3월 전국 주택매매소비심리 보합 유지…"서울 하락, 경기·인천 상승"

서울 도심 전경. 2026.03.18 [사진=유대길 기자 [e-mail]]

지난달 전국 주택 매매 심리가 보합 국면을 유지한 것으로 나타났다.
 
15일 국토연구원이 발표한 부동산 시장 소비자 심리조사 결과에 따르면, 올해 3월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 전월 대비 1.7포인트(p) 하락하며 110.6을 기록했다.
 
부동산 시장 소비심리지수는 매달 마지막 주 전국 152개 시군구에서 영업 중인 중개업소와 일반 가구를 대상으로 조사를 진행한다.
 
지수가 95 미만이면 하강 국면, 95 이상∼115 미만이면 보합 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 판단한다.

 
수도권 주택 매매시장 소비심리지수(114.9)는 전월 대비 0.5포인트 상승해 보합 국면을 유지했다. 서울(117.8)은 3.5포인트 하락한 가운데, 경기(114.8)와 인천(108.0)은 각각 2.2포인트, 3.8포인트 올랐다.
 
비수도권(105.7)은 3.9포인트 하락해 역시 보합 국면을 이어갔다. 세종(101.7)과 울산(112.7), 광주(92.0)는 각각 16.1포인트, 13.7포인트, 10.1포인트로 비교적 큰 하락폭을 기록했다.
 
아울러 전국 주택 전세시장 소비심리지수는 전월 대비 0.3포인트 하락한 109.5로, 보합 국면을 이어갔다.
 
매매와 전세를 합한 전국 주택시장 소비심리지수는 같은 기간 1.1포인트 내린 110.0으로 보합 국면을 보였다.
 
전국 토지시장소비심리지수는 이 기간 3.0포인트 빠진 79.5로, 하강 국면이 계속됐다.
 
한편 주택과 토지를 합친 부동산 시장 소비심리지수는 전국적으로 전월 대비 1.2포인트 떨어진 107.0을 나타냈다.