고덕국제신도시, 2년 만에 아파트 분양…‘고덕파라곤 2차’ 5월 공급

지하 1층∼지상 20층 10개동 654가구 규모…전용 84㎡형 단일 면적

에듀타운, 고덕산업단지, 행정타운, 국제교류단지 등 잇는 고덕순환도로 내 중심 위치

초등학교 10개교, 중학교 7개교가 바로 인접

삼성 고덕산업단지 인근에 조성 중인 고덕국제신도시에서 아파트 분양이 재개된다.

동양건설산업이 오는 5월 고덕국제신도시에 ‘고덕 파라곤 2차’ 아파트를 분양한다. 2017년 이후 고덕국제신도시 아파트 분양은 처음이고, 올 상반기 이곳에서 분양하는 아파트로는 유일하다.

고덕국제신도시는 2017년 분양 당시 이곳 첫 번째 분양 단지였던 '고덕 파라곤' (49.39 대 1)을 비롯 ‘제일풍경채센트럴’ (84.09 대 1), '고덕 자연앤자이'(28.77 대 1) 등 모든 사업지가 높은 청약경쟁률을 기록하며 완판됐다.

국토부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 3월 기준 평택 고덕파라곤(전용면적 84㎡) 분양권은 4억3940만 원에, 평택고덕 제일풍경채센트럴(전용면적 84㎡) 분양권은 4억1210만 원에 거래됐다. 파라곤은 분양가 대비 약 5000~7000만 원, 제일풍경채는 3000만 원 가량 프리미엄이 붙었다.

경기도 평택시 고덕국제신도시 A-40블록에 지어지는 ‘고덕 파라곤 2차’는 지하 1층∼지상 20층 10개동 654가구 규모로 전용 84㎡형 단일 면적, 2개 타입으로 구성됐다.

‘고덕 파라곤 2차’가 들어서는 고덕 지구 A-40블록은 삼성전자 반도체공장이 들어서 있는 에듀타운, 고덕산업단지, 행정타운, 국제교류단지 등을 잇는 고덕순환도로 내 중심에 있어 고덕국제신도시 내에서도 주거 요지로 꼽힌다.

또한, ‘고덕 파라곤 2차’는 초등학교 10개교, 중학교 7개교가 바로 인접해 도보 통학이 가능하다. 특히 단지 바로 앞, 16만 7000여㎡ 규모의 교육특화구역인 에듀타운에는 국제고를 비롯, 국제교육시설, 유명 해외 명문 대학 캠퍼스 및 교육시설, 대학병원 등을 유치할 계획이다. 

평택시청 등 주요 관공서들의 입주가 예정된 행정타운과 각종 국제교류 및 비즈니스의 중심이 될 국제업무지구와도 가깝다. 또한 단지 북쪽이 대규모로 조성중인 67만㎡의 중앙공원이 바로 연결돼 신도시 프리미엄과 함께 쾌적한 숲세권 아파트로도 손색이 없다. 이 외에도 단지 인근에 호수공원, 박물관, 평화예술의 전당, 대형 도서관 등과 함께 각종 상업편의시설이 들어설 예정이다. 

아울러 전철 1호선 서정리역, 평택간선급행버스 등을 통해서 수도권으로의 이동도 용이하다. 고덕국제신도시는 경부고속도로와 평택~화성고속도로, 평택~제천고속도로가 연결돼 있으며 SRT 지제역이 이미 개통해 부산까지도 1시간50분만에 진입이 가능하다. 고덕국제신도시의 핵심 교통망이 될 BRT노선 정류장도 단지와도 바로 인접해 있어 대중 교통 여건은 더욱 좋아질 전망이다.

‘고덕 파라곤 2차’ 분양 관계자는 "오는 6월부터 입주가 시작되는 만큼 자족신도시의 면모가 서서히 갖춰지고 있어, 이 지역에서 2년 만의 아파트 분양소식에 평택뿐만 아니라 그 외의 지역 수요자들의 문의도 이어지고 있다”고 말했다.

이후 대광건영은 오는 8월 60~85㎡의 중소형 아파트인 ‘고덕 대광로제비앙’ 639가구를 공급할 예정이며 호반건설도 올 하반기, 고덕지구 A-22블록에 ‘고덕호반베르디움’ 전용면적 84~102㎡, 658가구를 공급한다.
 

고덕파라곤