광주 최대 규모 광천동 재개발사업 20년 만에 착공

찬반 갈등 보상 문제로 사업 중단...최고 45층 아파트 5157가구 건설

 

광주특별시 서구 광천동 재개발사업 조감도. [사진=현대건설]

광주지역 최대 규모 재개발 사업지인 광천동에서 20년 만에 건물을 철거하는 공사가 시작됐다.
 
앞으로 이곳에 5157가구의 아파트가 들어설 예정이다.
 
12일 광주특별시 서구에 따르면 지난 5일 광천동 주택재개발 정비사업 구역 내 전체 15개 공구 중 1개 공구의 건축물 해체공사 착공 신고가 서구청에 접수됐다.
 

첫 공사 구간은 기아자동차 공장 맞은편 지역으로 건물 내부 마감재를 제거한 뒤 이달 말부터 해체 장비를 투입해 건물을 철거할 예정이다.
 
나머지 14개 공구도 준비 상황에 따라 순차적으로 착공 신고를 할 예정이다.
 
광주지역 최대 규모인 광천동 재개발사업은 지난 2006년 추진위원회 승인을 시작으로 2012년 정비구역 지정, 2015년 조합설립인가, 2019년 사업시행인가, 2023년 관리처분계획인가를 받았다.
 
하지만 사업 초기 주민들 사이에 찬반 갈등이 일고 보상 문제로 분쟁이 이어져 사업에 제동이 걸렸다.
 
이후 시공사 교체와 건물 인도 소송, 공사비·분양가 협상까지 겹치면서 사업은 장기간 지연됐다.
 
이 때문에 주인이 떠난 건물과 주택이 오랫동안 폐허처럼 남아
‘도심의 귀신 마을’로 을씨년스런 모습이었다.
 
앞으로 이 곳 42만5000㎡에는 최고 45층, 40개 동, 5157가구의 공동주택과 주민 공동·복지시설, 1만6800㎡의 역사공원이 들어설 예정이다.