서울 신림뉴타운, 3색 테마도시 조성

교육복합, 시니어웰빙, 친환경 아동복지 등…아파트 4500여가구 공급

3차 뉴타운지구인 서울 관악구 신림 6, 10동 일대 신림뉴타운이 교육복합, 시니어웰빙, 친환경 아동복지의 '3색 테마도시'로 개발된다.

서울시는 관악구 신림동 1514번지 일대(미림여고 건너편 밤골) 52만7790㎡를 친환경 뉴타운으로 조성하는 '신림 재정비촉진계획(안)'이 도시재정비위원회 심의를 통과했다고 26일 밝혔다.

시는 이 지역에 용적률 220~230%를 적용해 지상4~33층 높이 아파트 4545가구를 건립하고 이 일대를 교육복합타운, 친환경 아동복지타운, 시니어 웰빙타운 등 '3색 테마도시'로 개발할 계획이다.

새로 짓는 주택은 관악산과 조화를 이룰 수 있도록 초고층, 연도형, 고층 탑상형 등 형태를 다양화할 예정이다.

뉴타운 입구에는 랜드마크 격인 32~33층짜리 아파트 2개동을 세우고 관악산과 접한 지역에는 조망권과 스카이라인을 고려한 테라스하우스와 중층형 아파트를 짓는다.

새 아파트 4545가구가 들어서면 신림뉴타운은 기존 주택 1647가구를 포함해 모두 6192가구 규모로 조성된다. 수용인원은 모두 1만8263명.

지구 북쪽에 들어서는 교육복합타운은 교육복합센터(1만4147㎡)와 광장형 공원(6936㎡), 청소년을 위한 공공용지(1만968㎡), 교육커뮤니티 거리(폭 15ｍ, 길이 430ｍ) 등으로 꾸며진다.

지구 중앙의 시니어웰빙타운은 의료시설 등을 갖춘 노인복지시설(1300㎡)과 게이트볼장이 설치된 웰빙테마공원(5582㎡), 실버형 임대주택 등이 들어선다. 친환경 아동복지타운이 조성되는 지구 남쪽에는 자연생태공원(2만157㎡)과 영유아 보육시설이 갖춰진 아동복지시설(2006㎡) 등이 건립된다.

시는 신림뉴타운 일대의 교통편의를 위해 오는 2017년 개통하는 서울대~여의도간 신림선 경전철 및 시흥대로~강남순환도시고속도로와 연계되는 폭 8~20ｍ 도로 9개 노선을 신설하고 5개 노선을 변경할 예정이다. 폭 15~18ｍ, 길이 1천224ｍ의 도림천 지류는 하천수 및 취수 빗물 순환 방식으로 생태 복원하는 방안도 추진된다.

시 관계자는 "신림뉴타운 사업으로 서울의 대표 낙후지로 꼽히던 신림동 지역을 수도권 남부의 허파인 관악산과 조화를 이룬 친환경 뉴타운으로 탈바꿈할 것"이라고 말했다.

김신회 기자 [e-mail]
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