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BS그룹, 마장동 한전물류센터 부지 개발··· 우선협상자 선정 BS그룹은 서울 성동구 마장동 한전물류센터 부지 개발사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 23일 밝혔다. BS그룹은 보성산업개발을 중심으로 컨소시엄을 구성해 이번 공개 입찰에 참여했으며, 낙찰가는 약 5055억원이다. 해당 부지는 서울시 성동구 마장동 765-1번지 일대 3만9567㎡ 규모로, 서울 성동구 지역 내 핵심입지에 위치해 있다. 서울 지하철 5호선 마장역이 도보 2분 거리에 있으며, 경의중앙선·2호선·5호선 왕십리역이 가깝다. 또 부지가 위치한 마장동 일대는 정비사업으로 인해 주거 환경 2025-07-23 10:10
대출규제는 맛보기?…추가 규제 예고 속 비규제지역 실수요 '주목' 정부가 수도권 집값 상승세에 대응해 규제 카드를 꺼내든 가운데, 규제를 피한 지방 부동산 시장의 반등 가능성에도 이목이 집중된다. 정부는 지난 6월 27일 서울을 비롯한 수도권 집값 상승에 대해 가계부채 관리방안을 발표했다. 이 방안은 수도권·규제지역에서 집을 살 때 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하고 대출 이후 6개월 내 전입을 의무화한다는 내용을 담고 있다. 이와 함께 다주택자 주담대와 조건부 전세대출을 금지하는 등 '갭투자' 원천 차단에 나섰다. 실수요자로 여겨져 대출 한도가 2025-07-23 09:00
'부동산 시장 급랭' 전문가들 "하반기 집값 조정가능성... 공급 대책 없으면 오른다" 최근 강남 3구(강남·서초·송파구)와 한강벨트 지역에서도 거래량 급감과 상승률 둔화가 나타나는 등 정부의 대출 규제가 효과를 내고 있는 가운데 전문가들은 하반기 서울 강남권과 마용성 등을 중심으로 집값이 하락 조정될 가능성이 있다고 내다봤다. 정부의 대출 규제가 강력한 수요 억제 효과로 나타나고 다주택자는 물론, 실수요자도 영향이 불기피해 쉽게 움직이지 못할 것이라는 분석이다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 22일 "지난 6·27 대책은 과거 2019년 당시 15억원 2025-07-22 17:09
'공급 속도전' 나선다지만 정비사업장 '시큰둥'... 업계 "이주비 대출 제한 개선해야" 정부가 신속한 주택 공급을 위해 도심 정비사업 규제 완화에 팔을 걷어붙였지만, 정작 일선 사업장에서는 우려의 목소리가 여전하다. 인센티브 확대와 사업기간 단축 추진에도 재건축초과이익환수제(재초환) 등 핵심규제는 유지될 가능성이 높기 때문이다. 여기에 최근 금융당국의 대출 규제 강화로 이주비 부담마저 심화되면서 서울 등 핵심 도심지의 주택 공급도 차질을 빚을 것이라는 우려가 커진다. 22일 업계에 따르면 대한건설협회는 지난 16일 금융감독원 주재로 진행된 ‘6·27 가계대출 점검회의& 2025-07-22 17:06
"교통·의료·생활 인프라 한 번에"…도심 속 시니어 레지던스 '위례 심포니아' 입주 서울 송파구 장지동 위례신도시에 위치한 시니어 레지던스 '위례 심포니아'가 입주를 시작했다. 위례 심포니아는 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌의 부동산 개발 자회사 한미글로벌디앤아이가 선보인 첫 번째 시니어 레지던스다. 22일 한미글로벌에 따르면 '위례 심포니아'는 지하 4층, 지상 9층 건물로 총 102실 규모로 조성됐다. 전용 면적은 △43㎡(13평) △56㎡(17평) △86㎡(26평)으로 다양해 입주민들의 라이프 스타일에 맞춘 평면 선택이 가능하다. 차량 10분 거리에 지하철 8호선 장지 2025-07-22 15:35
걸어서 강남 '원스톱라이프' 즐기자…'월드메르디앙 서초' 주목 올 여름 부동산 시장에서 강남 '원스톱 라이프'를 누리는 아파트가 눈길을 끌고 있다. 국내 최고 수준의 교육과 교통, 각종 생활 인프라를 모두 편리하게 이용할 수 있다는 점에서 주거 편의성은 물론 높은 미래가치까지 기대되고 있다. 원스톱 라이프란 주거 필수 요소인 교통, 교육, 자연, 생활 인프라 등이 도보권에 자리해 모든 것을 한 번에 누릴 수 있는 곳을 말한다. 높은 주거 편의성을 갖춘 것이 특징으로 주택 수요자들의 선호도 역시 절대적이다. 이런 분위기 속에서 강남 원스톱 라이프를 누리는 새 2025-07-22 10:13
