신상진 성남시장 "결합 개발로 도시 경쟁력 끌어올리겠다"

분당 선도지구 '결합 특별정비구역' 최종 지정

통합개발로 기반시설 확충·도시 기능 강화 기대

사업시행자 지정 가시화…재건축 추진 본격화

신상진 성남시장.[사진=성남시]

신상진 경기 성남시장이 30일 “결합 개발을 기반으로 기반시설을 고도화하고 도시 경쟁력을 끌어올리겠다”고 피력했다.
 
이날 신 시장은 "분당 노후계획도시 선도지구 내 3개 구역에 대해 ‘결합 특별정비계획 결정 및 특별정비구역 지정’을 최종 고시했다"면서 이 같이 밝혔다.
 
이번 조치는 개별 단지 중심 정비를 넘어 복수 구역을 통합 개발하는 방식으로, 신 시장의 도시정비 정책이 본격 궤도에 올랐다는 평가가 나오고 있다.
 

고시 대상은 △ 23·S6구역 △ 31·S4구역 △ 6·S3구역 등 총 3개 결합 구역이다.
 
이들 지역은 선도지구 공모 당시부터 결합 개발을 전제로 선정됐으며, 관련 법 개정 이후 절차를 거쳐 하나의 특별정비구역으로 최종 통합됐다.
 
이번 정책은 ‘결합 개발’을 통한 도시 경쟁력 강화에 초점이 맞춰져 있다.

 

[사진=성남시]

물리적으로 떨어진 구역을 하나로 묶어 기반시설을 통합 확충하고, 광역 단위의 체계적 도시계획을 가능하게 한 것이 특징이다.
 
이를 통해 기존 단지별 정비의 한계를 극복하고 사업 실효성을 높였다는 점에서 의미가 크다.
 
또한 이번 지정으로 해당 구역 주민들은 사업시행자 지정 신청이 가능해져 재건축 사업이 본격 추진될 전망이다.
 
다만, 신 시장은 "사업시행자 지정 이후 부동산 취득 시 조합원 자격 제한이 있을 수 있다는 점에서 사전 확인이 필요하다"고 강조했다.
 
한편 신상진 시장은  “선도지구 재건축이 모범적인 도시정비 모델이 되도록 행정 지원을 지속해 나갈 것"이라고 덧붙였다.