이번엔 지방이다...상위 1% 하이엔드 주거 상품, 남쪽으로 ing

지방에서도 분양 완판은 물론 매매가 상승세 높게 나타나

[PH129청담(위), 라펜트힐(아래). 사진=각 사]

PH129 청담, 청담효성 101 등 상위 1% 상류층을 위한 강남 하이엔드 아파트가 서울을 넘어 지방도시로 확산되고 있다. 올해 지방 도시에서 공급된 하이엔드 상품들이 연일 완판 행진을 이어가고 있다.

8일 관련업계에 따르면 지난 1월 광주광역시 서구에서 분양한 하이엔드 주거상품 '더 리미티드'는 프라이빗 어메니티와 입주민 전용 의료 서비스를 갖춘 고급 주거시설로 전용 254㎡ 분양가가 23억~24억원에 육박하지만 분양 단기간 내 완판에 성공했다.

지난 8월 충청북도 청주시에서 분양한 하이엔드 생활숙박시설 '힐스테이트 청주 센트럴'도 차별화된 설계와 남다른 컨시어지 서비스 등을 갖춰 많은 자산가들의 주목을 받았다. 이 단지는 평균 862대 1의 청약 경쟁률을 기록한데 이어 계약시작 4일만에 완판됐다.

하이엔드 주거 단지들은 가격 상승률도 높게 나타나고 있다. 부산광역시 해운대구의 대표적인 하이엔드 주거 단지인 '엘시티 더샵' 전용 186㎡는 지난해 9월 35억원(60층)에서 올해 5월 43억5000만원에 거래돼 1년도 되지 않아 시세가 8억원 이상 상승했다.
 

광주시 남구에 위치한 고급 주택 '한국아델리움 1단지' 전용 155㎡는 지난해 11월 14억3900(11층)에 거래된데 이어 올해 9월 16억4000만원(14층)에 거래돼 시세가 2억원 이상 상승했고, 대구광역시 수성구에 위치한 하이엔드 브랜드 아파트 '수성범어 두산위브더제니스'의 전용 204㎡도 올해 7월 25억5000만원(14층)에 거래됐다. 지난해 10월 같은 층이 23억7000만원에 거래된 것과 비교하면 1억8000만원 상승한 금액이다.

 

이와 관련, 업계 관계자는 "지방에서도 일반 주택과는 다른 차별화된 주거 상품을 원하는 자산가들이 늘어나고 있고, 그에 발맞춰 건설사들도 속속 하이엔드 상품을 내놓고 있는 상황"이라면서 "하이엔드 상품은 단지 설계에서뿐만 아니라 호텔식 컨시어지 서비스, 고급 커뮤니티 시설, 보안 서비스 등 다양한 측면에서 우수성을 보여 많은 자산가들에게 주목받고 있다"고 전했다.
 

연내에도 서울을 비롯한 지방 주요 도시에서 하이엔드 단지들이 분양을 앞두고 있다.

더 갤러리(THE GALLERY) 832는 서울 강남구 역삼동 832-2 일원에 들어서는 하이엔드 레지던스다. 이 단지는 영국계 글로벌 부동산 컨설팅 그룹인 나이트프랭크가 '브리티시 컨템포러리'(영국식 명품 주거문화)를 콘셉트로 한국 시장에 처음 선보이는 주거시설이다.

더 갤러리 832관계자는 "다양한 분야에서 성공한 단지 입주민들끼리 네트워킹을 즐기고 사회적인 영향력을 미치는 영국식 사교, 살롱 문화를 적용한 단지"라면서 "소유자인 동시의 입주민들은 단치 최상부에 조성된 클럽 832를 통해 영국 상류층의 소셜 클럽 정수를 경험할 수 있을 것"이라고 말했다. 

현대건설은 광주광역시 광산구 월계동 870-1번지 일원에서 펜트하우스 라이프를 누릴 수 있는 고급 주거공간 '라펜트(LAPENTHILL)'을 선보인다. 이 단지는 지하 3층~지상 22층, 2개 동, 전용 201~244㎡으로 72가구 전부 펜트하우스로 구성됐다. 라펜트힐 관계자는 "광주에서는 보기 힘든 대형 아파트 구성해 VVIP(극소수 상류층)의 니즈와 가치에 부응하는 주거공간을 만들 계획"이라며 "광주에서는 최근 '더 리미티트'(롯데건설), '빌리브 트레비체'(신세계건설)'등 수십억원대에 달하는 톱티어 아파트가 단기간에 완판되는 등 인기가 높기 때문에 이 단지 역시 흥행을 예상한다"고 말했다.
 

호텔그룹 '윈덤(WYNDHAM)'은 강원도 고성 토성면 봉포리에서 하이엔드 생활형숙박시설 '윈덤 강원 고성'을 공급할 예정이다. 단지는 지하4층~지상 28층, 전용면적 27~148㎡ 총 489실로 계획돼 있다. 시공은 신세계건설이 맡을 예정이다. 전 객실 오션뷰 특화설계로 구성되며, 인피니티풀을 비롯해 스카이라운지 등 고급 커뮤니티시설이 함께 조성된다.
 

대우건설은 경상북도 구미시 거의1지구에 공급하는 '구미 푸르지오 엘리포레시티'에 하이엔드 서비스를 도입해 공급에 나섰다. 이 단지는 커뮤니티 플랫폼 관리업체인 '쏘시오리빙' 과 협업해, 입주민들에게 다양한 주거서비스도 선보인다. 제주시 연동에서도 '스타레지스 연동'이 분양될 예정이다. 지하 4층~지상 15층, 1개 동, 전용면적 44~84㎡, 총 140실 규모로, 하이엔드 커뮤니티 시설을 비롯한 특화설계와 컨시어지 서비스를 갖춘 고급 주거시설로 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.