천당 아래 분당도... 대출 죄니 계약취소 속출 "문의·계약 모두 끊겨" 서울 수준의 집값 상승률을 기록했던 경기 남부 상급지의 매수세가 대출 규제 이후 대폭 꺾이고 있다. 규제 전까지 과천과 함께 수도권 집값 상승을 견인했던 성남시 분당구 역시 이달 들어 계약 취소 물량이 쏟아지고, 매매 거래도 10분의 1 수준으로 급감하며 직격탄을 맞고 있다. 21일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면, 성남시 분당구에서 지난달 10일부터 이날까지 계약된 아파트 매매 거래 중 ‘해제사유 발생일’이 대출 규제 발표일인 6월 27일 이후인 거래는 모두 37건을 기록했다. 이 기간 전 2025-07-21 18:16
김의겸, 제7대 새만금개발청장 취임..."신재생에너지 메카로 육성" 김의겸 제7대 새만금개발청장이 21일 취임식을 갖고 본격적인 업무에 돌입했다. 김의겸 청장은 이날 전북 새만금청에서 열린 취임식에서 "고향에 가서 열심히 일하라는 이 대통령 뜻에 따라 이 자리에 서게 된 게 아닌가 생각한다"며 "가슴이 벅차면서도 어깨가 무겁다"고 소회를 밝혔다. 그는 “에너지 대전환 시대를 맞아 새만금을 재생에너지 메카로 성장시킬 수 있도록 혼신의 힘을 기울이고 당장 새만금에 RE100 산단을 유치하는 일에 집중할 것”이라고 말했다. 이어 &ldquo 2025-07-21 15:12
한화 건설부문, '한화포레나 울산무거' 8월 분양 예정 한화 건설부문(이하 한화건설)은 오는 8월 울산광역시 남구 무거동 1422번지 일원에 울산 첫 번째 '포레나' 브랜드 아파트인 '한화포레나 울산무거'를 분양할 예정이라고 21일 밝혔다. 한화포레나 울산무거는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 84~166㎡ 총 816세대의 대단지로 조성된다. 타입별로 △84㎡A 275세대 △84㎡B 151세대 △84㎡C 165세대 △99㎡ 67세대 △109㎡ 156세대 △166㎡P 2세대다. 이 중 국민평형(84㎡A~C 타입)이 72%를 차지한다. 무거동은 한화포레나 울산무거 외에도 이미 공급을 2025-07-21 15:06
불붙는 개포우성7차 재건축 수주전... 삼성·대우건설 홍보관 개관 서울 강남권 재건축의 핵심 단지로 주목받는 개포우성7차 재건축 사업권을 두고 삼성물산 건설부문과 대우건설이 공식 홍보관을 열고 본격적인 경쟁에 나섰다. 21일 정비업계에 따르면 삼성물산과 대우건설은 이날 일원동 일대에 각각 홍보관을 열고 운영을 시작했다. 우선 삼성물산은 조합에 제안한 '래미안 루미원'을 그대로 옮겨 놓은 120분의 1 축척 모형을 홍보관에 마련해 주거 단지의 모습을 조합원들이 직접 체험할 수 있도록 했다. 사업 제안 내용이 담긴 영상 관람과 궁금한 내용을 확인할 수 있 2025-07-21 13:53
LH, 주택공급 속도 낸다...하반기 전국 1만6000가구 분양 한국토지주택공사(LH)는 주거안정과 내 집 마련을 위해 하반기 전국에 분양주택 1만6000가구를 공급한다고 21일 밝혔다. 우선 3분기에는 남양주왕숙, 과천주암 지구 등에 7700가구 분양주택 공급을 추진한다. 7월에는 남양주왕숙 지구에 △공공분양(A1, B1, B2 블록) 1776가구 △신혼희망타운(A2 블록) 401가구 등 총 2177가구가 공급된다. 그 외 남양주진접2 지구에 △신혼희망타운(A-4 블록) 255가구 △공공분양(A-1 블록) 920가구 등 1175가구, 구리갈매역세권 지구는 신혼희망타운(A1 블록) 1182가구가 공급된다. 화 2025-07-21 09:02
GTX-C 확정…'트루엘 시그니처 천안역' 주목 정부의 고강도 대출 규제가 수도권 부동산 시장 전반에 영향을 미치며 실수요자들의 내 집 마련 부담이 커지고 있는 가운데, ‘트루엘 시그니처 천안역’이 규제 적용을 피한 희소 단지로 주목받고 있다. 지난 6월 27일 발표된 ‘가계부채 관리 강화 방안’과 함께 스트레스 DSR 3단계가 시행되면서 수도권 대부분 지역의 실질 대출 가능 금액이 줄어든 상황이다. 일부 지역에서는 대출 한도 축소로 인해 계약 포기 사례도 발생하며 시장 혼란이 이어지고 있다. 이와 달리 ‘트루엘 시그니처 2025-07-21 09:00
