남춘천 센트레빌, 특별공급 청약 돌입…1인 가구도 신청 가능

전체 264가구 중 146가구 특별공급…신혼부부·신생아 등 6개 유형

전용 59㎡ 생애최초 특별공급에 1인 가구 신청 가능…10일 1순위 접수

남춘천 센트레빌 조감도 [사진=동부건설 제공]

KT에스테이트가 강원도 춘천시에 공급하는 '남춘천 센트레빌'이 9일 특별공급 청약을 시작한다. 남춘천 센트레빌은 인공지능(AI) 기반 주거서비스와 최상층 스카이라운지를 갖춘 단지로, 전체 공급 물량의 절반 이상이 특별공급으로 배정됐으며, 일정 요건을 충족한 1인 가구도 생애최초 특별공급에 신청할 수 있다.
 
9일 KT에스테이트에 따르면 남춘천 센트레빌은 강원도 춘천시 옛 행복예식장 부지에 지하 6층~지상 39층, 전용면적 59~84㎡, 총 264가구 규모로 조성된다.
 
특별공급 물량은 전체의 약 55.3%인 146가구다. 유형별로는 △신혼부부 39가구 △신생아 27가구 △다자녀가구 26가구 △기관추천 27가구 △생애최초 19가구 △노부모부양 8가구다.
 
특히 전용면적 59㎡는 생애최초 특별공급을 통해 1인 가구도 청약할 수 있다. 생애최초 특별공급은 세대구성원 모두 과거 주택 소유 이력이 없는 경우 등을 대상으로 하며, 1인 가구는 추첨제로 당첨자를 선정한다. 이에 따라 청약 가점이 낮거나 부양가족이 없는 수요자도 자격을 충족하면 신청할 수 있다.

 
신혼부부 특별공급은 입주자모집공고일 기준 혼인 기간 7년 이내인 무주택세대구성원이 대상이다. 신생아 특별공급은 2세 미만 자녀가 있는 무주택세대구성원이 신청할 수 있으며, 임신 중인 태아와 입양 자녀도 포함된다.
 
다자녀가구 특별공급은 만 19세 미만 자녀가 2명 이상인 무주택세대구성원이 대상이다. 노부모부양 특별공급은 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 계속 부양한 무주택세대주가 신청할 수 있다.
 
특별공급 신청자는 유형별 무주택 요건과 청약통장 가입 기간, 예치금 기준 등을 확인해야 한다. 기본적으로 청약통장 가입 기간 6개월 이상 등의 요건이 적용되지만 기관추천 특별공급 일부 대상자는 청약통장 요건이 면제된다.
 
거주지역에 따른 우선공급 기준도 적용된다. 입주자모집공고일 기준 춘천시에 6개월 이상 거주한 신청자에게 우선공급 자격이 주어지며, 춘천시 6개월 미만 거주자와 강원도 거주자도 해당 요건에 따라 청약할 수 있다.
 
계약금은 분양가의 5%로 책정됐다. 계약 시 1차 계약금 1000만원을 납부하고 나머지 금액은 30일 이내에 내는 방식이다. 전매제한과 재당첨 제한, 거주의무기간은 적용되지 않는다.
 
청약 일정은 9일 특별공급을 시작으로 10일 1순위, 11일 2순위 순이다. 당첨자는 17일 발표하며 정당계약은 11월 30일부터 12월 2일까지 진행된다. 청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지와 모바일 앱에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 가능하다.
 
분양 관계자는 "전체 물량의 절반 이상이 특별공급으로 배정돼 신혼부부와 출산 가구, 생애최초 주택 구입자 등 다양한 실수요자에게 청약 기회가 마련돼 있다"며 "특히 전용 59㎡는 일정 요건을 갖춘 1인 가구도 생애최초 특별공급에 도전할 수 있는 만큼 본인에게 해당하는 유형과 조건을 확인해야 한다"고 말했다.
 
견본주택은 강원도 춘천시 석사동 석사사거리 일원에 마련됐으며 입주는 2030년 10월 예정이다.