5대 은행 주담대, 8개월 만에 최대 증가…가계대출 다시 늘었다

4월 주담대 1.9조 늘어…정책자금 대출이 증가세 견인

서울 시내 한 아파트 단지의 모습 [사진=연합뉴스]

주요 시중은행의 주택담보대출 잔액이 8개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었다. 전세자금과 디딤돌대출 등 정책자금 대출을 중심으로 잔액이 증가한 것으로 풀이된다.

4일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협 등 5대 은행의 지난 4월 말 주택담보대출 잔액은 612조2443억원으로, 3월 말보다 1조9104억원 증가했다. 이는 지난해 8월 3조7012억원 증가 이후 8개월 만에 가장 큰 증가 폭이다.

전체 가계대출도 늘었다. 5대 은행의 4월 말 가계대출 잔액은 767조2960억원으로 3월 말보다 1조5670억원 증가했다. 지난해 10월 2조5270억원 증가 이후 최대 증가 폭이다.

금융권에서는 주담대 증가세가 시장 전반의 거래 회복이라기보다 정책자금 대출 중심으로 나타난 흐름이라는 해석이 나온다. 금융권 관계자는 “이달 전세자금 관련 대출과 디딤돌대출 같은 정책자금 대출 위주로 상승 폭이 컸다”며 “부동산 거래 자체가 많다고 볼 수는 없으나 서울 외곽 아파트 중심으로 거래가 꾸준히 발생하면서 정책자금 대출 중심으로 계수가 늘었다”고 말했다.

주담대 잔액은 올해 들어 증감을 반복했다. 지난 1월 1조4836억원 줄었다가 2월 5967억원 늘었고, 3월에는 다시 3872억원 감소했다. 이후 4월 들어 증가 폭이 확대됐다.

개인집단대출도 2201억원 늘며 증가 전환했다. 개인집단대출이 전월 대비 증가한 것은 2024년 9월 이후 1년 7개월 만이다. 반면 개인신용대출은 3월 3475억원 증가에서 4월 3182억원 감소로 돌아섰다. 개인사업자대출은 3622억원 늘어 석 달 연속 증가세를 이어갔다.

수신 잔액은 상품별로 엇갈렸다. 4월 말 정기예금 잔액은 937조1834억원으로 전월보다 2731억원 줄었다. 반면 정기적금 잔액은 46조5673억원으로 4095억원 늘었다. 대기성 자금인 요구불예금은 696조5524억원으로 3조3557억원 감소하며 석 달 만에 감소 전환했다.