오산헤리티지자이는 지하 2층~지상 최고 27층, 22개 동, 총 1783가구 규모로 조성된다. 블록별로는 1블록 1069가구, 2블록 714가구로 나뉜다. 전용면적별로 △75㎡ 91가구, △84㎡ 1479가구 △102㎡ 140가구, △124㎡ 68가구, △166P㎡ 5가구로 구성되며, 전용 166P㎡는 희소성 높은 펜트하우스로 설계돼 실수요자들의 선택 폭을 넓혔다.
청약 일정은 오는 20일(월) 특별공급을 시작으로 21일(화) 1순위, 22일(수) 2순위 청약 접수가 진행될 예정이다. 당첨자 발표는 28일(화)이며, 정당계약은 8월 10일(월)~12일(수) 3일간 진행된다. 계약금은 분양가의 10%로 책정됐으며, 1차 계약금 1000만원 정액제를 적용해 실수요자의 초기 자금 부담을 낮췄다.
단지는 우수한 입지 여건이 돋보인다. 단지는 병점역 생활권 신주거타운 중심 입지에 들어서며 수도권 전철 1호선 병점역이 인접해 있다. 특히 병점역에는 동탄도시철도(트램), 1호선 동탄역 연장, 복합환승센터 사업 등이 계획돼 미래 가치가 높다.
생활 인프라와 교육환경도 우수하다. 단지 인근에 병점복합타운 생활편의시설을 비롯해 유앤아이센터, 아이드림센터, 양산도서관 등 풍부한 교육·돌봄 인프라가 갖춰져 있으며, 동탄센트럴파크·메타폴리스 등 동탄신도시 주요 인프라도 인접해 있다. 또한 단지 도보거리에 양산1초등학교(가칭·계획)와 양산중학교(2027년 개교 예정)가 자리해 있으며, 병점 및 동탄 학원가 접근성도 우수하다.
상품성도 돋보인다. 자이의 시그니처 커뮤니티인 '클럽 자이안'에는 피트니스클럽과 골프연습장, 사우나를 비롯해 카페테리아와 독서실 등 다양한 시설이 조성될 예정이다. 여기에 세라젬, 솔닥, 교보문고 등 전문 브랜드와 협업한 특화 공간과 서비스도 도입되며, 병점역 생활권에서는 보기 드문 입주민 전용 스카이라운지도 마련돼 한층 높은 주거 만족도를 제공할 계획이다.
GS건설 관계자는 "오산헤리티지자이는 병점역 신주거타운 중심 입지에 공급되는 대단지로, 동탄도시철도 및 병점역 복합환승센터 계획을 비롯한 다양한 교통 호재와 인프라 발전이 기대되는 단지"라며 "향후 병점역 생활권을 대표하는 주거 단지로 자리매김할 수 있도록 준비에 만전을 기하겠다"고 말했다.
한편, 오산헤리티지자이 견본주택은 경기도 오산시 양산동 10-10번지에 마련되며, 입주는 2029년 9월 예정이다.
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