말 대출 창구가 일제히 닫히는 ‘대출절벽’ 우려는 크지 않다는 전망이 나온다.

11일 금융위원회가 발표한 ‘10월 가계대출 동향’에 따르면 지난달 전 금융권 가계대출은 6조4000억원 증가했다. 지난 9월 2조2000억원 감소했다가 한 달 만에 증가세로 전환했다.

대출 종류별로는 주택담보대출 잔액이 전월 말 대비 4조원 증가하면서 전체 가계대출 증가세를 이끌었다. 금융당국은 수도권 주택 거래량이 감소했지만 이미 승인된 집단대출의 실행이 확대되면서 주담대 증가세가 이어졌다고 설명했다.

기타대출도 전월 5조4000억원 감소에서 지난달 2조4000억원 증가로 돌아섰다. 이 가운데 신용대출은 전월 2조9000억원 감소에서 1조2000억원 증가로 전환했다. 명절 상여금 등을 활용한 대출 상환 효과가 사라지고 개인의 주식 매수 자금 수요가 늘어난 점 등이 영향을 미친 것으로 분석된다.

업권별로는 은행 가계대출이 5조원 늘어 전월(6000억원)보다 증가 폭이 확대됐다. 한국은행 집계상 지난달 말 은행 가계대출 잔액은 정책모기지론을 포함해 1203조9000억원으로, 처음으로 1200조원을 넘어섰다.

이처럼 가계대출이 다시 늘어나는 가운데 은행권에서는 일부 취급 제한을 완화하는 움직임이 나타나고 있다.

하나은행은 지난 2일부터 혼합금리형 주담대의 모기지신용보험(MCI)·모기지신용보증(MCG) 가입을 재개했다. 비대면 주담대 일부 상품과 주담대·주거용 오피스텔 갈아타기 상품의 신규 취급도 다시 시작했다. 다만 변동금리형 주담대에 대한 모기지보험 가입 제한은 유지하고 있다. 신한은행도 내년 1월 실행분부터 모기지보험·보증 가입을 재개해 ‘방공제 없는 주담대’를 다시 취급하는 방안을 추진하고 있다.

은행들이 일부 제한을 풀 수 있는 배경에는 총량관리 목표 조정과 기존 대출 상환에 따른 취급 여력 확보가 있다. 금융당국은 지난 8월 연간 가계대출 증가율 관리 목표를 기존 1.5%에서 3.0% 수준으로 높이고 집단대출을 금융회사별 총량목표와 별도로 관리하도록 했다. 금융당국도 이러한 조정을 근거로 연말 대출절벽 발생 우려가 제한적이라고 보고 있다.

금융권 관계자는 “연말이 되면서 가계대출 목표치를 거의 채웠지만 상환이 꾸준히 들어오며 한도 관리가 되고 있다”고 말했다.