[리부트K] SH, 사명에 '개발' 달고 새출발....1분기 공사채 1조 542억원 발행 서울주택도시개발공사(SH)가 사명에 '개발'을 추가하며 개발 전문 공공기관으로의 도약을 내세웠지만, 재무건전성은 과제로 꼽힌다. 개발 사업을 늘리면 부채 증가가 불가피한 구조이기 때문이다. '그레이트 한강', '용산국제업무지구' 등 주요 개발 사업에서 이익을 올려 선순환 구조를 만들 수 있을지 주목된다. 20일 지방공공기관통합공시에 따르면 SH의 올해 1분기(1~3월) 공사채 발행 규모는 1조542억원으로, 이는 SH가 지난해 1년간 발행한 공사채 1조1212억원과 맞먹는 규모다. 공사채 2025-07-20 17:00
대출 조여도 '똘똘한 한 채'는 견조…강남은 '신고가' 지방은 깊어진 침체 6·27 부동산 대출 규제 이후 서울 아파트 시장의 상승세가 둔화하고 있지만, '똘똘한 한 채' 수요는 여전히 견고한 것으로 나타났다. 반면 지방 아파트 시장은 낙폭이 확대되며 서울과 지방 간 양극화가 더욱 심화하는 모습이다. 획일적인 규제만으로는 시장 안정은 물론, 지역 간 균형 발전도 기대하기 어렵다는 지적이 나온다. 20일 한국부동산원에 따르면, 7월 둘째 주(7월 14일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.19% 상승했다. 전주의 0.29% 대비 상승폭이 축소됐고 6월 말 이후 3주 연속 상 2025-07-20 16:58
오세훈표 '2조 주택기금'으로 민간임대 토지매입·공사비 1~4% 저리 대출 오세훈 서울시장이 앞으로 10년간 공공주택진흥기금 2조원을 마련해 매년 2500가구를 추가 공급하겠다는 밑그림을 밝힌 가운데 '공공지원 민간임대' 사업에 기금이 집중될 것으로 파악된다. 20일 시는 내년부터 매년 2000억원의 공공주택진흥기금을 마련하고, 1인 가구 중심 서울형 공유주택, 청년·신혼부부·어르신안심주택 등 '공공지원 민간임대' 사업의 인센티브 범위를 확대하는 방안을 검토 중이다. 해당 사업은 민간임대주택 특별법에 따라 민간사업자에게 용적률· 2025-07-20 16:53
수요는 넘치는데 잠실 전세매물 20일 새 20% '뚝'... 하반기 전세난 경고음 6·27 대책 후 서울 송파구 잠실동 주요 단지에서 20일 만에 전세 매물이 급감했다. 전세 시장 불안이 커지는 가운데 하반기 '전세 대란' 경고음이 짙어지고 있다는 관측까지 나온다. 20일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 송파구의 전세 매물은 1314건이다. 5월까지만 해도 1816건까지 전세 매물이 있었으나, 두 달 만에 27.7% 줄었다. 특히 잠실동은 331건으로 20일(412건) 만에 19.7% 감소했다. 잠실 대장아파트로 불리는 엘리트(엘스·리센츠·트리지움)에서 매물이 급감한 것으 2025-07-20 15:47
교통안전공단, '오늘도 무사고 캠페인' 성황...6000여명 참여 한국교통안전공단(TS)은 지난 16∼18일 인천국제공항 제1여객터미널 교통센터에서 진행한 '교통안전 대한민국, 오늘도 무사고' 현장 캠페인에 여행객과 외국인 등 6000여 명이 참여했다고 20일 밝혔다. 이번 현장캠페인은 항공보안문화 확산을 위해 국토교통부, 국가정보원, 경찰청이 공동주관하는 '항공보안주'을 맞아 항공보안 안전수칙 안내와 함께 범정부 교통안전 캠페인 ‘오늘도 무사고’ 에 대한 국민의 관심과 참여를 높이기 위해 마련됐다. 현장에서 진행된 '무사고 서 2025-07-20 13:06
서울시, 신통기획 후보지 8곳 토지거래허가구역 추가 지정 서울시는 신속통합기획 후보지 8곳을 토지거래허가구역으로 추가 지정한다. 기존 토허구역인 신통기획·공공재개발 선정지 23곳은 1년간 재지정한다. 서울시는 18일 제7차 도시계획위원회 수권분과위원회에서 지난달 30일 3차 후보지 선정위원회에서 신통기획 주택재개발 후보지로 선정된 8개 구역(총 39만2329.7㎡)을 토지거래허가구역으로 신규 지정했다고 20일 밝혔다. 이번에 신규 지정된 곳은 △용산구 신창동 29-1 일대 △구로구 구로동 466 일대 △구로구 개봉동 153-19 일대 △도봉구 방학동 641 일대 △동 2025-07-20 11:20