경기도, 공동주택 '셀프 견적' 개선 추진...공사비 산출 간편해진다

공동주택 공사면적·작업량 사전 저장해 견적 산출 간소화

K-apt 연계 이후 월평균 접속률 96% 증가

외벽 도장·옥상방수 등 9개 공종 예상 공사비 제공

[사진=경기도]

경기도(지사 추미애)가 공동주택 보수공사 비용을 보다 간편하게 산출할 수 있도록 ‘셀프 견적 프로그램’의 기능을 개선하고, 아파트별 공사면적과 작업량을 사전에 구축하는 등 공동주택 관리 효율화에 나선다.

9일 도에 따르면 이번 개선은 이용자가 외벽 도장이나 옥상방수 공사비를 계산할 때 공사면적과 작업량을 직접 확인해 입력해야 하는 불편을 줄이고, 보다 정확하고 편리한 견적 산출 환경을 마련하기 위해 추진된다.

도는 아파트별 외벽과 옥상, 주차장 등 공용시설의 공사면적과 작업량을 미리 저장하고, 이용자가 해당 정보를 활용해 예상 공사비를 산출할 수 있도록 프로그램을 개선할 계획이다.

현재 셀프 견적 프로그램은 공동주택 외벽·내벽 도장, 지하주차장 바닥 도장, 주차차단기 설치 등 9개 공종의 예상 공사비를 계산할 수 있으며 공사에 필요한 재료비와 인건비, 경비 등을 반영해 견적을 제공한다.

옥상방수 공사의 경우 공사면적과 방수층 두께, 바닥 상태 등 주요 조건을 입력하면 예상 비용이 자동으로 계산돼 입주민과 관리주체가 보수공사 예산을 검토하는 데 활용할 수 있다.

해당 프로그램은 지난 4월부터 한국부동산원이 운영하는 공동주택관리정보시스템(K-apt)을 통해 중앙공동주택관리지원센터의 온라인 컨설팅 서비스와 함께 제공되고 있으며 시스템 연계 이후 월평균 접속률이 기존보다 96% 증가한 것으로 집계됐다.

최근 3개월 동안 두 서비스를 이용한 공동주택은 전국 2206개 단지로 나타났으며 도는 이용 접근성이 높아진 만큼 공사 물량 정보 구축과 견적 산출 기능 확대도 추진할 방침이다.

이를 위해 도는 지난 2일 세종시에서 중앙공동주택관리지원센터, 한국부동산원, 경기주택도시공사 등 관계기관과 제3차 공동주택 기술지원 협업 실무협의체 회의를 개최하고 프로그램 개선 방향을 논의했다.

회의에서는 아파트별 공사면적 정보 구축과 함께 공동주택관리정보시스템 내 안내 게시판 신설, 예상 공사비를 산출할 수 있는 공종 확대 등 서비스 이용 편의를 높이기 위한 협력 방안도 다뤄졌다.

경기도 관계자는 "공동주택관리정보시스템과의 협업으로 셀프 견적 프로그램의 접근성이 크게 향상됐다"며 "공사 물량 정보 구축을 신속히 추진하고 공동주택 관리의 투명성을 높여 입주민의 경제적 부담을 줄이겠다"고 말했다.

한편 경기도는 2027년부터 노후 공동주택을 대상으로 보수공사에 필요한 공사면적을 파악할 수 있도록 지원하는 사업을 추진하고, 관계기관과 협력해 셀프 견적 프로그램의 활용 범위를 단계적으로 확대할 계획이다.