10·15 대책 여파에 지난달 전국 주택매매 소비심리 하락

서울 도심 전경. [사진=유대길 기자 [e-mail]]

서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정한 ‘10·15 부동산 대책’의 여파로, 지난달 주택 매매 심리가 둔화된 것으로 조사됐다.
 
16일 국토연구원이 발표한 11월 부동산 시장 소비자 심리 조사 결과에 따르면, 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 115.8로 전달 대비 5.0포인트 하락했다.
 
부동산 시장 소비심리지수는 매달 마지막 주 전국 152개 시군구에서 영업 중인 중개업소와 일반 가구를 대상으로 조사하는 지표다.
 
다만 지수는 상승 국면을 유지했다. 지수가 100을 넘으면 가격이 올랐거나 거래가 늘었다는 응답이 많음을 뜻한다. 115 이상이면 상승 국면으로 의미한다.

 
권역별로는 지난달 수도권(119.3)과 비수도권(111.5)에서 주택 매매 소비심리지수가 전달 대비 각각 7.7포인트, 1.7포인트 떨어졌다.
 
서울(128.3)은 9.2포인트, 경기(117.0)는 7.9포인트, 인천(105.8)은 3.1포인트 각각 하락했다.
 
전국적으로는 충북(107.1)의 하락 폭이 12.7포인트로 가장 컸다.
 
지난달 전국 주택 전세시장 소비심리지수(108.9)는 전달 대비 0.1포인트 내려 보합 국면을 이어갔다.
 
한편 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수(109.5)는 같은 기간 2.5포인트 하락했다.
 
수도권(112.3)이 3.6포인트 하락해 상승 국면에서 보합 국면으로 전환했고, 비수도권(106.1)은 1.1포인트 하락해 보합 국면을 나타냈다.