강원경제자유구역 망상1지구 개발계획 변경안 '심의 통과'…13년 표류 끝 본궤도 오르나

대명건설 대체 사업시행자 지정 2년여 만에 결실…2027년 7월 실시계획 승인, 2028년 상반기 착공 목표

조감도. [사진=강원경제자유구역청]

강원경제자유구역청은 19일 열린 산업통상부 경제자유구역위원회에서 ‘강원경제자유구역 망상 제1지구 개발계획 변경(안)’이 심의를 통과했다고 밝혔다. 2013년 경제자유구역으로 지정된 뒤 오랜 기간 개발이 지연돼 온 망상1지구가 비로소 실질적인 사업 추진 단계로 나아갈 발판을 마련했다는 평가가 나온다.
 
망상1지구는 2013년 경제자유구역으로 지정됐지만 개발이 장기간 지연되며 지역 숙원사업으로 남아 있었다. 사업이 새로운 국면을 맞은 것은 2024년 7월 대명건설이 대체 사업시행자로 지정되면서다. 이후 강원경제자유구역청은 대명건설과 함께 개발계획 변경을 추진해 왔고, 이번 위원회 심의 통과로 그 첫 관문을 넘게 됐다.
 
이번 변경안에는 사업구역 조정과 토지이용계획 합리화, 사업기간 연장 등이 포함됐다. 여기에 국제교육과 관광·휴양 기능을 강화하는 내용도 담겼다. 사업 여건과 시장 수요를 반영해 계획을 현실에 맞게 손질한 것이다.
 
이를 통해 도시의 자족 기능을 강화하고, 주거와 교육, 관광·휴양이 조화를 이루는 복합도시를 조성한다는 구상이다. 특히 국제교육 기능과 고급 숙박·휴양시설 등 관광산업을 연계해 국내외 투자 유치 기반을 강화하겠다는 방침이다. 이는 지역 내 정주 여건 개선과 일자리 창출 등 지역경제 활성화로도 이어질 것으로 기대된다.
 
앞으로의 일정도 구체적으로 제시됐다. 강원경제자유구역청은 연내 산업통상부 승인·고시 절차를 마무리하고, 2027년 상반기에는 재해·환경·교통영향평가 협의 등 관련 행정절차를 진행한다. 실시계획 승인은 2027년 7월까지 완료한다는 계획이다.
 
이와 동시에 토지보상과 실시설계를 병행해 2028년 상반기 착공을 목표로 하고 있다. 장기간 표류했던 사업이 승인·고시, 영향평가, 실시계획 승인, 보상, 착공으로 이어지는 단계별 로드맵을 갖추게 된 셈이다.
 
김양호 강원경제자유구역청장은 "이번 경제자유구역위원회 심의 통과는 망상 제1지구 개발사업이 실질적인 사업 추진 단계로 나아가기 위한 중요한 전환점"이라며 "그동안 계획 수립과 관계기관 협의 과정에서 마련된 기반을 바탕으로 남은 행정절차를 신속하고 속도감 있게 추진하겠다"고 밝혔다.
 
김 청장은 이어 "망상1지구가 동해안의 우수한 자연환경과 국제교육·관광·휴양 기능을 결합한 글로벌 스마트 복합도시로 조성될 수 있도록 사업시행자 및 관계기관과 긴밀히 협력하겠다"며 "실질적인 투자 유치와 지역경제 활성화로 이어질 수 있도록 책임감을 갖고 사업 추진을 지원하겠다"고 강조했다.
 
한편, 13년을 끌어온 망상1지구 개발이 이번 심의 통과를 계기로 남은 행정절차를 순조롭게 넘어 2028년 상반기 착공에 이를 수 있을지, 그리고 국제교육과 관광·휴양 기능을 앞세운 복합도시가 실제 투자 유치와 지역경제 활성화로 이어질지 관심이 쏠린다.