성수4지구, 사업시행인가·롯데건설 도급계약 총회 통과

최고 64층·1447가구 조성…관리처분 등 후속 절차 추진

롯데건설이 서울 광진구 르엘캐슬갤러리에 마련한 'S70 성수 르엘' 팝업관 내 단지 모형. [사진=롯데건설]

서울 성동구 성수4지구 재개발조합이 롯데건설과의 공사도급계약 체결안을 의결하고 사업시행인가 신청을 위한 준비를 마쳤다. 지난 7월 시공사 선정 이후 계약 조건을 조율해 온 양측은 이번 총회 결과를 바탕으로 후속 절차에 나설 예정이다.

9일 정비업계에 따르면 성수전략정비구역 제4지구 조합은 지난 7일 성락성결교회에서 총회를 열고 사업시행계획 수립 및 인가신청안과 공사도급계약 체결안을 통과시켰다. 이날 상정된 13개 안건은 모두 가결됐으며, 사업시행계획안과 도급계약안의 찬성률은 각각 98.9%, 94.9%로 집계됐다.

성수4지구는 지난 5월 통합심의 절차를 마친 뒤 7월 5일 롯데건설을 시공사로 선정했다. 이후 조합과 시공사는 입찰 당시 제시된 사업 조건을 토대로 계약 내용을 조정해 왔다. 이 과정에서 국토교통부 정비사업 표준공사계약서와 관련 법령 등을 검토하고, 향후 분쟁 소지를 줄이기 위한 조항도 반영했다.

이번 총회 의결로 조합은 관할 행정청에 사업시행계획인가를 신청할 수 있는 내부 절차를 마무리했다. 공사도급계약 체결안도 조합원 동의를 얻은 만큼 롯데건설과 계약 체결을 추진할 계획이다. 사업시행인가를 받은 뒤에는 관리처분계획 수립 등의 단계가 남아 있다.

사업 대상지는 서울 성동구 성수동2가 219-4번지 일대로, 지하 6층부터 지상 최고 64층까지 10개 동에 총 1447가구가 들어설 예정이다. 롯데건설은 시공사 선정 과정에서 하이엔드 주거 브랜드를 적용한 '성수르엘 S70'을 제시한 바 있다.