'드파인 연희' 고분양가에도 흥행...평균 경쟁률 44대 1

드파인 연희 투시도. [사진=SK에코플랜트]

올해 첫 서울 분양단지인 서울 서대문구 '드파인 연희' 1순위 청약에 6000명이 넘는 신청자가 몰리며 흥행에 성공했다. 고분양가 논란에도 서울 아파트 입주 절벽이 현실화하면서 실수요자들이 대거 청약에 나선 것으로 보인다.

20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '드파인 연희' 1순위 청약 151가구 모집에 6655가구가 신청했다. 평균 경쟁률은 44.1대 1로, 모든 주택형이 마감됐다.

가장 높은 경쟁률(66.2대 1)을 기록한 유형은 전용면적 59.85㎡A형이었다. 45가구 모집에 2977명이 신청했다. 이어 84㎡A형(55.6대 1), 59㎡B형(44.9대 1), 84㎡B형(35.7대 1), 115㎡B형(34.0대 1), 74㎡C형(33.0대 1) 등의 순이었다.

드파인 연희 전용 84㎡ 분양가는 주택형별 최고가 기준으로 13억9700만∼15억6500만원에 책정됐다. 인근 단지 비슷한 면적이 최근에 거래된 가격과 비교하면 시세 차익이 제한적이지만 수요가 몰리며 성공적으로 청약을 마감했다는 평가가 나온다.

앞서 이 단지는 전날 진행된 특별공급에서도 181가구 모집에 6840명이 신청해 평균 37.8대1의 경쟁률을 기록했다.

올해 첫 서울 아파트 분양인 드파인 연희는 서대문구 연희동 연희1구역을 재개발한 단지다. SK에코플랜트의 하이엔드브랜드 '드파인'이 최초로 적용된 서울 아파트다. 지하 4층∼지상 29층, 13개 동, 총 959가구 규모로 조성되며 이 가운데 전용 59∼115㎡ 332가구가 일반분양 물량이다.

단지는 인근 경의중앙선 가좌역을 이용 시, DMC역과 홍대입구역이 각각 한 정거장 거리에 위치해 지하철만으로도 서울 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다. 가좌역에서 한 정거장만 이동하면 2호선, 6호선 등으로 손쉽게 환승할 수 있어 서울 전역으로 접근성이 우수하다. 또한 착공에 들어간 대장홍대선, 서부선 경전철(계획) 등도 계획돼 있다.

향후 청약 일정은 21일 1순위 기타 지역 청약을 진행하며, 당첨자 발표는 28일이다. 정당계약은 다음 달 8일부터 10일까지 3일간 진행된다. 입주는 2029년 1월 예정이다.