GH, 남양주왕숙에 3기 신도시 최초 기업이전단지 공급

진건1∙2지구에 총 223필지 8608억 규모...산업시설용지는 조성원가로 공급

[사진=GH]

경기주택도시공사는 남양주왕숙 진건1, 2 지구에 3기 신도시 최초로 기업이전단지를 공급한다고 30일 밝혔다. 이번 공급은 3기 신도시 포용적 이전대책의 일환으로, 지구 내 기업들의 원활한 이전과 조기 재정착을 지원하기 위한 것이다. 

공급대상 토지는 총 223필지, 약 8608억원 규모다. 세부적으로는 △ 진건1 지구에 97필지(산업 46, 자족 51) △ 진건2 지구에 126필지(산업 39, 자족 87)가 각각 공급된다.  

공급금액은 △ 진건1 지구 산업시설 17억 ~ 92억원 / 자족시설 20억 ~ 94억원 △ 진건2 지구 산업시설 12억 ~ 180억원 / 자족시설 13억 ~ 145억원이다. 산업시설은 조성원가가 적용되며 자족시설은 감정평가 금액으로 공급된다. 

GH는 이번 공급에 앞서 지난해 10월부터 올해 1월까지 총 세 차례 간담회를 개최했다. 이 과정에서 기업들의 자금여력과 현장의 목소리를 반영해 공급일정을 조정하는 등 이전 대상 기업들과 지속적인 소통을 이어왔다. 공급 일정은 1월 30일 공고를 시작으로 2~3월 신청 접수, 3~4월 계약 체결 순으로 진행된다. 

김용진 GH 사장은 "GH가 3기 신도시 최초로 기업이전단지를 공급하게 되어 뜻깊게 생각한다"며 "앞으로도 공급과 더불어 부지조성 가속화 및 임시사용부지 조기 확보 등에 총력을 다해 기업과 지역이 함께 성장할 수 있는 신도시 조성에 최선을 다하겠다"고 밝혔다. 

남양주 왕숙 지구는 수도권 동북부 핵심 거점으로 조성되는 3기 신도시로 주거와 산업, 일자리가 조화를 이루는 자족형 도시를 목표로 개발이 추진되고 있다. 

한편 남양주왕숙 진건1·2 기업이전단지는 남양주시 진건읍 진관리·송능리·용정리 일원 약 72만3000㎡ 규모로 조성되는 3기 신도시 내 대표 기업이전 거점으로, 경기도·GH·LH가 공동 시행하는 사업이다.

국토교통부가 2023년 주민설명회와 환경영향평가를 진행하며 사업 절차에 속도를 낸 데 이어 GH는 같은 해 12월 감정평가를 마치고 손실보상 협의계약에 돌입, 왕숙지구 내 기존 공장·제조업체들이 새 부지로 옮겨 안정적으로 영업을 이어갈 수 있도록 지원하고 있다.

왕숙지구는 총 6만6000가구 주택과 도시첨단산업단지 등을 포함해 2028년 12월 완공을 목표로 하는 수도권 동북부 핵심 자족도시로, 이번 기업이전단지 공급은 주거·산업·일자리가 결합된 신도시 구상에 본격적인 동력을 더하는 조치로 평가된다.