[분양플러스] 주거안정성 높은 '힐스테이트 동탄포레' 관심 집중

힐스테이트 동탄포레 조감도 [사진=현대건설]

전세 사기 등으로 주거 안정성이 높은 공공지원민간임대 주택에 대한 관심이 커지면서 현대건설이 동탄2신도시 신주거문화타운에 공급하는 ‘힐스테이트 동탄포레’가 주목받고 있다. 

기존 공공지원민간임대는 분양권이 우선 제공되지 않아 소비자의 외면을 받는 경우가 적지 않았지만 힐스테이트 동탄포레는 계약조건 만족 시 확정매매대금은 물론 분양전환권 제공을 위한 합의서를 작성하고 있다. 또 2년 주기로 최대 5%씩 상승되는 임대료가 10년 동안 동결돼 추후 분양을 받기 위한 자금 계획에도 유리하다는 평이다. 

해당 단지는 동탄2신도시 신주거문화타운 A61블록에 지하 2층~지상 20층, 8개동, 전용면적 84·101㎡, 총 585가구 규모로 조성된다.

미래가치도 좋다. 힐스테이트 동탄포레가 들어서는 동탄2신도시 신주거문화타운은 정부가 발표한 용인시 남사읍 반도체 메가클러스터 조성 계획 수혜가 기대되는 지역이다. 정부는 오는 2042년까지 첨단 반도체 제조공장 5개를 구축하고 국내·외 우수한 소재·부품·장비(소부장) 기업과 연구기관 등을 최대 150곳 유치한다는 방침이다. 또 삼성전자도 대규모 파운드리 설비를 중점적으로 배치한다는 계획을 발표했다. 아울러 GTX-A노선, 동탄도시철도(트램 예정) 등도 손쉽게 이용이 가능하다.

힐스테이트 동탄포레는 신주거문화타운에서도 중심생활권에 위치해 있으며, 인근에 근린상업용지가 계획되어 있어 다양한 편의시설을 이용할 수 있을 것으로 보인다. 차별화된 혁신 설계도 주목할 만하다. 남향 위주의 단지 배치와 판상형 맞통풍 설계, 전 가구 4베이 4룸 구조를 도입해 채광과 통풍 및 개방감을 높였다. 또 3면발코니 설계와 대형 현관창고, 드레스룸 공간도 구성된다. 

분양 관계자는 "힐스테이트 동탄포레는 합리적인 가격으로 동탄신도시에 진입할 수 있는 마지막 희망"이라며 "계약조건 만족 시 분양전환권 제공이 가능하다는 점이 아주 큰 메리트"라고 말했다. 

한편 힐스테이트 동탄포레의 견본주택은 경기도 화성시 오산동 일원에 위치한다.