재테크>부동산 - 아주경제

'신축매입임대' 총력전 나선 정부-LH...박상우 장관 "목표 물량 차질없이 공급" 국토교통부가 도심 주택 공급 확대를 위해 신축매입임대주택 공급에 속도를 낸다. 연내 4만가구 착공을 포함해 지난해부터 올해까지 신축매입임대 총 11만가구를 공급하고, 주택 공급 확대와 건설경기 활성화를 지원한다는 구상이다. 박상우 국토교통부 장관은 5일 서울 은평구 응암동 새절역 인근 신축매입임대 건설현장을 방문해 사업 추진 현황과 향후 계획을 점검했다. 매입임대주택은 한국토지주택공사(LH)와 지방공사 등 공공주택 사업자가 기존에 지어진 주택을 사들이거나 사전 약정을 맺은 민간 사업자가 지 2025-03-05 14:43
"수주 격전지 옛말, 다 같은 강남 아냐" 공사비 인상에 강남 재건축도 유찰·수의계약 속출 ‘수주 격전지’로 이름 높은 강남권 일대 정비사업장에서 최근 유찰과 수의계약 사례가 속출하고 있다. 올해도 자재비와 인건비 등 공사비 상승 부담이 커질 것으로 전망되는 가운데 건설사들이 수주에 소극적인 태도를 보이며 선별수주 기조를 강화하면서 향후 조합 부담이 가중될 것이라는 우려도 커진다. 4일 정비업계에 따르면 이날 서울 송파구 잠실동 '잠실우성 1·2·3차’ 재건축 시공사 선정 입찰을 마감한 결과 GS건설만 홀로 참여해 유찰됐다. 시공사 입찰에 2025-03-04 17:12
"용적률 사고 판다" 용적이양제 도입 추진에...송파 풍납동 주택시장 기대감 '솔솔' "최근 용적이양제 기대효과를 문의하는 전화가 하루에도 수차례 와요. 주민들은 토지거래허가제 해제부터 최근 용적이양제까지 송파 지역에 호재가 잇달아 나오면서 풍납동 일대가 문화재 규제 지역이라는 인식에서 벗어날 것으로 기대 중입니다." (풍납토성 인근 공인중개사 A씨) 서울시가 올해 하반기 용적이양제 도입을 추진하면서 송파구 풍납토성 일대가 시장의 주목을 받고 있다. 문화재 발굴로 개발이 막힌 주거지의 용적률을 사고팔 수 있을 것이라는 기대에서다. 3일 업계에 따르면 서울시가 2025-03-03 17:35
집값 급등하는데 매물도 '쑥'...'똘똘한 한 채'에 서울 '집값공식' 깨진다 서울의 집값 공식이 깨지고 있다. 통상 집값이 오르면 매물이 감소하는 것이 일반적이지만, 최근 서울의 경우 매물과 집값이 동시에 상승하는 모습을 보이고 있다. '똘똘한 한 채' 선호로 편중되면서 전체 매물은 늘어나지만 강남 3구(강남·서초·송파) 등 일부 선호 지역의 가격이 크게 올라 전체 집값을 견인하고 있다는 분석이다. 3일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 9만2937건으로, 한 달 전 8만1124건과 비교해 14.5% 증가했다. 1년 전과 비교하면 18% 늘어 2025-03-03 16:03
[토허제 해제 풍선효과] 규제 유지에도…잠삼대청 재건축, 압여목성 고개든다 서울시가 '잠·삼·대·청'(잠실·삼성·대치·청담) 일대 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 해당 지역 집값이 상승세를 탄 가운데 해제 명단에서 제외된 잠·삼·대·청 내 재건축 단지와 압·여·목·성(압구정·여의도·목동·성수동) 일대 단지에서도 호가와 실거래가가 상승하고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 강남권 대장주 아파트를 중심으로 도미노 상승이 이어지며 서울 시내 주택가격에 초양극화가 불 2025-03-03 09:29
[토허제 헤제 풍선효과] '토허제' 해제에 온기... 전문가들 "선호지역 중심 서울 집값 상승 지속" 토지거래허가구역 해제 영향으로 강남권을 중심으로 서울 아파트 시장에 온기가 돌고 있는 가운데 서울 집값이 본격적인 회복세를 보일지 주목된다. 한국은행의 기준금리 인하를 비롯해 올해 부족한 아파트 공급 물량 등 시장을 자극할 만한 요소로 꼽힌다. 많은 전문가들은 토허제 해제에 이어 금리 부담까지 낮아지면서 ‘강남 3구’(강남·서초·송파) 등 선호 지역을 중심으로 거래량 증가와 가격 상승이 이어질 것으로 봤다. 지난해 3분기 이후 시장을 관망하던 매수자들이 움직이고 있고 시중 2025-03-03 09:28
[토허제 해제 풍선효과] 호가 수억 올려도 "삽니다"…족쇄 풀린 강남, 서울 집값도 상승폭 확대 대출 규제와 정치적 불확실성으로 횡보하던 서울 집값이 다시 꿈틀거리고 있다. 서울시가 잠실·삼성·대치·청담동 등 이른바 잠·삼·대·청에 대해 토지거래허가구역을 해제한 이후 해당 지역뿐 아니라 마포·성동구 등에서도 신고가 작성 단지가 속출하고 있다. 토허제 해제로 고개를 들기 시작한 서울 집값이 한국은행의 기준금리 인하와 맞물리면서 상승 거래가 늘어날 전망이다. 3일 한국부동산원에 따르면 2월 넷째 주(24일 기준) 서울 아파트 매매가격은 2025-03-03 09:27